¿Dónde puedo obtener el subsidio para la compra de vivienda de la Feria Inmobiliaria de Shenyang?
1. Compra y venta de viviendas comerciales nuevas
(1) Durante la exposición, las empresas promotoras participantes deberán celebrar el "Contrato de venta de viviendas comerciales" y acudir a la sede principal de la feria. Feria de Vivienda (Centro Internacional de Convenciones y Exposiciones de Shenyang) para la "Certificación de Descuento de Vivienda Comercial" En la exhibición de transacciones de bienes raíces, selle el sello de registro de preventa para ventas de viviendas comerciales en la exhibición de transacciones de bienes raíces y vaya al departamento de impuestos sobre escrituras. sellar el sello de confirmación del subsidio de vivienda;
(2) Después de la exhibición, el comprador tiene un sello del departamento financiero El "Contrato de compraventa de vivienda comercial" y otros trámites relacionados que han sido registrados y presentados ante el El "Sello de Reconocimiento Preferencial" del departamento de bienes raíces se debe pagar al departamento financiero para pagar el impuesto a la escritura. El departamento financiero también emitirá un "Aviso de Subsidio para Compra de Vivienda Individual";
( 3) Cuando las personas reciben fondos de subsidio para la compra de vivienda, también deben tener la "Notificación de subsidio para la compra de vivienda individual", su documento de identidad y el "Certificado de propiedad de vivienda" recibido, y recibir los fondos del subsidio para la compra de vivienda en el mismo mercado inmobiliario.
2. Transferencia de Vivienda Existente
(1) Cuando un particular compra una vivienda existente, el interesado deberá acudir a la sub-localización de vivienda usada con el título "Propiedad de Vivienda". "Certificado" y el "Contrato de venta de la casa" completados de acuerdo con las regulaciones. (Supermercado de bienes raíces de Shenyang) Después de completar los procedimientos de certificación y sellar el sello de confirmación (solo dos copias), diríjase a la escritura fiscal y al departamento de impuestos del mismo nivel. para sellar el sello de confirmación del subsidio de vivienda;
(2) Después de la exhibición, ambas partes mantienen el "Contrato de venta de la vivienda" y otros documentos relevantes sellados con los sellos de certificación del departamento de bienes raíces y financiero para manejar los procedimientos de transacción y registro de derechos de propiedad y disfrutar de la política preferencial de reducir a la mitad las tarifas de transacción y las tarifas de certificación de bienes raíces cuando el comprador de la casa paga el impuesto sobre la escritura al departamento financiero, el departamento financiero emitirá un "Aviso de recepción de subsidios para compras de viviendas individuales" en el al mismo tiempo;
(3) El comprador de vivienda deberá presentar el "Aviso de recepción de subsidios para compra de vivienda individual", su cédula de identidad y el "Certificado de propiedad de vivienda" que haya recibido. fondos de asistencia dentro del mismo mercado inmobiliario.
3. Toda persona que tome un préstamo personal para comprar una residencia y maneje el registro (presentación) de la hipoteca durante la exposición estará sujeto a la fecha de recepción del "Aviso (presentación) de Hipoteca Inmobiliaria. ", pudiendo disfrutar de la mitad de la carga. Política preferente en gastos de registro de hipotecas.
4. Certificado de bienes raíces Cualquier persona que compre una vivienda ordinaria y pase por los procedimientos de certificación de transferencia de bienes raíces con los departamentos inmobiliario y financiero durante la exposición puede disfrutar de la política preferencial de reducir a la mitad la tarifa del certificado de bienes raíces después. la exposición.