La vida útil del cemento es de unos 50 años y los derechos de propiedad de las casas son de 70 años. ¿Nuestra casa seguirá siendo habitable dentro de 50 años?
Una casa cuya vida del cemento es de sólo 50 años tiene una vida útil de 70 años. ¿Has empezado a desconfiar de la casa en la que vives? Primero, necesitamos saber qué es el cemento.
El nacimiento del cemento En 1756, los ingenieros británicos descubrieron que la piedra caliza que contenía arcilla debía cocerse para obtener cal hidráulica, lo que proporcionó una base teórica importante para el desarrollo del cemento moderno.
En 1824, un obrero de la construcción británico inventó el cemento moderno y obtuvo la patente del cemento Portland. Mezcló piedra caliza y arcilla en determinadas proporciones, calcinó el material maduro en un horno y luego lo molió hasta convertirlo en cemento. Debido a que el color es similar al de la piedra de construcción en Portland, Inglaterra, se le llamó cemento Portland.
En segundo lugar, necesitamos saber ¿para qué sirve el cemento?
Función del cemento. El cemento es un material cementoso inorgánico hidráulico en polvo. Este "material cementante" se agita hasta formar una lechada y se mezcla con una cierta proporción de grava, arena y otros materiales. Después del endurecimiento, no sólo tiene una alta resistencia, sino que también resiste la erosión del agua salada. Se ha utilizado durante mucho tiempo en conservación de agua, defensa nacional, construcción civil y otros proyectos.
Según su rendimiento y uso, el cemento se divide en tres categorías:
Primero, el cemento ordinario; la mayoría de los proyectos de construcción civil utilizan cemento ordinario. Incluye cemento Portland, cemento Portland de escoria, cemento Portland ordinario, cemento Portland de cenizas volantes, cemento Portland compuesto y cemento Portland de puzolana.
En segundo lugar, cemento especial; cemento de alto rendimiento para usos especiales. Por ejemplo: cemento Portland de escoria de baja temperatura, cemento de sulfoaluminato expandido, cemento Portland de endurecimiento rápido.
En tercer lugar, el cemento especial; también existen algunos cementos especiales. Como el cemento para pozos petroleros clase G (especialmente utilizado para cementar pozos de petróleo y gas), cemento Portland para carreteras (adecuado para superficies de hormigón en pavimentos de carreteras, pistas de aeropuertos, plazas concurridas en ciudades, etc.).
Factores que afectan a la vida útil del cemento 1. Fabricación y fórmula del cemento. La producción de cemento de China tiene estándares estrictos. Según los diferentes tipos de cemento, la vida útil del cemento también varía. La vida útil del cemento inferior es de unos 30 años, la del cemento general es de unos 50 años y la de algunos cementos especiales es de más de 100 años.
2. Entorno de almacenamiento de las materias primas del cemento. Si las materias primas del cemento se exponen al sol, se congelan a bajas temperaturas y se mojan, el cemento se endurecerá y secará rápidamente, lo que provocará la pérdida de dureza y fragilidad del cemento después de la congelación.
En tercer lugar, el entorno en el que se utiliza el cemento. Debido a que el cemento contiene hidróxido de calcio, los ambientes térmicos de alta temperatura pueden provocar su descomposición o cambio de volumen. Por lo tanto, en algunas obras de construcción especiales, es necesario despejar y limpiar los puntos de construcción para evitar que el cemento se adhiera a la capa base.
La lluvia ácida disolverá el hidróxido de calcio y el hidrato de silicato de calcio, provocando daños en la estructura de cemento y el colapso del edificio bajo una determinada presión. La formación de lluvia ácida está estrechamente relacionada con las actividades humanas, por lo que en áreas con contaminación industrial relativamente grande, la vida útil del cemento se reducirá considerablemente. La carbonatación del cemento hará que el cemento se expanda y la carbonización a largo plazo puede provocar fácilmente grietas. El cemento agrietado también tendrá una vida útil significativamente reducida.
En cuarto lugar, método de construcción con cemento. El cemento se utiliza ampliamente en proyectos de construcción civil. Además de la construcción de acuerdo con las normas, también se agregarán al cemento barras de acero, varillas de madera y otros materiales para aumentar la resistencia general del edificio de cemento y extender la vida útil del cemento. Sin embargo, si no se siguen estrictamente las normas durante el proceso de construcción, la vida útil del cemento se acortará considerablemente.
Porque durante el proceso de construcción, el método de uso del cemento, el entorno de construcción, el ciclo de fraguado, etc. afectarán la vida útil del cemento. Además, si hay muchas impurezas o materias extrañas mezcladas con otros materiales en el cemento, la resistencia del cemento también se verá afectada.
Entonces la vida del cemento que utilizamos en nuestras casas es de sólo 50 años. ¿Qué debemos hacer después de que nuestra casa caduque?
Las regulaciones nacionales pertinentes son realmente claras y los edificios civiles ordinarios están diseñados para una vida útil de 50 años. Una casa de 50 años en realidad tiene una vida útil de 70 años. Además, a menudo vemos grietas en las casas y hundimientos en las aceras exteriores. ¿Estás más preocupado por tu casa?
Primero, echemos un vistazo a los factores que afectan la vida útil de una casa.
Primero, los estándares de diseño de la casa se refieren a la frecuencia e intensidad de terremotos y tifones. Por lo general, la vida útil de una casa se calcula basándose en un tifón que ocurre una vez cada 50 años y un terremoto que ocurre una vez cada 50 años. Los estándares de carga estructural y carga sísmica se consideran en función de los principales tifones y terremotos que han ocurrido en la historia de la Oficina Meteorológica.
Así que el diseño estructural es diferente en diferentes lugares, y el diseño estructural en Shenzhen y Beijing también es diferente, porque Beijing tiene un alto nivel de resistencia a los terremotos y la protección contra terremotos debe reforzarse durante el diseño. De hecho, los estándares de vivienda de 50 y 100 años también se calculan según la ciencia occidental, por lo que la vida útil no significa que solo se pueda utilizar durante un tiempo determinado.
Tomemos los tifones como ejemplo. Utilizando sólo 50 o 100 años como período de tiempo estadístico, podemos inferir la intensidad del tifón máximo y finalmente aplicarla a los estándares de diseño de estructuras residenciales. En algunos lugares, nunca ha habido un tifón en la historia de la humanidad, por lo que básicamente no hay necesidad de considerar la resistencia a los tifones y no hay necesidad de diseñar de manera conservadora de acuerdo con la resistencia mínima a los tifones.
Si ocurre un tifón que ocurre una vez cada mil años mientras se está terminando la casa, es posible que la casa simplemente desaparezca.
La segunda es que la carbonización del hormigón provoca la corrosión de las barras de acero. El acero siempre está envuelto en hormigón. Debido a que no entra en contacto con el aire y no se oxida, no se oxida. En condiciones naturales normales, el hormigón es más duradero y estable que la roca. Siempre que no haya corrosión grave ni diferencias de temperatura, es perfectamente posible que el hormigón se almacene durante miles de años.
Si las barras de acero se corroen, la casa puede sufrir daños en 10 años. Si se toman medidas de refuerzo, todo lo que esté roto podrá repararse. Sin embargo, si los principales componentes que soportan tensiones se dañan en un área grande, el costo de reparación es demasiado alto y, a veces, la ganancia supera la pérdida. Este es también un factor importante que afecta la vida útil de una casa.
¿Cuánto tiempo tardará el dióxido de carbono del aire en carbonizar completamente el hormigón y perder su efecto protector? Diversos datos muestran que el tiempo más corto es de unos pocos cientos de años, algunos dicen que miles de años o incluso 10.000 años. Pero nunca desde la invención del cemento y el hormigón los hemos visto perder la vida.
En tercer lugar, la vida básica del edificio. Según las investigaciones, la vida útil del hormigón es más corta que la del propio edificio. El espesor de la capa protectora se reforzará en el diseño, y el espesor de la capa protectora en muchos pisos de sótano alcanzará de 5 a 10 cm. Debido a que las estructuras de concreto son menos densas que las estructuras aéreas, son más susceptibles a la corrosión.
En términos generales, la vida útil promedio de las residencias de gran altura con muros de corte y estructura de concreto es de más de 300 años, la vida útil promedio de las residencias de varios pisos con estructura de concreto es de más de 1000 años y la vida útil promedio del Las villas de estructura pueden tener incluso más de 1.000 años.
Se puede decir que las casas con estructura de madera se pueden utilizar durante cientos de años, las casas con estructura de mampostería se pueden ver en todas partes durante miles de años y la vida útil de las casas de hormigón armado debería ser mucho más larga que estos dos. Así que no tienes que preocuparte en absoluto.
Finalmente, la vida útil del cemento no representa la vida útil de la residencia, y la vida útil de diseño de la residencia no representa la vida útil real de la residencia. Incluso si la vida del cemento es de sólo 50 años, los derechos de propiedad de la casa son 70 años. Estos 70 años se refieren a los derechos de uso del terreno donde se encuentra la casa, por lo que incluso si la casa se derrumba inesperadamente, aún puedes vivir. en la casa reconstruida en el terreno y continuar usándolo.