¿Cómo comprar una casa en Changsha sin hogar ni seguridad social?
Si no tienes seguridad social para comprar una casa, primero solo puedes trasladar el registro de tu hogar a Changsha. Quienes no tienen seguridad social en Changsha no pueden comprar una casa. Pero puedes comprar un apartamento o un edificio de oficinas.
Una de las regulaciones en la restricción de compra de Changsha es que los hogares no locales con registro de hogar en esta ciudad y sin vivienda en esta ciudad están limitados a comprar 1 con prueba de pago continuo del impuesto sobre la renta personal o seguro social. En Changsha durante más de 24 meses. Un conjunto de viviendas comerciales. Además, si se trata de talentos importados, no están sujetos a restricciones.
Al adquirir la seguridad social en Changchun, la compra de una casa se pospone 30 meses si se cumple el historial de pago normal durante 24 meses dentro de 30 meses (el reembolso no es válido) y la seguridad social está en el. Estado de pago antes de comprar la casa, se pueden cumplir las condiciones para comprar una casa.
2. Comprar una casa con impuesto sobre la renta personal
Las familias con registro de hogar no local que tengan un empleo estable en esta ciudad y no sean propietarias de una casa deben pagar el impuesto sobre la renta personal (o seguro social) durante 24 meses consecutivos. La compra de vivienda comercial está limitada a una unidad en el área.
Si los ingresos no alcanzan el umbral del impuesto individual, la empresa declarará a las autoridades fiscales de forma regular mensualmente. El mes en el que el impuesto individual se declara cero también está en línea. con el mes normal de pago del impuesto individual estipulado en la política de restricción de compras. Entre ellos, cuando se solicite la compra de una vivienda sobre la base de 24 meses de impuesto sobre la renta de las personas físicas, el período de suspensión del pago y reembolso dentro de un año no podrá exceder los 4 meses.
3. Adquirir una casa en virtud de asentamiento
Quienes se han mudado fuera de la ciudad para establecerse, cuyos padres se han refugiado con sus hijos adultos y se han instalado allí durante dos años. años, y aquellos que se hayan graduado de una escuela secundaria universitaria (técnica) y hayan regresado a su lugar de origen pueden calificar para comprar una casa. Aquellos que se hayan establecido en Changsha por más de 1 año y tengan un empleo estable en Changsha (pagando). impuesto sobre la renta personal o seguro social en Changsha durante 12 meses consecutivos) se limitan a la compra de 1 conjunto de viviendas comerciales en el área de restricción de compras.
Nota: No se permite que los menores compren viviendas comerciales solos. Los estudiantes universitarios que hayan registrado un registro de hogar colectivo en la escuela no pueden comprar viviendas comerciales en áreas de compra restringida.
Cosas a tener en cuenta al comprar viviendas comerciales en la ciudad de Changsha si no está registrado en la ciudad de Changsha:
1. Las viviendas comerciales (incluidas las viviendas de segunda mano) adquiridas en esta ciudad deben ser obtenido después de tres años de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria listada para comercializar.
2. Los hogares individuales y los hogares colectivos en esta ciudad que se manejan después de la implementación de este aviso y no tienen una casa en esta ciudad se limitan a comprar un conjunto de viviendas comerciales.
3. Las familias registradas en esta ciudad que ya tengan una casa en esta ciudad pueden comprar una segunda casa tres años después de que la primera casa haya obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria.
4. Los hogares no registrados sin casa en esta ciudad están limitados a comprar una casa comercial con prueba de pago continuo del impuesto sobre la renta personal o seguro social en Changsha durante más de 24 meses.
5. El área de restricción de compras se ajusta al área administrativa de esta ciudad (excluyendo temporalmente la ciudad de Liuyang y la ciudad de Ningxiang).