Después de pagar el pago inicial de una casa nueva, ¿el promotor le ayudará a solicitar un préstamo?
1. Si ha pagado un anticipo por una casa nueva, ¿el promotor le ayudará a solicitar un préstamo?
Ha comprado una casa nueva a través de un préstamo comercial y Ya ha pagado un pago inicial. Generalmente, el desarrollador lo ayudará a solicitar un préstamo comercial. Siempre que cumpla con las condiciones del préstamo, se pueden aprobar préstamos básicos.
2. ¿Cómo me ayuda el desarrollador con el préstamo?
El desarrollador proporciona préstamos sobre plano al banco, y el banco enviará personas allí y no prestará. usted el préstamo, como usted dijo, en este caso, el desarrollador también lo ha ayudado a solicitar un préstamo. Aunque el Banco de China conoce a alguien allí, las tasas de interés son las mismas, y la información que debe proporcionarse. Los requisitos de revisión son similares. No es necesario acudir al Banco de China, a menos que el pago no se pueda obtener a través de los canales normales.
3. ¿Cómo me ayuda el promotor con el préstamo?
Para préstamos para vivienda sobre plano, el promotor proporciona al banco los documentos pertinentes y una garantía, y el banco se los enviará. personas para inspeccionar la propiedad, de lo contrario, el banco no le prestará un préstamo. Como usted dijo, el desarrollador también lo ayudó a solicitar el préstamo. Aunque el Banco de China conoce a alguien, la tasa de interés es la misma. La información requerida y la revisión son similares. No es necesario acudir al Banco de China, a menos que no pueda obtener el pago a través de los canales normales, y luego encontrar una manera de obtener un préstamo del Banco de China.
4. ¿Qué significa préstamo para compra y venta de vivienda?
El proceso de compra de una hipoteca suele implicar la responsabilidad de garantía por etapas del promotor o vendedor. Al solicitar un préstamo, el vendedor está obligado a firmar el contrato de préstamo como garante. Un préstamo bancario es el método de pago de la casa estipulado en el contrato. Si el vendedor no coopera con el préstamo, se trata esencialmente de un incumplimiento de contrato.
Pero después de todo, la obligación de pagar la vivienda debe ser asumida por el comprador. ¿Puede el comprador solicitar una sentencia de que el vendedor coopera con el préstamo? El artículo 110 de la Ley de Contratos estipula: Si una de las partes incumple las obligaciones no dinerarias o el cumplimiento de las obligaciones no dinerarias no se ajusta al acuerdo, la otra parte podrá exigir el cumplimiento, salvo en una de las siguientes circunstancias:
( 1) Imposibilidad de cumplimiento de hecho o de derecho;
(2) El objeto de la deuda no es apto para el cumplimiento obligatorio o el costo del cumplimiento es demasiado alto;
(3) El acreedor no solicita el cumplimiento en un plazo razonable