El Código Civil estipula que la materia se genera antes de la entrega
Subjetividad jurídica:
1. Disposiciones sobre la retención de la propiedad de la cosa en el Código Civil
El Código Civil estipula la retención de la propiedad en tres Artículos derivados principalmente de la "Ley de Contratos" y la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre las cuestiones jurídicas aplicables en el juicio de disputas sobre contratos de compraventa" (en adelante, la "Interpretación Judicial de los Contratos de Compraventa" o la "Ley Antigua". ). Las disposiciones específicas del Código Civil son:
Según el artículo 641 de la "República Popular China y el Código Civil", las partes pueden estipular en el contrato de compraventa que si el comprador no realiza el pago. del precio u otras obligaciones, La propiedad de la cosa pertenece al vendedor. La propiedad retenida por el vendedor sobre el objeto no se utilizará contra terceros de buena fe sin registro.
2. ¿Qué impacto tendrá la mejora en la práctica futura?
Algunos cambios importantes, como aclarar la eficacia de la confrontación registral y realizar los procedimientos para realizar la referencia a las garantías reales, marcan la pauta para disputas anteriores en el sistema de retención de la propiedad y también suponen una mejora importante en el aplicación práctica del sistema:
Según el artículo 641 del Código Civil sobre la reserva de propiedad de la cosa, "la propiedad retenida por el vendedor de la cosa no puede ser utilizada contra un tercero de buena fe sin registro." Se puede decir que esto es una disposición del Código Civil. El mayor cambio en las disposiciones sobre la retención de la propiedad es la aclaración del efecto de la confrontación registral: en la antigua ley, el registro no era necesario para la retención de la propiedad. En la práctica anterior, en los ámbitos del arrendamiento financiero, la hipoteca de cuentas por cobrar, etc., los arrendadores prudentes registrarían los bienes arrendados, las cuentas por cobrar y En otras materias, el Código Civil también absorbe esta práctica y estipula en su artículo 745 que “el arrendador tendrá derecho sobre el inmueble arrendado”. El derecho de dominio, sin inscripción, no podrá oponerse a terceros de buena fe”. Por lo tanto, se acuerda que las ventas de bienes con propiedad retenida, especialmente vehículos, maquinaria, equipos y otros productos básicos, son necesarios para registrar la materia con propiedad retenida, a fin de aumentar el efecto de la publicidad, y el registro también puede fortalecer la protección de los derechos e intereses de vendedores, compradores e incluso de terceros. En la actualidad, es muy necesario registrar la retención de propiedad en el sistema unificado de publicidad y registro de financiación de bienes muebles del Centro de Información Crediticia del Banco Popular de China. También es muy necesario comprobar si el registro está registrado en el sistema. durante transacciones importantes de equipos, por lo tanto, al firmar, al celebrar un contrato de venta con retención de propiedad, o al comprar un objeto que puede tener derechos sujetos a retención de propiedad, dependiendo de la importancia de la transacción, debe registrarse. o comprobar el estado de propiedad en el Sistema Unificado de Registro y Publicidad para la Financiación de Activos Muebles del Centro de Información Crediticia del Banco Popular de China se convertirá en una rutina en las transacciones de retención de títulos.
3. ¿Cuál es la realización del derecho de recuperación del vendedor y el método de recuperación?
Según el artículo 642 de la "República Popular China y Código Civil" que estipula que el derecho de recuperación del vendedor está sujeto a la reserva de dominio, siempre que las partes de la transacción hayan acordado un sistema de reserva de dominio, aunque no exista acuerdo explícito, el vendedor también podrá disfrutar del derecho de recuperación. En el caso de retención de propiedad, si el comprador no cumple con su obligación de pagar el precio, no cumple con condiciones específicas o no dispone del objeto, el vendedor puede negociar con el comprador para recuperar el objeto. Si la negociación fracasa, consulte. a la "Ley de Procedimiento Civil" en materia de procedimientos de realización de derechos colaterales.