¿Cómo volver a solicitar un préstamo hipotecario?

Dos formas:

Primero, el monto restante del préstamo es pequeño. Después de la aprobación directa, cubrirá el préstamo hipotecario directo. Por ejemplo, una casa vale actualmente 100 W. El préstamo restante es de 30 W. Después de la aprobación, a través de un préstamo de 50 W, después de pagar el préstamo de 30 W, el préstamo de 20 W restante se pagará a una tasa de interés mensual de 50 W. . .

En segundo lugar, el método de hipoteca adicional, basado en el valor de la propiedad existente, presta directamente la parte restante. Por ejemplo, una casa vale 1 millón y el préstamo restante es de 30 W. Realice directamente una hipoteca adicional de 20 W. préstamo, es decir, una segunda hipoteca, entonces el reembolso del préstamo hipotecario original de 30W permanecerá sin cambios y la tasa de interés del préstamo de 20W la determinará el acreedor. . .

Diferencia: aunque el primer método parece ser un préstamo de 50 W que pagar y más intereses, hay muchos bancos para elegir y la tasa de interés es relativamente baja, generalmente del 7 al 8 % anual. tasa de interés, pero la elección es más amplia. . .

El segundo método consiste en aumentar directamente la segunda hipoteca de 20W, pero los riesgos relativos y en caso de insolvencia, existen muchos inconvenientes a la hora de disponer de la garantía que el primero, y el tipo de interés es generalmente se fija más alto. . .

En comparación completa, el interés anual pagado al realizar la segunda compensación debería ser mayor que el del primer método.