¿Qué hacer si el escaparate no tiene certificado inmobiliario? licencia comercial
Al solicitar una licencia comercial, deberá presentar el certificado de propiedad del domicilio. Si por causas especiales no se puede tramitar, será necesario acreditar la propiedad del inmueble. Dichos certificados son emitidos por agencias gubernamentales de base, como agencias gubernamentales, comités de aldea o comités de vecindario, o de calles. Algunas urbanizaciones cuentan con comités de gestión que pueden certificar la propiedad de las viviendas. Podrán expedir dichos certificados todos los organismos administrativos con jurisdicción o autoridad regulatoria sobre el sector inmobiliario.
En segundo lugar, análisis
Una licencia comercial es un certificado emitido por el departamento de administración industrial y comercial a empresas industriales y comerciales y a personas que trabajan por cuenta propia para participar en determinadas actividades productivas y comerciales. Su formato está estipulado uniformemente por la Administración Estatal de Regulación del Mercado. Sin una licencia comercial, las empresas industriales y comerciales o los trabajadores autónomos no pueden abrir negocios, grabar sellos oficiales, firmar contratos, registrar marcas ni hacer publicidad, ni tampoco pueden abrir cuentas bancarias.
3. ¿Cómo compensar el derribo de fachada sin título inmobiliario?
1. El tipo de uso indicado en la cédula de propiedad es industrial y no residencial. En la práctica, esta situación debe compensarse según la naturaleza específica del uso y la situación actual;
2. Si los certificados están completos y puede solicitar una licencia comercial, pero no ha obtenido los trámites para ello. compre bienes raíces, la compensación se basará en el precio de la casa con fachada;
3. No hay certificado de propiedad inmobiliaria ni certificado de terreno, es una casa de alquiler o una casa de construcción propia en un terreno arrendado. , pero hay operación comercial. En la operación real, cómo compensar, en principio, la compensación no se puede realizar en el último caso, porque la mayor parte del valor de la compensación está en la tierra. Solo después de obtener los derechos de uso de la tierra se puede hacer una compensación de referencia de acuerdo con la situación real. pero esto En este caso, la compensación se basa principalmente en sus condiciones comerciales.