Al lado de cementerios y cementerios, ¿te atreves a comprar estas “casas con vista al cementerio” en Taiyuan?
Hace algún tiempo, se reveló que un edificio en el distrito oeste de Changfeng, Taiyuan, estaba adyacente a un cementerio. El propietario, que no lo sabía, se arrepintió. De hecho, entre las casas nuevas a la venta en Taiyuan, hay muchos cementerios y cementerios alrededor de las propiedades. Un comprador puede comprar accidentalmente una casa con una "vista grave". Los compradores preocupados por esto deberían prestar más atención.
Primero, Xincheng Changfeng Yuefu
Xincheng Changfeng Yuefu está ubicado en el área escénica del distrito central y occidental, distrito de Wanbolin, ciudad de Taiyuan. La oficina de ventas del proyecto está ubicada a lo largo de la calle Dajingyu, pero la ubicación real de la comunidad es en la reconstrucción de las parcelas 3 y 4 de la aldea de Dajingyu. El cementerio de Huangpo y el cementerio de los Mártires no están lejos del lado sur del proyecto. En el futuro, los residentes de los rascacielos podrán ver el cementerio y la vista panorámica del mismo desde sus ventanas, convirtiéndolo en una verdadera "sala con vistas a las tumbas".
A juzgar por el mapa de ubicación de la mansión Changfeng Yue en el distrito de Xincheng, el hospital de salud maternoinfantil de Taiyuan, las escuelas planificadas y el parque central de Changfeng planificado están claramente marcados, pero no hay cementerios ni cementerios. .
2. Taihua Amethyst Tiancheng
Además de Changfeng Yuefu en Xincheng, también están el Cementerio Huangpo y el Cementerio de los Mártires de Taihua Amethyst Tiancheng en el noreste. Sin embargo, el proyecto está ubicado a lo largo de la carretera de circunvalación de Xizhong, con el Hospital de Salud Materno Infantil de Taiyuan (distrito de Changfeng) al sur. No está cerca del cementerio y es un poco mejor que Changfeng Yuefu en el distrito de Xincheng.
3. China Railway Nord City
China Railway Nord City está ubicada al este del distrito de Yingze, en la ciudad de Taiyuan. Está rodeada por la calle Chaoyang, la carretera Dongfeng, la autopista Nanshahe y. Autopista de circunvalación de Taiyuan. El tráfico es relativamente complejo. Alrededor del proyecto se encuentran la escuela primaria Songzhuang, el parque Songzhuang y la estación de transporte de pasajeros de Songzhuang.
Sin embargo, cabe destacar que existe un cementerio musulmán a más de 300 metros al oeste del proyecto.
Cementerio Huimin cerca de China Railway Beicheng
4. Ciudad de Xiyue
La ciudad de Xiyue está ubicada en la calle Longxing, distrito de Xiaodian, una zona popular en el sur de Taiyuan, rodeada junto a la estación de tren Taiyuan Sur, el aeropuerto de Wusu, Impression City, la línea 1 de metro planificada y muchas universidades.
Sin embargo, este proyecto tiene muchas desventajas. Debido a su proximidad a la estación de tren de alta velocidad y al aeropuerto, el ruido diario es intenso. Al mismo tiempo, a unos 600 metros al este del proyecto se encuentra el cementerio de Zhengcun.
Cementerio Zhengcun en el lado este de la ciudad de Xiyue
verbo (abreviatura de verbo) Rongxin Times City
Rongxin Times City está ubicada junto a la montaña Wohu en Taiyuan Ciudad. Es un proyecto de renovación de las aldeas Gudan, Nanzuo y Baiyangshu en el distrito de Xinghualing. También es el primer proyecto desarrollado por Rongxin en Taiyuan.
El proyecto está ubicado a cierta distancia del centro de la ciudad y está rodeado de grandes instalaciones de apoyo, como el Zoológico de Taiyuan, el Hospital Taigang, etc. En términos de desventajas, el proyecto está a unos 2 kilómetros de Taiyuan Iron and Steel Co., Ltd. en línea recta hacia el oeste, y a 2 kilómetros al norte se encuentra el famoso parque del cementerio y funeraria de Yong'an en Taiyuan.
Cementerio Yongan y Jardín Jinyang Wufu.
Las anteriores son algunas "salas con vista a tumbas" resumidas por el editor. Los internautas pueden agregarlas. Por supuesto, no estamos diciendo que una casa así no se pueda comprar. Algunos compradores de viviendas piensan que es algo glorioso estar al lado del Cementerio de los Mártires. Es aceptable al lado del Cementerio de los Mártires, pero no al lado del cementerio. Sin embargo, algunos compradores de vivienda creen que, pase lo que pase, vivir junto a un cementerio, un cementerio o una funeraria conducirá inevitablemente a la empatía.
Respetamos las ideas de todos y no juzgaremos demasiado la calidad de la “Grave View Room”. Lo que principalmente queremos decir es que los compradores de viviendas tienen el mínimo derecho a saber. Los promotores inmobiliarios no deben ocultar sus desventajas, sino que deben informar a los compradores de viviendas con antelación para permitirles tomar decisiones informadas.
El abogado director ejecutivo de Jin Wuzhong Law Firm dijo que cuando el vendedor es consciente de los factores desfavorables que lo rodean, tiene la obligación de informar al comprador de la vivienda. Esto es un reflejo del principio de buena fe. ejecución del contrato.
Si el asesor inmobiliario no informa con antelación de las desventajas de la propiedad y el comprador de la vivienda las descubre más tarde, ¿tiene derecho a exigir una compensación a la propiedad o a realizar el check out?
A este respecto, el abogado Wang Jiahong dijo que si el vendedor no informa las desventajas con anticipación, es posible que el comprador de la vivienda no pueda realizar el pago porque necesita demostrar que la casa no es apta para habitar. .
Las reclamaciones también deben estar fundamentadas y, si hay pruebas concluyentes de la pérdida, los tribunales las confirmarán.
De hecho, generalmente existen "factores desfavorables" cuando las oficinas de ventas promocionan propiedades inmobiliarias, pero estas promociones a menudo se colocan en lugares poco visibles y son fácilmente ignoradas por los compradores de viviendas. Si el asesor inmobiliario no señala las desventajas, es necesario que el comprador de la vivienda tome la iniciativa de consultar y comprender al ver la casa y considerar si puede aceptar las desventajas de la propiedad para evitar disputas innecesarias en el futuro. .