¿Cuáles son los departamentos de una empresa inmobiliaria y qué funciones desempeñan?
Las funciones departamentales de una empresa inmobiliaria son las siguientes:
1. Departamento de Marketing: Responsable de la venta o arrendamiento de proyectos de desarrollo, y es el departamento "líder" de la empresa. compañía.
2. Departamento Financiero: Responsable de la gestión contable y financiera de la empresa, y es el departamento central de la empresa.
3. Departamento de Ingeniería: Responsable de la construcción y dirección del proyecto, asegurando el cronograma de construcción, calidad, seguridad y control de costos de ejecución, etc.
4. Oficina: Responsable de la comunicación arriba y abajo y la coordinación entre izquierda y derecha.
5. Departamento de Recursos Humanos: Responsable del desarrollo, asignación y gestión de los recursos humanos.
6. Departamento de Desarrollo: Responsable de la estrategia de desarrollo de la empresa, la planificación de proyectos específicos, la adquisición de terrenos y la tramitación de permisos relacionados y una serie de trabajos de desarrollo preliminares.
7. El departamento de tecnología de redes es responsable del mantenimiento y operación del sitio web, el desarrollo de la visión del producto, etc.
Información ampliada
Los tipos de empresas inmobiliarias se pueden dividir desde dos perspectivas.
La primera perspectiva es desde la perspectiva del contenido comercial y los métodos comerciales. Las empresas inmobiliarias se pueden dividir principalmente en empresas de desarrollo inmobiliario, empresas de servicios de agencias inmobiliarias y empresas de administración de propiedades.
Una empresa promotora inmobiliaria es una empresa dedicada al desarrollo y explotación de bienes inmuebles con fines de lucro. El principal ámbito de negocio incluye el desarrollo de suelo urbano, la construcción de viviendas, la construcción de infraestructura y la comercialización de bienes raíces y otras actividades comerciales. A este tipo de empresa también se le llama empresa de desarrollo y operación inmobiliaria.
Las empresas de servicios de agencia inmobiliaria incluyen empresas de consultoría inmobiliaria, empresas de tasación de precios inmobiliarios, empresas de intermediación inmobiliaria, etc.
Las empresas de administración de propiedades se refieren a empresas de servicios comerciales que se centran en la administración de propiedades a gran escala, como comunidades residenciales y edificios comerciales. El ámbito comercial de dichas empresas incluye el mantenimiento posventa o de alquiler de propiedades, limpieza y ecologización de áreas residenciales, seguridad y protección, arrendamiento de viviendas, decoración del hogar, servicios comerciales, servicios de mudanzas y otros servicios comerciales.
La segunda perspectiva es desde la amplitud del ámbito empresarial. Las empresas inmobiliarias se pueden dividir en empresas inmobiliarias integrales, empresas especializadas en bienes raíces y empresas de proyectos inmobiliarios.
Una empresa integral inmobiliaria se refiere a una empresa dedicada integralmente al desarrollo, operación, administración y servicios inmobiliarios.
Una empresa inmobiliaria se refiere a una empresa que se especializa en un determinado aspecto del negocio, como el desarrollo, arrendamiento y venta de bienes raíces, servicios de intermediación y administración de propiedades durante mucho tiempo.
Una empresa de proyectos inmobiliarios se refiere a una empresa constituida para un proyecto de desarrollo inmobiliario específico. Muchas empresas conjuntas y empresas cooperativas de desarrollo inmobiliario entran en esta categoría. La empresa del proyecto se establece sobre la base de que el proyecto es factible y establecido. Su ciclo de vida comienza con el proyecto y finaliza cuando finaliza el proyecto. Esta forma organizativa facilita la contabilidad empresarial y es una forma comúnmente utilizada entre las empresas de desarrollo inmobiliario.
Enciclopedia Baidu: Empresa Inmobiliaria