¿Cómo calcular los costes de calefacción? ¿Cómo calcular los costes de calefacción en las principales ciudades?
Con el rápido desarrollo actual de la economía de mercado, la energía térmica ha reemplazado gradualmente a los métodos de calefacción tradicionales y se ha convertido en un bien de consumo. Especialmente en la mayoría de las ciudades del norte de mi país, se utiliza calefacción centralizada en invierno. Entonces hubo un desacuerdo sobre cómo calcular la factura de calefacción.
Actualmente, muchos estándares locales de tarifas de calefacción todavía utilizan el método anterior de cobrar tarifas de calefacción según el área del edificio, es decir, tarifa de calefacción del usuario = área del edificio * área unitaria. Muchos residentes no están satisfechos con este método. Y los usuarios llevan mucho tiempo cuestionando su imparcialidad y razonabilidad. El área de construcción de una casa incluye el área útil real, el área común y el área plana ocupada por las paredes. Sin embargo, no todos los lugares dentro del área del edificio están equipados con instalaciones de calefacción (incluidos pasillos, balcones, cocinas, etc.). . Por lo tanto, el método de cálculo basado en la superficie construida no parece razonable.
Estándares de tarifas de calefacción:
1. Según las regulaciones nacionales, aquellos que aún no han instalado equipos de calefacción no necesitan pagar tarifas de calefacción, pero generalmente en áreas residenciales bajo administración unificada, Se instalarán uniformemente.
2. La tarifa de calefacción generalmente se calcula según la tarifa estipulada por la comunidad. Al igual que la tarifa de propiedad, siempre que la casa incurra en gastos relacionados, se debe pagar independientemente de si los residentes viven en ella. O no.
3. Generalmente, los precios y los métodos de cobro de las tarifas de calefacción son diferentes en diferentes lugares. Se pueden pagar en unidades mensuales, trimestrales o anuales. Generalmente, las tarifas de calefacción se cobran según la superficie de la casa. El precio del metro cuadrado al mes tampoco es muy elevado.
Entonces, ¿cómo se calculan ahora las facturas de calefacción en las principales ciudades?
¿Cómo se calculan las facturas de calefacción en Zhengzhou?
Se entiende que el personal dijo que Las facturas de calefacción de este año Los cargos por calefacción de Zhengzhou se mantienen sin cambios. La calefacción residencial se calcula en función del área del edificio dentro de la suite y el estándar de facturación es de 0,19 yuanes/metro cuadrado/día; el resto de calefacción se calcula en función del área del edificio y el estándar de facturación es de 0,28 yuanes/metro cuadrado/día. El área de construcción estará sujeta a la señalización en el certificado de propiedad del edificio.
Se considerará que los usuarios que pagan con tarjeta y no han pagado 3 días después del inicio oficial del tiempo de calefacción en Zhengzhou han dejado de usar la calefacción. Al mismo tiempo, los ciudadanos deben hacer todo lo posible para evitar el pico de pago de calefacción en Zhengzhou y pagar por adelantado para evitar retrasos en el tiempo de calefacción para algunos residentes de Zhengzhou debido a las multitudes.
El personal también recomienda a los ciudadanos que revisen la válvula de calefacción antes de utilizar el calentador. Si la válvula de calefacción está oxidada, llame al personal de la empresa de calefacción para realizar el mantenimiento.
Cabe señalar que los usuarios que pagan con tarjeta y no han pagado 3 días después del inicio oficial del horario de calefacción en Zhengzhou, se considerará que han dejado de usar la calefacción. Al mismo tiempo, los ciudadanos deben hacer todo lo posible para evitar el pico de pago de calefacción en Zhengzhou y pagar por adelantado para evitar retrasos en el tiempo de calefacción para algunos residentes de Zhengzhou debido a las multitudes.
Los edificios residenciales se calculan por área de uso y los edificios comerciales se calculan por área de construcción. Ambas áreas se enumeran en el certificado de bienes raíces. Si no hay edificios de varios pisos, el área de uso es aproximadamente del 75 %. del área de construcción, y alrededor del 65% para edificios de gran altura.
Cómo calcular las tarifas de calefacción en Qingdao
Los estándares nacionales para las tarifas de calefacción son los siguientes:
Estándares de tarifas de calefacción ①: Según las regulaciones nacionales, aquellos que No tienes instalado equipo de calefacción, no es necesario utilizarlo. Si pagas la tarifa de calefacción y gestionas la comunidad de forma unificada, la instalación quedará unificada. Estándares de tarifas de calefacción
②: Las tarifas de calefacción generalmente se cobran de acuerdo con las tarifas estipuladas por la comunidad. Al igual que las tarifas de propiedad, siempre que la casa incurra en gastos relacionados, deben pagarse independientemente de si los residentes viven en ella. eso o no. Estándares de tarifas de calefacción
③: Generalmente, el precio y el método de cobro de las tarifas de calefacción son diferentes en diferentes lugares y se pueden pagar en unidades mensuales, trimestrales o anuales. Generalmente, las tarifas de calefacción se cobran según la superficie de la casa.
Cómo calcular las facturas de calefacción en Beijing:
Depende del método de combustible que utilice la comunidad para calentar. El fuel oil cuesta 30 al año por metro cuadrado y el carbón entre 18 y 23 al año por metro cuadrado. Multiplique esto por su área de calefacción para obtener la cantidad de facturas de calefacción que debe pagar cada año.
Cómo calcular la tarifa de calefacción en Xi'an: El precio de la calefacción no supera los 5,8 yuanes por metro cuadrado. Un gigajulio de calor puede calentar un área de edificio de 1,9 a 1,97 metros cuadrados.
Por lo tanto, basándose temporalmente en la relación de comparación de precios de 1,9-1,97 metros cuadrados de precio en GJ para el área de construcción en una temporada de calefacción, se determina el coeficiente de conversión entre el precio del calor del flujo de calefacción central y el precio del calor del área en el área urbana de Xi'an. La relación proporcional específica es: Precio de la calefacción residencial =(44 yuanes/gigajulio÷1,9 metros cuadrados÷4 meses≈5,8 yuanes/metro cuadrado·mes).
Cómo calcular la tarifa de calefacción en Tianjin: El precio de la calefacción es de 25/metro cuadrado * área calentada.
Cómo calcular las facturas de calefacción en Shijiazhuang: Hay dos tipos de facturas de calefacción para edificios residenciales, los que tienen ascensores y los que no los tienen. Los cálculos de las dos facturas de calefacción también son diferentes. El costo de calefacción de un edificio residencial de gran altura (con sala de ascensor) = 22 yuanes/metro cuadrado * (área del edificio * 85); el costo de calefacción de un edificio residencial de varios pisos (sin sala de ascensor) = 22 yuanes; / metro cuadrado * (área de construcción * 90).
En nuestra vida diaria, hay muchos gastos de un tipo u otro, sin embargo, siempre que sean nuestros gastos reales, o el cálculo de los gastos sea racional, abierto y transparente, creo que la gente pagará. voluntariamente. Para el fenómeno de carga irrazonable mencionado anteriormente, esperamos que varios departamentos locales puedan brindar explicaciones lo antes posible y resolver el problema lo antes posible.
Nota: Los datos anteriores son solo de referencia.
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