¿Cuál es el proceso básico para la demolición de Yushu Village?

1. ¿Cuál es el proceso básico de demolición de Yushu Village? Procedimientos básicos de demolición de viviendas 1. Investigación y verificación. Después de recibir el documento de aprobación de la adquisición de terrenos, los demoledores primero deben ir a la estación de policía y a la estación de administración de viviendas para registrar la población permanente dentro del alcance de la adquisición de terrenos y todas las propiedades, registrarlas una por una de acuerdo con el formulario y realizar una gran inspección. número de verificaciones puerta a puerta. 2. Visita casa por casa. Los demoledores deben crear un equipo de demolición para visitar a todas las personas demolidas de casa en casa, realizar publicidad y contacto integrales y comprender los deseos de demolición y reasentamiento de las personas demolidas. 3. Prepare un plan de demolición. Con base en la investigación y verificación, así como las leyes y regulaciones nacionales y locales sobre demolición, el plan de demolición y el plan de demolición se prepararán de manera oportuna y se determinarán el tiempo de demolición, los pasos de demolición y los formularios de demolición. 4. Solicitar demolición. Los demoledores deberán presentar una solicitud a las autoridades de demolición locales con los documentos de aprobación nacionales, los planos de demolición y los planos de demolición pertinentes. La demolición sólo se puede llevar a cabo después de que se apruebe la solicitud y se obtenga el permiso de demolición. 5. Emitir un aviso de demolición. Una vez aprobado y emitido el permiso de demolición, la autoridad de demolición anunciará el demoledor, el alcance de la demolición, el período de demolición, etc. mediante anuncios u otros formularios. Al mismo tiempo, se realizará publicidad y explicación de la demolición de la casa. 6. Firme el acuerdo. Dentro del plazo especificado en el anuncio, el demoledor y el demolido firmarán un acuerdo de forma voluntaria y remunerada de conformidad con las normas nacionales y locales pertinentes sobre reasentamiento e indemnización. El acuerdo debe especificar el método y el monto de la compensación, el área y la ubicación del reasentamiento, el método de transición de la reubicación y el límite de tiempo, y la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Con el acuerdo de ambas partes, el acuerdo puede presentarse a la autoridad de demolición para su archivo y al notario para su certificación notarial. 7. Implementar la demolición. Una vez reubicadas las personas reubicadas, los demoledores deberán implementar rápidamente la demolición dentro del alcance y el plazo de demolición aprobados. 2. ¿A qué cuestiones se debe prestar atención en la demolición de viviendas? En realidad, hay muchas cuestiones a las que se debe prestar atención en la demolición de viviendas, que variarán según la situación real, pero en resumen, los aspectos principales son los siguientes: 1. Determinación del área de la casa de demolición. Si el área real es mayor que el área indicada en el certificado de bienes raíces, asegúrese de pedirle al director de demolición que la mida e insista en calcularla en función del área real. 2. Compensación por decoración de la casa. Por ejemplo, la compensación por ventanas y puertas antirrobo de aleación de aluminio es diferente a la de puertas y ventanas comunes, y la compensación por pisos de terrazo de cuarzo es diferente a la de los pisos de cemento comunes que requieren compensación y los que no. fácilmente confusos y deben ser registrados por el grupo de demolición y revisados ​​uno por uno. 3. Límite de edad e indemnización por construcción ilegal. Si hay una construcción ilegal, es mejor tener un comprobante del año de la infracción con anticipación, incluso una lista de materiales o una orden de trabajo, porque el monto de la compensación es diferente en diferentes años. 4. Al firmar un contrato, debe comprender cuidadosamente el contenido del contrato y hacer preguntas si no lo tiene claro, firme solo después de haberlo aclarado. 5. Si se requiere la separación de bienes durante la demolición, si hay dos certificados de propiedad inmobiliaria, es posible obtener dos conjuntos de casas de reasentamiento y así sucesivamente. Los procedimientos de demolición en varios lugares están estipulados de manera uniforme en las regulaciones nacionales de gestión de demolición de viviendas. Por lo tanto, Yushu Village también debe seguir los siete procedimientos básicos anteriores. Para evitar que algunos miembros del personal retengan en secreto el dinero de la demolición, de hecho, el proceso de visitas casa por casa debe ser supervisado por los departamentos gubernamentales de nivel superior. El dinero de la demolición proviene de fondos públicos y no de ningún miembro del personal. está calificado para usarlo para otros fines o incluso usarlo para otros fines.