¿Cuáles son las últimas normas de demolición?

Las nuevas normas de demolición se basan en la demolición violenta, el enfrentamiento extremo, el enriquecimiento gracias a la demolición... normas formuladas para abordar diversos problemas en el proceso de "demolición". Luego de más de dos años de investigación e investigación y solicitud de opiniones, la Oficina de Asuntos Legislativos del Consejo de Estado, junto con el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, formuló el Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado ( Borrador para comentarios), que pretende reemplazar el Reglamento original sobre la gestión de la demolición de viviendas urbanas. El 29 de enero de 2010 se llevó a cabo una convocatoria pública formal a la opinión pública.

Contenido de la nueva normativa de demolición

En primer lugar, la indemnización a las personas expropiadas incluye la indemnización por el valor de las casas expropiadas, la indemnización por reubicación y reasentamiento temporal, la indemnización por las pérdidas causadas por suspensión de producción y negocios, subsidios e incentivos. La indemnización por el valor de la casa expropiada no será inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares. Además de la compensación para las personas expropiadas que cumplan con las condiciones de seguridad habitacional, el gobierno también dará prioridad a la seguridad habitacional.

El segundo es el alcance de la recopilación. Todas las actividades de construcción que realmente requieran la expropiación de viviendas deben cumplir con el plan nacional de desarrollo económico y social, el plan general de uso del suelo, la planificación urbana y rural y la planificación especial. También debe incluirse la construcción de proyectos de viviendas asequibles y la reconstrucción de antiguas áreas urbanas. el Plan Anual de desarrollo económico y social nacional a nivel municipal y distrital.

El tercero es el procedimiento de cobro. Para ampliar la participación pública, el plan de compensación por expropiación debe solicitar la opinión pública, organizar audiencias y revisar el plan. Antes de que el gobierno tome una decisión sobre la expropiación de viviendas, debe realizar una evaluación de riesgos para la estabilidad social.

En cuarto lugar, el gobierno es el principal órgano de expropiación e indemnización de viviendas. Las unidades de construcción tienen prohibido participar en la reubicación y las unidades responsables de trabajos específicos de expropiación de viviendas e indemnización no pueden obtener ganancias.

El quinto es anular la demolición forzosa administrativa. Si la persona expropiada no se reubica más allá del plazo prescrito, el gobierno solicitará al Tribunal Popular la ejecución obligatoria de conformidad con la ley. Además, el proyecto de ley también impone una responsabilidad jurídica estricta por el incumplimiento de esta Ordenanza.

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