La última política sobre viviendas públicas de alquiler en Wuhan

Las últimas políticas sobre vivienda pública de alquiler en Wuhan son las siguientes:

1. Distinguir entre áreas urbanas centrales y nuevas áreas urbanas, zonas de desarrollo y lugares pintorescos, entre ellas, las centrales. las áreas urbanas implementan estándares de acceso unificados e ingresos económicos El estándar es que el ingreso disponible per cápita de una familia no exceda los 3.000 yuanes, y el de un hogar unipersonal y los trabajadores migrantes calificados no exceda los 3.500 yuanes. que los residentes urbanos no tengan casas o que el área de construcción de viviendas per cápita no exceda los 16 metros cuadrados. Empleados recién contratados. Para los trabajadores migrantes y aquellos que no tienen vivienda en la ciudad, el estándar de subsidio monetario es de 25 yuanes/metro cuadrado por persona/mes. , el área subsidiada es de 16 metros cuadrados y el área subsidiada para un hogar unipersonal es de 24 metros cuadrados. El área total del subsidio de alquiler para cada familia no supera los 60 metros cuadrados. Las nuevas áreas urbanas, zonas de desarrollo y lugares escénicos determinarán los estándares para garantizar los ingresos económicos familiares y los estándares de subsidio de alquiler en el área con base en el nivel de desarrollo económico y la realidad de seguridad habitacional del área y con referencia a los estándares de acceso para las áreas urbanas centrales. .

Estándares de pago de alquiler para hogares con alquiler físico:

1 Si el ingreso per cápita de la familia es inferior a 830 yuanes (estándar de ingreso mínimo garantizado), el alquiler será de 50. % del estándar de alquiler de vivienda pública. La tarifa del servicio de propiedad correrá a cargo del gobierno;

2. Si el ingreso familiar per cápita es superior a 830 yuanes e inferior a 1.660 yuanes (estándar de garantía de bajos ingresos). ), el alquiler se cobrará al 30% del alquiler evaluado del proyecto;

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3. Si el ingreso familiar per cápita es superior a 1.660 yuanes, el alquiler se cobrará al 70%. del alquiler evaluado del proyecto;

4. De conformidad con el artículo 1 de las "Medidas de seguridad de viviendas de alquiler público de Wuhan", artículo 53: si el pago del alquiler es más bajo que más alto, se aplicará el principio de alquiler más bajo. seguido.

Estándares de subsidio de alquiler:

1. Si el ingreso per cápita de una familia es inferior a 830 yuanes (estándar de ingreso mínimo garantizado), el coeficiente de subsidio es 1,0;

2. Si el ingreso per cápita es superior a 830 yuanes e inferior a 1.660 yuanes (estándar de protección de bajos ingresos), el coeficiente de subsidio es 0,8;

3 si el ingreso familiar per cápita es. por encima de 1.660 yuanes, el coeficiente de subsidio es 0,4;

4 El coeficiente de subsidio para los trabajadores migrantes es 0,4 para los propios solicitantes.

En definitiva, el arrendamiento de viviendas debe seguir los principios de voluntariedad, igualdad, beneficio mutuo y legalidad.

Base legal:

Artículo 9 de las "Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas de la ciudad de Wuhan"

Las casas no se podrán alquilar si cumplen alguna de las siguientes condiciones :

(1) Existen riesgos importantes para la seguridad o la casa se identifica como peligrosa y no se toman medidas para eliminar el peligro para garantizar la seguridad de la casa;

(2) Es una construcción ilegal;

(3) ) No cumple con las leyes y reglamentos pertinentes sobre protección contra incendios;

(4) Otras situaciones donde el arrendamiento está prohibido por leyes y reglamentos .