Proceso de transacción de casas de segunda mano en Hangzhou, tabla de tarifas de transacción de casas de segunda mano en Hangzhou

Existen algunas medidas preventivas para las transacciones de viviendas de segunda mano en Hangzhou. Para evitar caer en la trampa, debes comprenderlas. El siguiente editor le presentará el proceso de transacción de viviendas de segunda mano y el diseño de costos en Hangzhou para que todos puedan consultarlo al comprar una casa.

Proceso de transacción de casas de segunda mano en Hangzhou

1. Ambas partes deben comunicarse bien. El comprador debe ver la vivienda en el acto, inspeccionar físicamente el lote, detallar el precio y finalmente llegar a una intención de compra. El vendedor deberá facilitar al comprador documentos legales, como DNI, certificado de propiedad del inmueble, etc.

2. Firmar un contrato de compraventa de vivienda de segunda mano. Después de que el comprador acepte los documentos legales del vendedor, podrá pagar de inmediato el depósito de compra. Una vez firmado el acuerdo, ambas partes deben firmar al menos tres contratos de compraventa de vivienda.

3. Ambas partes acudirán juntas al banco para realizar transacciones. Una vez completada la aprobación del banco, se completan los derechos de propiedad de ambas partes y el comprador debe tramitar otros documentos a través del banco después de obtenerlos con éxito.

4. Finalmente, dirígete al Centro de Intercambio de Derechos de Propiedad para gestionar los trámites de transferencia. Y pagar los impuestos y tasas correspondientes conforme a la ley.

Tabla de tarifas de transacción de casas de segunda mano en Hangzhou

1. Los impuestos representan una gran parte. Por ejemplo, el impuesto sobre las ventas, la tasa del impuesto sobre las ventas suele ser del 5,6% que paga el vendedor. Además, está el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, que es el 1% del importe total de la transacción de vivienda de segunda mano, o el 20% de la diferencia entre las dos transacciones pagada por el vendedor. También hay impuestos sobre la escritura y otras tarifas.

2. Honorarios de agencia o honorarios de consultoría. Los honorarios del servicio de intermediación se basan en consulta previa.

3. Otros gastos.