¿Cuáles son las disputas sobre los contratos de alquiler de casas en Hangzhou?

Disputas sobre contratos de arrendamiento de vivienda: ¿Qué se debe hacer si un arrendatario que se dedica a actividades comerciales solicita rescindir el contrato de arrendamiento alegando que el arrendador no lo ayudó a solicitar una licencia comercial?

No existen restricciones administrativas sobre el uso de la casa arrendada que prohíban la solicitud de una licencia comercial. El arrendador se retrasa en el cumplimiento de su obligación de ayudar al arrendatario a solicitar una licencia comercial utilizando la casa como vivienda. local comercial si no se ejecuta el arrendamiento y el arrendatario solicita rescindir el contrato de arrendamiento de conformidad con el apartado 3 del artículo 94 de la Ley de Contratos, se admitirá, no obstante, que el contrato estipule lo contrario o el arrendador podrá determinarlo con base en él. el uso de la vivienda arrendada, la finalidad de la celebración del contrato, etc. Excepto aquellos que no tengan esta obligación de prestar asistencia.

Obligaciones de garantía por vicios en el título de la casa de alquiler

Si el arrendatario no sabe que existe un vicio en el título de la casa de alquiler al celebrar el contrato, el arrendador garantizará que después de la entrega de la casa de alquiler, no será responsable de ninguna reclamación hecha por un tercero por la obligación del arrendatario de utilizar o beneficiarse de la casa arrendada en razón de los derechos que disfruta la casa alquilada.

1. Si un tercero reclama derechos, el arrendatario deberá comunicarlo inmediatamente al arrendador.

2. Si el arrendatario no puede utilizar o beneficiarse de la vivienda alquilada por reclamación de derechos de un tercero, el arrendatario podrá solicitar una reducción del alquiler o no pagar el alquiler.

3. Los defectos de derechos que existan después de la entrega de la casa de alquiler, así como los defectos de derechos que existan antes de la entrega de la casa de alquiler y sean conocidos por el arrendatario, no constituyen obligaciones de garantía para defectos de derechos en la casa de alquiler.

El editor le presentó varias disputas comunes sobre contratos de alquiler de casas anteriormente. Esto también es a lo que debe prestar atención al firmar un contrato. No solo debe comprender si la verdadera condición de la casa es incorrecta. el contrato, pero también Comprenda si los certificados de propiedad relevantes de la casa están completos y si existen protecciones de propiedad relevantes. No sea ciego ni descuidado al alquilar una casa.

¿Cuáles son las disputas habituales en torno a los contratos de alquiler de viviendas?

(1) Fenómeno de alquiler grupal

(2) Alquiler de viviendas para personas de bajos ingresos

(3) El área de la casa no coincide

(4) Terminación anticipada

(5) Arrendamiento con licencia

(6) Carga de pérdidas causadas por casas desocupadas debido a disputas

El contenido anterior es para Solo referencia, espero que pueda serte útil. ¡Gracias por su apoyo a Kanfang.com y le deseamos una feliz compra de vivienda!