Cómo evaluar el valor de los activos intangibles

En la actualidad, los métodos de valoración de los activos intangibles incluyen principalmente el método del precio de mercado, el método de los ingresos y el método del costo.

El método del valor de mercado determina el valor de los activos intangibles en base a transacciones de mercado y es aplicable a patentes, marcas y derechos de autor. Los derechos de licencia de los activos intangibles antes mencionados generalmente se calculan sobre la base de una determinada proporción de los ingresos basada en el acuerdo alcanzado entre las dos partes de la transacción.

El método de la renta calcula el valor de los activos intangibles en función de sus beneficios económicos o del valor presente de los flujos de efectivo futuros.

El método del costo consiste en calcular el costo de reemplazar o reconstruir un determinado tipo de activos intangibles. Aplicable al cálculo del valor de los activos intangibles reemplazables, también puede estimar los beneficios económicos generados por los costos de producción, el consumo de materias primas o la reducción de precios, la reducción de desechos y el uso más eficiente de los equipos, evaluando así el valor de esta parte de los activos intangibles.

Base Legal

"Ley de Tasación de Activos de la República Popular China"

Artículo 20 Las agencias de tasación no realizarán los siguientes actos:

( 1) Aprovechar la conveniencia de realizar negocios para buscar beneficios indebidos;

(2) Permitir que otras instituciones realicen negocios en nombre de la institución, o utilizar falsamente el nombre de otras instituciones para realizar negocios;

(3) Solicitar negocios mediante reducciones maliciosas de precios, pago de sobornos, propaganda falsa o calumniar o difamar a otras agencias de evaluación;

(4) Aceptar negocios en el que uno tiene interés;

(5) Aceptar el encargo de ambas partes con intereses en conflicto de evaluar el mismo objeto de evaluación;

(6) Emitir un informe de evaluación falso o el el informe de evaluación contiene omisiones importantes;

(7) Emplear o nombrar personal que no cumpla con las disposiciones de esta Ley para dedicarse a negocios de evaluación;

(8) Otras violaciones de las leyes y reglamentos administrativos. Artículo 22 El cliente tiene derecho a elegir una agencia de evaluación que cumpla con las disposiciones de esta Ley, y ninguna organización o individuo podrá restringir o interferir ilegalmente.

Si en la evaluación participan más de dos partes, las partes negociarán y encargarán una agencia de evaluación.

Cuando se encomienden actividades de tasación reglamentarias, se seleccionará una agencia de tasación de conformidad con la ley. Artículo 25 Los profesionales de la evaluación, según las circunstancias específicas del negocio de evaluación, realizarán investigaciones in situ sobre los objetos de evaluación, recopilarán certificados de propiedad, materiales de contabilidad financiera y otros materiales, los verificarán, analizarán y organizarán como base para la evaluación. Artículo 26 Los profesionales de la evaluación deben seleccionar adecuadamente los métodos de evaluación, además de seleccionar un método de evaluación de acuerdo con los estándares de la práctica de evaluación, deben seleccionar dos o más métodos de evaluación, llegar a una conclusión de la evaluación después de un análisis integral y preparar un informe de evaluación.

La agencia evaluadora realizará una revisión interna del informe de evaluación.