¿Cuándo se debe pagar el impuesto de escrituración?

El momento del pago del impuesto de escrituración suele ser posterior a la firma del contrato de compraventa de la vivienda y antes del registro de la transmisión de los derechos de propiedad.

Específicamente, el impuesto sobre la escrituración debe pagarse el día en que el contribuyente firma el contrato de transferencia de propiedad de terreno o vivienda, o el día que el contribuyente obtiene otros certificados con la naturaleza de contrato de transferencia de propiedad de terreno o vivienda. El pago del impuesto sobre la escritura es una parte importante de la transacción de la vivienda y una medida necesaria para garantizar la transferencia legal de los derechos de propiedad de la vivienda.

1. Disposiciones básicas para el pago del impuesto sobre escrituras

El impuesto sobre escrituras es un impuesto que grava la transferencia de derechos de propiedad inmobiliaria en mi país y su tiempo de pago está claramente estipulado por la ley. De acuerdo con las disposiciones del "Reglamento Provisional de la República Popular China y del Estado sobre el Impuesto sobre Escrituras", el momento en que se produce la obligación tributaria por el impuesto sobre escrituras es el día en que el contribuyente firma un contrato de transferencia de propiedad de terreno o vivienda, o el El contribuyente obtiene otros contratos de transferencia de propiedad de terreno o vivienda. El día del bono de naturaleza.

2. Operaciones específicas de pago del impuesto de escritura

En la práctica, el pago del impuesto de escritura suele estar estrechamente relacionado con la firma del contrato de compraventa de la vivienda y el proceso de registro de la misma. transferencia de propiedad. En términos generales, después de que el comprador y el vendedor firman un contrato de compraventa de una casa, deben acudir al departamento de impuestos para gestionar los procedimientos de pago del impuesto sobre la escritura de acuerdo con los plazos estipulados en el contrato. Al pagar el impuesto sobre la escritura, debe proporcionar los contratos de venta de viviendas, certificados de identidad y otros materiales pertinentes, y completar los formularios pertinentes de acuerdo con los requisitos del departamento de impuestos.

3. La importancia del pago del impuesto sobre la escritura

El pago del impuesto sobre la escritura es una parte importante de la transacción de la vivienda y juega un papel importante para garantizar la transferencia legal de los derechos de propiedad de la vivienda. Sólo pagando el impuesto sobre la escritura en su totalidad y a tiempo podemos garantizar la transferencia fluida de los derechos de propiedad y evitar disputas sobre derechos de propiedad causadas por cuestiones fiscales. Al mismo tiempo, el pago del impuesto sobre la escritura también es una parte importante de los impuestos nacionales, que es de gran importancia para mantener la estabilidad financiera nacional y promover el desarrollo saludable del mercado inmobiliario.

En resumen:

El momento del pago del impuesto de escrituración es posterior a la firma del contrato de compraventa de la vivienda y antes del registro de la transferencia de los derechos de propiedad. Los contribuyentes deberán realizar el pago el día en que firmen un contrato de transferencia de propiedad de terreno o vivienda u obtengan otros documentos tipo contrato de transferencia de conformidad con las disposiciones legales. El pago del impuesto sobre la escritura es un vínculo importante en las transacciones de vivienda y es de gran importancia para garantizar la transferencia legal de los derechos de propiedad de la vivienda y mantener la estabilidad financiera nacional.

Base jurídica:

"Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto a la escritura"

El artículo 8 estipula:

Impuesto a la escritura El momento en que se produce la obligación tributaria es el día en que el contribuyente firma el contrato de transferencia de propiedad del terreno o de la vivienda, o el día en que el contribuyente obtiene otros certificados de la naturaleza del contrato de transferencia de propiedad del terreno o de la vivienda.

"Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto a las escrituras"

El artículo 9 estipula:

Los contribuyentes deberán hacerlo dentro de los 10 días siguientes a la fecha de la obligación tributaria. , presente una declaración de impuestos ante la autoridad recaudadora del impuesto sobre escrituras donde se encuentran el terreno y la casa, y pague el impuesto dentro del plazo aprobado por la autoridad recaudadora del impuesto sobre escrituras.