A finales de año, todas las ciudades y condados dejarán de emitir certificados de bienes raíces y los compradores de viviendas deberán solicitar nuevos certificados.
Desde la implementación del registro de bienes raíces, varias regiones han seguido implementando un sistema unificado de registro de bienes raíces. En la actualidad, hay nuevos avances en la promoción del sistema unificado de registro de bienes raíces: a finales de 2016, todas las ciudades y condados emitirán nuevas políticas y dejarán de emitir certificados antiguos (certificados de bienes raíces). ¿Cómo se establece exactamente la política? ¿Qué incluyen los datos registrales de la propiedad inmobiliaria? ¿Cómo solicitan los compradores de viviendas un certificado de título de propiedad inmobiliaria?
Disposiciones de la Política de Registro Unificado de Bienes Raíces
El Ministerio de Tierras y Recursos ha formulado el "Plan Especial de Supervisión para el Establecimiento e Implementación del Sistema Unificado de Registro de Bienes Raíces". Según el plan, el objetivo de la inspección es garantizar que el sistema unificado de registro de bienes raíces se implemente a nivel local. Para finales de 2016, todas las ciudades y condados emitirán nuevos certificados y dejarán de emitir certificados antiguos.
El ámbito de inspección son todas las ciudades y comarcas de 31 provincias, regiones autónomas y municipios. El enfoque de la inspección incluye principalmente la promoción de planes de trabajo de registro de bienes raíces en todos los niveles y la emisión de documentos, enfocándose en si el plan de trabajo se implementa efectivamente y si los documentos emitidos cumplen con las leyes y regulaciones; el sistema de registro de bienes raíces de la ciudad y el condado, centrándose en si la construcción institucional está en marcha, si la transferencia de datos está en marcha y si la financiación está garantizada. El período de julio a septiembre es la etapa de autoinspección local y el período de octubre a diciembre es la etapa de supervisión e implementación. El equipo de inspección llevará a cabo inspecciones clave en las provincias donde el trabajo avanza lentamente o donde el trabajo es más difícil. Antes del 10 de enero de 2017, el equipo de inspección propondrá una lista de áreas con desempeño deficiente o inacción y una lista de responsabilidades recomendadas. Antes del 15 de enero de 2017, se elaborará un informe de inspección especial que se presentará al Consejo de Estado de acuerdo con los procedimientos y se enviará una copia al gobierno popular provincial.
¿Qué es el procedimiento registral unificado de bienes inmuebles?
Regulaciones pertinentes sobre el registro de bienes raíces
1. Respetar plenamente los deseos del solicitante, permitirle presentar unilateralmente una solicitud de registro en determinadas circunstancias y también puede solicitar el registro voluntariamente. antes de registrarse en la agencia de registro Retirar la solicitud de registro.
2. Exigir a las agencias de registro que divulguen información como catálogos y textos de muestra de los materiales necesarios para las solicitudes de registro para brindar comodidad a los solicitantes.
3. Período de aceptación estricto, que requiere que la agencia de registro realice una revisión preliminar dentro de los 5 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de la solicitud, si el solicitante puede corregir los errores en el acto, la solicitud será aceptada; aceptado en el acto; la agencia de registro no notifica la solicitud de inmediato. Si una persona necesita complementar o corregir el contenido, se considerará que cumple con las condiciones de aceptación.
4. Las agencias de registro pueden compartir información obtenida a través de la interoperabilidad y no deben exigir a los solicitantes que presenten presentaciones repetidas.
(La respuesta anterior se publicó el 27 de junio de 2016; consulte las políticas de compra de vivienda actuales y relevantes)
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