Explicación del sustantivo de la línea roja del edificio
Las líneas rojas de construcción generalmente se refieren a las líneas divisorias de diversos usos del suelo.
1. Definición: En circunstancias normales, la línea roja de la carretera es la línea roja del edificio. Sin embargo, a veces la línea roja del edificio puede coincidir con la línea roja de la carretera y, a veces, puede retroceder detrás de la línea roja de la carretera, pero no está permitido exceder la línea roja de la carretera.
2. Función: Las líneas rojas de construcción se pueden utilizar para determinar la ubicación de los edificios a lo largo de la calle, por lo que no se permite construir edificios fuera de las líneas rojas del edificio. No sólo cumple con diferentes requisitos funcionales, sino que también evita la monotonía del paisaje urbano, haciendo que la forma del complejo de edificios urbanos y el paisaje urbano sean ricamente variados.
Las líneas rojas de construcción son los límites a ambos lados de las vías urbanas que controlan el frente de los edificios o estructuras (como paredes exteriores, escalones, etc.) a lo largo de la calle. También se denominan líneas de control de edificios. Son los límites que las fachadas exteriores de los edificios no pueden traspasar.
La construcción de líneas rojas puede superponerse con las líneas rojas de las carreteras. Generalmente, en las ciudades nuevas, la construcción de líneas rojas a menudo se sitúa detrás de las líneas rojas de las carreteras para liberar terreno, mejorar o embellecer el medio ambiente y lograr el bien. resultados.
La línea roja del terreno es una línea conectada por algunos puntos de coordenadas que rodean una determinada parcela de terreno. El área del terreno dentro de la línea roja es el área del terreno para la cual se obtiene el derecho de uso. Al desarrollar y construir una comunidad de edificios en este terreno, es necesario alejarse unos 2 metros de la línea roja. Este número varía de un lugar a otro y depende de las regulaciones de la oficina de planificación local. Las edificaciones de la comunidad deben estar dentro de la línea roja de retroceso, y no se permite la ocupación del terreno retirado.
En otras palabras, aunque hayas pagado la tasa de transferencia del terreno del que te retiras, no puedes ocuparlo. La línea roja terrestre solo está marcada en el mapa de la línea roja y no se puede ver en el sitio. Pero la línea de retroceso es clara a simple vista: el muro comunitario es la línea de retroceso.
Los "Principios generales para el diseño de edificios civiles" GB 50352-2005 tienen las siguientes disposiciones relevantes: 4.2 Protuberancias de edificios 4.2.3 El departamento administrativo de planificación urbana local deberá delinear por separado las líneas de control de edificios dentro de la línea roja del terreno. Al construir, la base del edificio no debe exceder la línea de control del edificio, y las protuberancias del edificio y las instalaciones auxiliares que sobresalen de la línea de control del edificio deben cumplir con los requisitos de la planificación urbana local.