¿Cuál es el estándar de pago de calefacción por metro cuadrado? ¿Cómo calcularlo?
El frío invierno en el norte de China requiere calefacción central. De octubre a noviembre de cada año, a medida que baja la temperatura en el norte de mi país, se realizará calefacción en varias ciudades una tras otra. Entonces, de 2000 a 2021, ¿cuáles son los estándares de tarifas de calefacción en varias ciudades? Echemos un vistazo.
1. Estándares de tarifas de calefacción en 2021
Debido a que las tarifas de calefacción en cada región son diferentes, puede consultar el área de Beijing:
Cargos de medición de calefacción residencial El precio de prueba son dos precios de calefacción, que consisten en un precio de calefacción básico y un precio de calefacción con contador. Entre ellos, el precio básico de la calefacción se aplica en función del área del edificio y el precio de la calefacción medida se aplica en función del calor utilizado. Es decir, carga térmica del usuario = carga térmica básica, carga térmica medida. Entre ellos, tarifa de calefacción básica = precio de calefacción básica área del edificio tarifa de medición de calor = consumo de calor al precio de medición de calor;
: 2. Precio básico de la calefacción
1. El precio estándar de la calefacción básica para edificios residenciales alimentados por calderas de carbón es de 7 yuanes por metro cuadrado de edificio por temporada de calefacción;
2. El precio estándar de calefacción básico para edificios residenciales suministrados por Municipal Heating Power Group es de 12 yuanes por metro cuadrado de edificio por temporada de calefacción;
3. por calderas de gas, petróleo y eléctricas es de 18 yuanes por metro cuadrado de edificio por temporada de calefacción.
3. Precio medido del calor
Se cobra según el consumo de calor y el precio estándar es de 0,16 yuanes por kilovatio hora, lo que equivale a 44,45 yuanes por gigajulio.
Del 1 de mayo al 31 de diciembre de cada año, los usuarios deberán pagar la tarifa de calefacción en su totalidad durante la temporada de calefacción en curso (del 15 de noviembre del año en curso al 15 de marzo del año siguiente). Si el pago no se realiza o no se paga en su totalidad, la parte impaga de la indemnización por daños y perjuicios vencida se calculará y cobrará a partir del 1 de enero del año siguiente.
Confirmación del área: El área de construcción se basa principalmente en el "Certificado de Propiedad Inmobiliaria", "Certificado de Propiedad de la Vivienda", "Contrato de Arrendamiento de Vivienda Pública", "Informe Técnico de Topografía y Cartografía del Terreno de la Vivienda" (estampado con base legal de topografía y mapeo) informe de medición real del capítulo) u otros documentos de área de construcción legalmente reconocidos.
Para edificios o habitaciones que no pueden proporcionar los materiales anteriores, el área de calefacción se puede calcular tentativamente basándose en informes de pronóstico, planos de construcción, planos de construcción de edificios o mediciones en el sitio, corte superior e inferior, etc. Se podrán realizar ajustes y cambios previa obtención de base legalmente reconocida.
Si la altura de un edificio con calefacción de un solo piso excede los 4 metros, la tarifa de calefacción se calculará como superaltura, es decir, la tarifa de calefacción se duplicará como el área del edificio. Las casas sencillas, los cobertizos de trabajo, las casas prefabricadas y los edificios en construcción se calculan en función de su peso ligero, es decir, la tarifa de calefacción se duplica.
4. Cálculo de la superficie de calefacción
La superficie de calefacción se basará en la superficie del edificio indicada en el certificado de propiedad. Se cobrarán tarifas por la instalación de calefacción por el área no incluida en el certificado de propiedad de la casa (área de bonificación) y no se cobrará ninguna instalación de calefacción. Los estándares específicos son:
1. La altura libre interior es superior a 2,7 metros y el cargo se basa en la superficie construida real de la casa.
2; La altura libre interior es inferior a 2,7 metros (incluidos 2,7 metros) 2.2 Si la altura neta interior es inferior a 2,2 m (incluidos 2,2 m), la tarifa será el 60% de la superficie construida de la casa;
4. Con el consentimiento de la empresa de calefacción, si el usuario instala las instalaciones de calefacción por sí mismo, los cargos pueden ser negociados y acordados tanto por el proveedor de calor como por el usuario con referencia al por encima de los estándares.
5. Si los garajes y almacenes integrados en edificios de viviendas disponen de instalaciones de calefacción, se aplicará el precio de calefacción de edificios de viviendas.