¿Cuáles son las condiciones y los montos de los préstamos del fondo de previsión en Hangzhou?

1. ¿Cuáles son las condiciones y montos de los préstamos del fondo de previsión en Hangzhou?

2. La compra por parte del solicitante de viviendas independientes, habitaciones privadas, viviendas asequibles, viviendas de reasentamiento, viviendas públicas, etc. no excederá en principio los 12 meses. Entre ellos, quienes compren viviendas comerciales pre-vendidas en construcción deberán firmar un contrato de venta de viviendas comerciales por no más de 24 meses en principio.

3 El solicitante y su cónyuge tienen ingresos económicos estables y capacidad; pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo, tener buen crédito personal y plena capacidad de conducta civil;

4. Al comprar una vivienda comercial (vivienda asequible), la propiedad en venta ha firmado un contrato. acuerdo de cooperación con el Centro del Fondo de Previsión de Hangzhou, y al firmar el contrato (el método de pago es un préstamo del fondo de previsión o una combinación comercial del fondo de previsión) y pagar el pago inicial, presentar una solicitud de préstamo para la compra de una casa de segunda mano; , la empresa de agencia de bienes raíces se registró en el Centro del Fondo de Previsión de Hangzhou y, después de firmar el contrato (el método de pago es un préstamo del fondo de previsión o un préstamo combinado comercial del fondo de previsión) y pagar el pago inicial, la solicitud Antes de la transacción de bienes raíces y procedimientos de transferencia, se debe presentar una solicitud de préstamo si se requiere la construcción, renovación o revisión de una casa ocupada por uno mismo, se debe emitir un permiso de planificación territorial de propiedad estatal o un documento de aprobación del departamento gubernamental para la construcción o reparación de viviendas; 12 meses después de que se complete el proyecto y se pague todo el dinero. Presente una solicitud de préstamo dentro de , implemente el primer conjunto de políticas. Si compra una casa comercial, el pago inicial del préstamo no será inferior al índice mínimo de pago inicial. estipulado en el Acuerdo de Cooperación Inmobiliaria del Centro del Fondo de Previsión, si compra una casa asequible, el índice de pago inicial del préstamo será de 20 años (inclusive) si compra una casa de segunda mano, el índice de pago inicial del préstamo no será. ser inferior al 30% si la casa tiene más de 20 años, el pago inicial del préstamo será del %

6. tiene un préstamo de vivienda Según los registros, al comprar una casa ordinaria para uso independiente, se aplicará la segunda política de préstamo del fondo de previsión para la vivienda. El porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 60%. ser 1,1 veces la tasa de interés de referencia del préstamo del fondo de previsión para la vivienda para el mismo período;

7 Pago inicial La proporción debe determinarse de manera integral en función de factores como la condición de la propiedad, el estado crediticio, etc., y también debe cumplir con los requisitos pertinentes de los bancos comerciales;

8. La casa comprada es una casa ordinaria para uso independiente en esta ciudad, y hay un precio de compra que cumple con las normas legales de construcción. contratos y asuntos relacionados como garantías de préstamos;

9. El solicitante y su cónyuge solicitaron un préstamo de vivienda personal utilizando el fondo de previsión de vivienda por primera vez, pero el pago se ha liquidado y cumple con los requisitos para volver -solicitud.

Límite de préstamo del fondo de previsión de Hangzhou: de acuerdo con las regulaciones de la ciudad de Hangzhou, al solicitar un préstamo del fondo de previsión, debe pagar un fondo de previsión de 1 o más. Después de venir a trabajar a Hangzhou, debe. para proporcionar prueba de pago del fondo de previsión para un fondo de previsión de vivienda en otros lugares. Debe pagar el fondo de previsión normalmente en Hangzhou. Después de eso, si cumple con las condiciones de solicitud de préstamo y trabaja en Hangzhou, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes. Si tanto los empleados como sus cónyuges cumplen las condiciones de solicitud de préstamo, el límite máximo de préstamo para cada hogar es de 800.000 yuanes.

La ciudad de Hangzhou tiene lo siguiente: No se permiten familias de empleados que posean dos o más casas o que tengan préstamos impagos del fondo de previsión para vivienda

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La mayoría de las condiciones de los préstamos del fondo de previsión tienen condiciones personalizadas para los préstamos del fondo de previsión para vivienda, y las condiciones y requisitos en cada ciudad son aproximadamente los mismos. Tomando Hangzhou como ejemplo: 1. Empleados que tienen una residencia permanente o un certificado de residencia válido dentro del área administrativa de Hangzhou 2. Al presentar la solicitud, han pagado el fondo de previsión de vivienda normalmente durante más de un año y no se han retirado; el fondo de previsión para el pago inicial de la compra de la casa. Al mismo tiempo, no hay saldo del préstamo del fondo de previsión 3. Tener un contrato o acuerdo para comprar una casa, y el monto del pago inicial no es inferior al 30% del monto; valor de la casa comprada; 4. Tener una carrera e ingresos económicos relativamente estables, y tener la correspondiente capacidad de pago del préstamo. Buen crédito personal; 5. Tener activos reconocidos por el Centro del Fondo de Previsión como hipoteca o prenda, o una unidad con suficiente solvencia; como garante; 6. Las demás condiciones que establezca el Centro del Fondo de Previsión; Para obtener más información, puede visitar www.souqian.com para obtener más información sobre los préstamos del fondo de previsión.

3. ¿Qué condiciones se deben cumplir para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda en Hangzhou?

Cuando los empleados solicitan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, deben cumplir las siguientes condiciones básicas: 1. Pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad y normalmente según sea necesario, y haber realizado depósitos continuos durante más de seis meses (inclusive) al solicitar un préstamo. 2. La casa adquirida es una casa ordinaria para uso independiente en esta ciudad, con contrato de compraventa de vivienda y materiales de certificación pertinentes que cumplen con las disposiciones legales, y el solicitante se compromete a utilizar la casa adquirida como garantía de préstamo. 3. Al comprar una vivienda comercial, la propiedad de venta ha sido aprobada por el gobierno central. Después de firmar el contrato (se acuerda que el método de pago será un préstamo hipotecario) y pagar el pago inicial, se presenta una solicitud de préstamo. 4. En la compra de una vivienda de segunda mano, la agencia inmobiliaria se ha registrado en el centro tras la firma del contrato (se pacta que la forma de pago sea un préstamo hipotecario), abonando la cuota inicial, y antes de realizar los trámites de transmisión. para la transacción inmobiliaria se presenta la solicitud de préstamo. 5. Si compra una vivienda pública, debe solicitar un préstamo después de que se firme el contrato, se haya pagado el precio total de la vivienda y antes de que se completen los procedimientos de transferencia de la transacción inmobiliaria. 6. Para el reasentamiento, la solicitud de préstamo debe presentarse después de la firma del contrato, de que se haya pagado el precio total de la vivienda y antes de que se completen los procedimientos de transferencia de la transacción inmobiliaria. Cabe señalar que si la familia de un empleado tiene dos o más casas a su nombre, o si el préstamo del fondo de previsión no ha sido liquidado, el préstamo del fondo de previsión no se otorgará. El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarlo. ¡Gracias por su apoyo a Kanfang.com y le deseamos una feliz compra de vivienda!

4. ¿La política de compra de viviendas de Hangzhou?

1. Préstamo del Fondo de Previsión:

1. No hay casa bajo el nombre, no hay registro de préstamo o el préstamo comercial se ha liquidado, el porcentaje de pago inicial del préstamo es no menos del 30% y el tipo de interés es del 3,1%.

2. Si es propietario de una casa a su nombre, o no tiene casa pero tiene un historial de préstamo del fondo de previsión de vivienda y el préstamo correspondiente ha sido cancelado, el índice de pago inicial del préstamo no será menor. superior al 40%, y el tipo de interés será del 3,575%.

3. Si es propietario de dos o más casas a su nombre o tiene préstamos impagos del fondo de previsión para la vivienda, no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda.

2. Préstamo comercial: la tasa de interés para el primer conjunto es del 4,1% y la tasa de interés para el segundo conjunto es del 4,9%

3.

1. Satisfacer los requisitos del préstamo comercial Según el primer conjunto de condiciones de juicio del New Deal, nunca ha habido un registro de préstamo de fondo de previsión, el pago inicial para un préstamo combinado es del 30% y el La tasa de interés es del 4,1% al 3,1%.

2. Si se cumple el primer conjunto de condiciones de determinación de la nueva póliza de préstamo comercial y ha habido un historial de préstamo de fondo de previsión pero se ha liquidado, el pago inicial del préstamo combinado será del 40%. , y la tasa de interés será del 4,1% al 3,575%.

3. Según el segundo conjunto de condiciones de sentencia de préstamo comercial, el pago inicial del préstamo combinado será del 40% y la tasa de interés será del 4,9% al 3,575%.