¿Puede una empresa de servicios de limpieza pagar el impuesto empresarial deduciendo la diferencia salarial de sus ingresos?

Los rubros específicos por los cuales se aplica el impuesto comercial según el método de diferencia incluyen:

1. Industria del transporte

1. Los contribuyentes asignan el negocio de transporte contratado a otros Para unidades o personas físicas, el volumen de negocios imponible será el saldo del precio total y los gastos sobreprecios obtenidos después de deducir los costos de transporte pagados a otras unidades o personas físicas.

El párrafo 1 del artículo 5 del Reglamento estipula que si una empresa de transporte transporta pasajeros o mercancías fuera del territorio de la República Popular China y se cambia a otra empresa de transporte para transportar pasajeros o mercancías al extranjero, la totalidad El flete se reducirá. El saldo después de pagar el flete al transportista es el volumen de negocios.

2. Cuando Airline Co., Ltd. (denominada la aerolínea) y Cargo Airlines Co., Ltd. (denominada la aerolínea de carga) realizan negocios de transporte intermodal de aeronaves de pasajeros, el La aerolínea considerará los ingresos por carga recibidos como volumen de negocios. El volumen de negocios imponible de una aerolínea de carga es el saldo de los ingresos por carga que recibe menos los ingresos por carga pagados a la aerolínea.

3. Las empresas piloto de logística dedicadas a negocios de transporte y almacenamiento calcularán y recaudarán el impuesto comercial sobre su volumen de negocios basándose en el saldo de todos los ingresos del negocio de transporte obtenidos menos el flete pagado a otras empresas de transporte. las tarifas de almacenamiento pagadas a otros socios de almacenamiento con cargo a los ingresos constituyen el volumen de negocios imponible.

2. Industria de la Construcción

4. Si un contribuyente subcontrata una obra de construcción a otras unidades, el precio total y los sobreprecios obtenidos se deducirán de los honorarios de subcontratación pagados a otras unidades. unidades. El saldo después del pago es el volumen de negocios imponible.

5. La base imponible de los proyectos de construcción e instalación no incluye el valor de los equipos aportados por el constructor.

3. Industria postal y de telecomunicaciones

6. Las unidades postales y de telecomunicaciones cooperan con otras unidades para proporcionar conjuntamente a los usuarios negocios postales y de telecomunicaciones y otros servicios, y las unidades postales y de telecomunicaciones recaudan Precios unificados, el saldo después de deducir el precio pagado al socio puede ser el volumen de negocios imponible.

7. China Mobile Communications Group Corporation acepta donaciones para el Fondo de Niños y Adolescentes de China a través del número de servicio especial de bienestar público SMS del teléfono móvil "8858" y utiliza el ingreso total menos el precio pagado a China. Fondo de la Infancia y la Adolescencia. El saldo es volumen de negocios imponible.

8. Para el negocio de "Donación de SMS" realizado por China Mobile Communications Group Corporation y sus empresas afiliadas en cooperación con la China Disabled Persons Welfare Foundation, todos los negocios de China Mobile Communications Group Corporation y sus Las empresas afiliadas serán El saldo después de deducir de los ingresos el precio pagado a la Fundación China para el Bienestar de las Personas con Discapacidad es el volumen de negocios imponible.

9. Para el negocio de China Mobile Communications Corporation de aceptar donaciones para la Fundación China Lifeline Express a través de un número de teléfono móvil especial, el impuesto se calculará sobre la base del saldo del ingreso total menos las donaciones pagadas a la Fundación China Lifestyle Express.

10. Para el negocio de donaciones de China Mobile Communications Corporation para la Fundación para el Desarrollo de las Mujeres de China a través del número de servicio especial de teléfono móvil “5838”, el saldo después de deducir el precio pagado a la Fundación para el Desarrollo de las Mujeres de China del ingreso total Por volumen de negocios imponible.

11. Para los servicios de comunicación interregionales generados por unidades de telecomunicaciones, el ingreso total por tarifas telefónicas obtenido por la red local más el ingreso por tarifas telefónicas dividido de otras redes regionales menos las tarifas telefónicas divididas entre otras redes regionales se puede calcular El saldo es el volumen de negocios imponible. Para los negocios de comunicaciones entre redes generados por unidades de telecomunicaciones, el volumen de negocios imponible se puede calcular sobre la base del saldo de los ingresos telefónicos totales de esta red de comunicaciones más los ingresos telefónicos divididos de otra red de comunicaciones menos las tarifas telefónicas divididas entre otra red de comunicaciones.

12. Para el negocio de China Mobile Communications Corporation y China Unicom Communications Co., Ltd. de aceptar donaciones para la Cruz Roja de China a través del número de servicio especial de telefonía móvil “9993”, el ingreso total menos las donaciones pagadas a la Cruz Roja de China. El saldo restante es el volumen de negocios imponible.

13. Dado que el sistema de facturación de varias tarjetas telefónicas con precio vendidas por compañías de telecomunicaciones solo puede emitir cuentas basadas en el valor nominal de la tarjeta telefónica con precio y reconocer ingresos con base en el valor nominal de la tarjeta telefónica con precio, no puede indicarse directamente en la factura de venta. El volumen de negocios imponible es el saldo de los ingresos reconocidos a su valor nominal menos el descuento de ventas reflejado en la contabilidad financiera del período actual.

14. Para el negocio de donaciones de China Mobile Communications Corporation para la Fundación de Protección Ambiental de China a través del número de servicio especial de teléfono móvil “10660888”, el saldo después de deducir las donaciones pagadas a la Fundación de Protección Ambiental de China del ingreso total es el volumen de negocios imponible.

15. Para la aceptación de donaciones por parte de China Mobile Communications Group Corporation para la Fundación para el Desarrollo Juvenil de China a través del número de servicio especial de teléfono móvil “10699966”, el saldo después de deducir las donaciones pagadas a la Fundación para el Desarrollo Juvenil de China del Los ingresos totales son volumen de negocios imponible.

16. Para que China Mobile Communications Corporation y China United Communications Co., Ltd. acepten donaciones para la Fundación China para el Alivio de la Pobreza a través del número de servicio especial de teléfono móvil "10699999", el ingreso total menos el pago a la Fundación China para el Alivio de la Pobreza será El saldo después del precio es el volumen de negocios imponible.

17. China Telecom Co., Ltd. y sus subsidiarias calcularán el volumen de negocios imponible a partir del saldo de todos los ingresos recaudados de los usuarios de CDMA menos el precio pagado a las subsidiarias de activos de red de China Telecom Group Corporation.

18. China Mobile Co., Ltd. y sus subsidiarias calcularán el saldo de todos los ingresos recaudados de los usuarios de TD-SCDMA menos el precio pagado a China Mobile Communications Group Corporation y sus subsidiarias como monto sujeto a impuestos. China Mobile Communications Group Corporation y sus subsidiarias pagarán impuestos comerciales de acuerdo con la partida fiscal "Industria de Correos y Telecomunicaciones" sobre los ingresos comerciales TD-SCDMA recibidos de China Mobile Co., Ltd. y sus subsidiarias.

19. China Mobile Communications Corporation, China United Network Communications Group Co., Ltd. y China Telecom Corporation Limited aceptan donaciones para la Fundación Económica y Cultural China de Ultramar de China a través del número de servicio especial de telefonía móvil "10699996 ", y todo El saldo después de deducir de los ingresos el precio pagado a la Fundación Económica y Cultural de China en el Extranjero es el volumen de negocios imponible.

20. China United Network Communications Co., Ltd. y sus subsidiarias calcularán el saldo de todos los ingresos recaudados de los usuarios de telecomunicaciones menos el precio pagado a China Unicom New Space Mobile Communications Co., Ltd. y sus subsidiarias sobre el volumen de negocios; China Unicom New Space Mobile Communications Co., Ltd. y sus subsidiarias pagarán impuestos comerciales sobre los ingresos de telecomunicaciones obtenidos de China United Network Communications Co., Ltd. y sus subsidiarias de acuerdo con la partida impositiva de "Postal". y Telecomunicaciones".

21. Para China Mobile Communications Group Corporation, China United Network Communications Group Co., Ltd. y China Telecom Corporation, la asociación de trabajo acepta donaciones y el volumen de negocios imponible es el saldo de todos los ingresos después de deducir el precio pagado a la China Greening Foundation y a la Asociación China de Trabajo Social.

4. Industria financiera y de seguros

22. Los contribuyentes que se dediquen a la negociación de productos financieros como divisas, valores, futuros, etc., se calcularán sobre la base del saldo después de deducir el precio de compra del precio de venta.

23. Unidades que operan negocios de arrendamiento financiero aprobadas por el Banco Popular de China, el Ministerio de Comercio (anteriormente Ministerio de Comercio Exterior) y la Comisión Estatal de Economía y Comercio, empresas piloto de arrendamiento financiero confirmadas por el Ministerio de Comercio y Administración Estatal de Impuestos e inversores extranjeros Si una empresa de arrendamiento financiero se dedica a negocios de arrendamiento financiero, el volumen de negocios imponible será el saldo del precio total y los gastos extraprecio (incluido el valor residual) cobrados al arrendatario menos El coste real de los bienes arrendados corre a cargo del arrendador.

El costo real de los bienes arrendados mencionados anteriormente incluye el precio de compra de los bienes, aranceles, impuesto al valor agregado, impuesto al consumo, transporte y cargos varios, tarifas de instalación, primas de seguros e intereses de préstamos (incluidos los extranjeros). (cambio) a cargo del arrendador (intereses sobre préstamos y préstamos en RMB).

24. La parte de los fondos de protección de futuros que están dentro del alcance del impuesto comercial recaudado por las bolsas de futuros y las compañías de futuros de acuerdo con las "Medidas provisionales para la administración de los fondos de protección de inversores de futuros" se permite deducirse del volumen de negocios imponible de su empresa.

25. Empresas financieras dedicadas a negocios de cobranza encomendados, como cobranza de facturas de teléfono, facturas de agua, electricidad y gas, tarifas de información, matrículas y tasas diversas, tarifas de localización, tarifas de coordinación de la seguridad social, multas por infracciones de tránsito, impuestos, etc., pueden El saldo después de deducir el precio pagado al encomendante es el volumen de negocios imponible.

26. Los siguientes elementos de fondos recaudados por China Securities Depository and Clearing Corporation pueden deducirse de su volumen de negocios para el cálculo del impuesto comercial, incluidos específicamente: fondos de riesgo de liquidación de valores retirados de acuerdo con las regulaciones de las compañías de valores que recaudan; y pagar en nombre de Los intereses sobre los fondos se pagarán por adelantado por mora en la entrega del capital. Los intereses moratorios por mora en la entrega del capital se cobrarán y pagarán durante el proceso de liquidación.

27. Las siguientes tarifas cobradas por las compañías de valores pueden deducirse de su volumen de negocios para el cálculo del impuesto comercial: tarifas de supervisión de transacciones de valores cobradas para las bolsas de valores; tarifas de manejo de bolsas de valores cobradas en nombre de otros para comprar y vender; comisiones de apertura de cuentas de accionistas (incluidas acciones A y acciones B), comisiones especiales de apertura de cuentas de transferencia de acciones, comisiones de transferencia, comisiones de liquidación de acciones B y comisiones de transferencia de custodia para China Securities Depository and Clearing Corporation.

28. Permitir que las empresas de corretaje de futuros deduzcan las tarifas de gestión cobradas por las bolsas de futuros de su volumen de negocios para el cálculo del impuesto empresarial.

29. Permitir que las bolsas de valores de Shanghai y Shenzhen deduzcan el fondo de protección de inversores en valores pagado de su volumen de negocios para el cálculo del impuesto empresarial. Las sociedades de valores pueden deducir del volumen de negocios del cálculo del impuesto empresarial el importe pagado al Fondo de Protección al Inversor de Valores. La Corporación de Compensación y Depósito de Valores de China y el asegurador principal pueden deducir el fondo de protección de inversionistas de valores retenidos de su volumen de negocios para el cálculo del impuesto comercial.

30. Permitir que las bolsas de valores de Shanghai y Shenzhen deduzcan las tarifas de supervisión de transacciones de valores cobradas de su facturación de cálculo de impuestos comerciales.

31. Permitir que las Bolsas de Futuros de Shanghai, Zhengzhou y Dalian deduzcan las tarifas de supervisión del mercado de futuros cobradas de su facturación de cálculo de impuestos comerciales.

5. Industria de servicios

32. Las agencias de patentes y marcas se dedican a servicios de agencias de patentes y marcas. Los ingresos totales de las agencias de patentes y marcas se deducirán de las tarifas de patentes pagadas. a la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual El saldo después de los derechos de patente de la Oficina y los derechos de registro de marcas de la Oficina de Marcas es el volumen de negocios imponible.

33. El volumen de negocios de una agencia de carga es el precio total y los cargos extra cobrados a los clientes, deduciendo el flete pagado a los cuatro principales departamentos de transporte: ferrocarril, transporte marítimo, aviación y carreteras, así como el flete pagado a los puertos, terminales, tarifas portuarias de carga, tarifas de transferencia de carga, tarifas de embalaje de carga, tarifas de terminales portuarias, tarifas de operación portuaria, tarifas portuarias de carga, tarifas de manipulación de carga, tarifas de construcción de puertos de carga, tarifas de almacenamiento de carga y tarifas operativas diversas, aduanas tarifas de declaración de los departamentos pertinentes, como aeropuertos y ferrocarriles. El saldo después de las tarifas, las tarifas de inspección y cuarentena de entrada-salida, las tarifas de fumigación, las tarifas de almacén para almacenes alquilados y las tarifas de seguro de carga se utilizan como base para calcular el impuesto comercial y se cobra el impuesto comercial. a una tasa del 5% según la partida tributaria "Industria de Servicios-Industria de Agencias".

Si una unidad de transporte de carga vuelve a confiar su negocio de transporte de carga a otras unidades de transporte de carga, sus ingresos del negocio de transporte de carga podrán deducirse de los honorarios de agencia pagados a otras unidades de transporte de carga, y el saldo se clasificará como "industria de servicios - industria de agencias", el impuesto comercial se aplica a las partidas impositivas a una tasa del 5%.

34. Para el negocio de importación y exportación de tecnología de agencias de instituciones dentro de esta ciudad, el volumen de negocios imponible se puede calcular en función del ingreso total recaudado y el saldo después de deducir el pago de introducción de tecnología pagado.

35. El negocio de declaración aduanera de la agencia se basará en el precio total y los sobreprecios cobrados por el contribuyente al cliente, una vez deducidos los derechos pagados a la aduana, inspección y cuarentena, previos a la entrada. y otras unidades y demás tasas estipuladas por la Administración Estatal de Impuestos. El resto es volumen de negocios imponible. Las tarifas pagadas a la aduana incluyen impuestos, tarifas de visa, tarifas de declaración tardía, tarifas de pago atrasado, tarifas de inspección, tarifas de facturación, tarifas de plataforma de presentación electrónica y tarifas de almacenamiento. Las tarifas pagadas a las unidades de inspección y cuarentena incluyen tres tarifas de inspección y fumigación; tarifas, tarifas de desinfección, tarifa de plataforma de seguro electrónica; la tarifa pagada a la unidad de pregrabación incluye la tarifa de pregrabación.

36. En el caso de empresas de transporte público que no operen mediante embarcaciones, el volumen de negocios imponible es el saldo después de deducir el flete marítimo y la declaración de aduanas, los gastos varios portuarios y las tarifas de carga y descarga del precio total y las tarifas de sobreprecio recaudadas. del cliente. El impuesto empresarial se aplica según la categoría fiscal "industria de servicios-industria de agencias".

37. Las sociedades de valores, sociedades de fondos y otras instituciones financieras, durante la emisión y reembolso de fondos y bonos, deducen de todos los ingresos que obtengan las comisiones de suscripción (suscripción) y las comisiones de reembolso pagadas a la agencia. El saldo después de las tasas es el volumen de negocios imponible.

38. Los honorarios cobrados y pagados por las empresas de administración de propiedades (como agua, electricidad, gas combustible (carbón), fondos de mantenimiento, alquiler de viviendas, etc.) deben deducirse del total de los honorarios recaudados del propietarios y los honorarios realmente pagados. El saldo después de los gastos de la unidad (excluidos los gastos relacionados soportados por la propia empresa) es el volumen de negocios imponible. Las empresas de administración de propiedades en esta ciudad cobran tarifas de administración de propiedades de acuerdo con las "Medidas Provisionales de Shanghai para la Administración de Cargos Graduados por Servicios de Propiedad Residencial", y todos los ingresos se deducirán de las tarifas de electricidad y agua consumidas por la empresa de administración de propiedades durante el gestión de los espacios públicos correspondientes y de los equipamientos e instalaciones públicas (con facturas) El saldo restante es el volumen de negocios imponible. Las tarifas de operación de los ascensores residenciales de gran altura y las bombas de agua cobradas a los residentes por las unidades de administración de propiedades de acuerdo con los documentos pertinentes de la Oficina Municipal de Vivienda y Tierras y la Oficina Municipal de Precios se contabilizarán y pagarán por separado de acuerdo con los gastos reales. El impuesto comercial puede estar temporalmente exento de las tarifas recaudadas y pagadas por la misma agencia.

39. Llevar a cabo proyectos de colaboración entre siete tipos de firmas (compañías) con funciones de aseguramiento en esta ciudad, incluyendo contabilidad, impuestos, tasación de activos, abogados, valoración de bienes raíces y terrenos, costos de proyectos, agencia de patentes, etc. Se considera negocio de agencia y el volumen de negocios imponible se puede calcular a partir del saldo de todos los ingresos obtenidos después de deducir los honorarios correspondientes pagados a los colaboradores.

40. Quienes se dediquen a actividades turísticas deberán deducir de todos los precios y gastos extraprecios pagados los derechos de alojamiento, comidas, transporte, entradas a atracciones turísticas y tasas pagadas a otras unidades o personas físicas por cuenta de los turistas. Para ellos, el saldo después de los gastos de viaje de otras empresas de viajes en grupo constituye el volumen de negocios imponible.

El párrafo 2 del artículo 5 del Reglamento estipula que si una empresa de turismo organiza un grupo turístico para viajar fuera de la República Popular China y el grupo es recogido por otra empresa de turismo en el extranjero, la tarifa completa del viaje menos el pago se pagará. El saldo después de los gastos de viaje de la empresa que toma el grupo es el volumen de negocios.

41. Para quienes se dedican al negocio de agencias de publicidad, el volumen de negocios imponible será el saldo de todos los ingresos menos los honorarios de publicación de publicidad pagados a otras empresas de publicidad o editores de publicidad (incluidos los medios y los transportistas).

42. Cuando una empresa de servicios laborales acepta el encargo de la unidad empleadora de organizar el trabajo para ella, la unidad empleadora deberá pagar los salarios al trabajo y el seguro social (incluido el seguro de pensión y el seguro médico) pagado al trabajo, seguro de desempleo, seguro de lesiones relacionadas con el trabajo, etc.) y los fondos de previsión de vivienda se entregan uniformemente a la empresa de servicios laborales, el precio total y los honorarios extra cobrados por la empresa de servicios laborales al empleador serán deducido de los salarios recaudados y transferidos para la fuerza laboral y el seguro social y el seguro social para la fuerza laboral. El saldo después del fondo de previsión de vivienda es volumen de negocios imponible.

43. Si una unidad de servicios de asuntos exteriores proporciona servicios de recursos humanos a oficinas permanentes en el extranjero, empresas con financiación extranjera y otras empresas, todos los ingresos que obtenga del cliente se deducirán de los salarios pagados al personal empleador. en nombre del cliente y El saldo después de las cuotas sociales y los fondos de previsión social y de vivienda pagados es el volumen de negocios imponible.

44. Si los negocios nacionales de subcontratación de tecnología de la información, subcontratación de procesos comerciales técnicos y subcontratación de procesos de conocimiento técnico realizados por empresas de servicios tecnológicamente avanzados en esta ciudad se subcontratan a otras unidades, los ingresos por servicios obtenidos se deducirán del cantidad pagada a El saldo después de los honorarios de los subcontratistas es volumen de negocios sujeto a impuestos.

45. El impuesto comercial debe gravarse sobre los ingresos comerciales recaudados por las compañías chárter de pasajeros o propietarios de carga de acuerdo con la partida impositiva de "Industria de servicios-Industria de agencias", y el volumen de negocios imponible es el precio total recaudado. de pasajeros o propietarios de carga menos el saldo después de pagar las tarifas de fletamento a las empresas de transporte aéreo.

46. Cuando una agencia de demolición acepta un encargo para dedicarse al negocio de demolición de viviendas, la tarifa de compensación de demolición realmente transferida al demoledor y la tarifa del proyecto de demolición pagada a la unidad de construcción no se incluirán en su volumen de negocios imponible. .

47. Para las organizaciones que organizan o realizan negocios de exhibición, todos los precios y tarifas extra cobrados directamente de los expositores pueden deducirse de las tarifas de alquiler del lugar, las tarifas de construcción del lugar y las tarifas de publicidad pagadas a terceros en El saldo después de los honorarios, manutención y alojamiento, billetes y transporte se aplica al impuesto empresarial según la partida fiscal "negocios de industria de servicios-agencia".

48. Si una unidad de estudio y diseño subcontrata o subcontrata los servicios laborales de estudio y diseño que realiza a otras unidades o individuos de estudio y diseño, y el precio es recaudado uniformemente por ellos, la contratación general de estudio y diseño Los ingresos que obtenga serán deducidos por El saldo después de los honorarios de estudio y diseño pagados a otras unidades o individuos de estudio y diseño es el volumen de negocios imponible.

49. Cuando la bolsa de derechos de propiedad de esta ciudad realiza negocios de comercio de derechos de propiedad, el saldo de los honorarios de manejo cobrados después de deducir los honorarios de manejo correspondientes pagados a las empresas de corretaje será el volumen de negocios imponible.

50. Cuando la bolsa de derechos de propiedad de esta ciudad realiza negocios de comercio de derechos de propiedad, el saldo de las tarifas de manejo cobradas después de deducir las tarifas de manejo correspondientes pagadas a otras bolsas de derechos de propiedad que cooperan en transacciones de derechos de propiedad será la base imponible. volumen de negocios.

51. Para las agencias de servicios de entrada y salida dedicadas a estudios en el extranjero, inmigración, agencia de visas y otros negocios, el volumen de negocios imponible se puede calcular con base en los ingresos totales recaudados, después de deducir el pago a los socios y las tasas de visa. .

52. Si una unidad de diseño en esta ciudad subcontrata los servicios de diseño que realiza a otras unidades de diseño y les cobra un precio unificado, los ingresos generales por contratación de diseño que obtenga se calcularán después de deducir los honorarios de diseño pagados a otras unidades de diseño. El saldo es el volumen de negocios imponible.

53. Las unidades que se especializan en negocios de agencias de seguros utilizarán el saldo de las primas de seguro (y tarifas de servicio) cobradas al principal después de deducir los ingresos por primas pagadas a la compañía de seguros como base para calcular el impuesto comercial. El impuesto empresarial se aplica al tipo impositivo del 5% en el rubro fiscal "Industria de agencia".

54. El volumen de negocios de las unidades de servicios dedicadas a los servicios de intermediación de catering son los honorarios del servicio de intermediación realmente cobrados al cliente y a la empresa de catering, excluidos los gastos de comidas transferidos por ésta en nombre del cliente.

55. Las residencias privadas, pequeños comercios y otras unidades (es decir, operadores de telefonía pública) que utilicen sus teléfonos personales, así como servicios telefónicos de oficina, deducirán el precio total y las tarifas extra cobradas a los usuarios. de los gastos administrativos y telefónicos pagados al departamento de correos y telecomunicaciones es un volumen de negocios sujeto a impuestos.

6. Industria de la cultura y el deporte

56. El Centro de Exámenes del Ministerio de Educación y sus unidades directamente afiliadas y autoridades (o asociaciones) de la industria, instituciones examinadoras de educación en el extranjero y educación provincial. instituciones (en adelante Para el negocio de realizar exámenes conjuntos (en adelante, unidades cooperativas), el saldo del ingreso total menos las tarifas de cooperación pagadas a las unidades cooperativas será el volumen de negocios imponible, y el impuesto comercial se calculará y pagará a una tasa impositiva del 5% según la partida tributaria de "Industria de Servicios-Industria de Agencias".

7. Transferencia de activos intangibles

57. Cuando las unidades y los individuos venden o transfieren sus derechos de uso de la tierra transferidos, el saldo después de deducir el precio de transferencia original de los derechos de uso de la tierra del el ingreso total es la facturación.

58. Cuando unidades e individuos transfieren derechos de uso de la tierra obtenidos mediante el pago de deudas, el saldo del ingreso total menos el precio de los derechos de uso de la tierra en el momento del pago de las deudas será el volumen de negocios.

8. Ventas de bienes inmuebles

59. Cuando las entidades y personas físicas vendan bienes inmuebles obtenidos del pago de deudas, se calculará el saldo de los ingresos totales menos el precio del inmueble en ese momento. de amortización de la deuda será el volumen de negocios.

60. Cuando las unidades y los particulares vendan o enajenen los bienes inmuebles que compren, el saldo de la renta total menos el precio original de compra del inmueble será el volumen de negocios. A partir del 1 de enero de 2010, si un individuo compra una casa no ordinaria que tiene menos de 5 años y la vende a otros, se aplicará el impuesto comercial completo a la persona que compra una casa no ordinaria que tiene más; de 5 años (incluidos 5 años) o una casa ordinaria que tenga menos de 5 años. Para las ventas externas, el impuesto comercial se aplicará a la diferencia entre los ingresos por ventas menos el precio de compra de la vivienda de las personas físicas que vendan la vivienda ordinaria; comprados por más de 5 años (incluidos 5 años) están exentos del impuesto comercial.

9. Las demás situaciones previstas en las leyes, reglamentos y normas.

Con respecto a la gestión de vales para partidas de deducción del volumen de negocios

"Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre varias cuestiones de política relativas al impuesto empresarial" (Caishui [2003] No 16) Además de las siguientes normas estrictas en materia de gestión de comprobantes de proyecto: si el pago del artículo de deducción de la facturación se realiza dentro del país, el comprobante de pago del artículo de deducción debe ser una factura o un comprobante legal y válido si; Si el pago se realiza en el extranjero, el comprobante de pago del elemento de deducción debe ser un comprobante de pago en moneda extranjera, un documento de recibo de la empresa extranjera o un certificado notarial emitido por la empresa extranjera.

La pregunta anterior debería caer en la situación número 42.