¿Alquiler de escaparate en la ciudad de Guiyang? ¿A qué se debe prestar atención al firmar un contrato de alquiler de una casa delantera?
Si desea hacer negocios, ser propietario de una casa con fachada es lo primero que debemos considerar. Por supuesto, no es tan sencillo encontrar una casa con fachada que se adapte a sus necesidades y después de firmar la casa con fachada. El contrato de alquiler también es un paso muy importante en el proceso de arrendamiento y es uno de los primeros temas que todos consideran. A continuación, hablemos del alquiler de escaparates en Guiyang. ¿A qué se debe prestar atención al firmar un contrato de alquiler de una casa delantera?
Alquiler de escaparate en la ciudad de Guiyang
1. Descuentos adecuados en el alquiler
Si hay obras públicas cercanas que afecten al negocio de la tienda, puedes pedirle al propietario un descuento adecuado en el alquiler.
2. Investigue los precios de las viviendas circundantes
Investigue los alquileres aproximados de las tiendas cercanas y el alquiler que puede pagar, para no dejarse guiar por el propietario.
3． Periodo de crecimiento adecuado del contrato de arrendamiento
El contrato de arrendamiento puede ser de tres a cinco años, en lugar de firmarse año por año. Además, el alquiler generalmente no aumenta en los primeros tres años. Si el alquiler circundante aumenta en el cuarto año, el propietario puede aumentarlo adecuadamente.
4. Reducir la posibilidad de subir el alquiler
Establecer una buena relación inicial con el arrendador e intentar reducir la posibilidad de subir el alquiler.
5． Negociar
Negociar condiciones adicionales, principalmente la reparación de algunas instalaciones básicas, comprender la situación existente en la tienda y, a través de la negociación, exigir al propietario que realice renovaciones básicas en la tienda antes de alquilar, o exigir al propietario que correr con los correspondientes gastos de demolición y construcción.
6． Responsabilidad
Cuando la tienda no pueda operar debido a un desastre natural que no sea nuestra responsabilidad, el alquiler no se podrá calcular hasta que la tienda sea renovada. Antes de firmar un acuerdo formal, debe acudir a la agencia de seguridad pública o agencia gubernamental para conocer el nombre del propietario de la ubicación programada de la tienda, el tamaño de la tienda, el plazo de arrendamiento y el alquiler del arrendatario, y otra información relevante. , y verificar que la situación sea cierta antes de firmar el contrato.
A qué prestar atención al firmar un contrato de alquiler de una casa con fachada
1 Durante el período de uso pago, la Parte B será totalmente responsable de cualquier disputa económica y judicial con terceros. Partes del contrato de arrendamiento firmado ¿Existe la misma versión del estándar? Si lo revisa usted mismo, preste atención al incumplimiento de las obligaciones del contrato al firmar, preste atención a si la casa tiene agua, electricidad y carbón. no han sido liquidados o han caducado.
2. Si ya existe información de registro de alquiler para la casa Si ya existe información de registro de alquiler, el nuevo contrato de arrendamiento no podrá registrarse, lo que resultará en la imposibilidad de registrar la relación de arrendamiento del nuevo inquilino. Enemistarse con un tercero también afectará la buena aplicación de una licencia comercial por parte del nuevo arrendatario. El período de decoración sin alquiler a menudo aparece en el contrato, principalmente porque el arrendatario necesita renovar la casa después de entregarla y en realidad no puede. operar la casa. En este caso, el arrendador se compromete a no cobrar alquiler al inquilino durante el período de renovación.
Lo anterior presenta todo el conocimiento sobre el alquiler de escaparates en Guiyang y a qué prestar atención al firmar un contrato de alquiler para una casa con escaparate. Espero que pueda ser útil para todos, aunque podamos ganar algo de alquiler. Al alquilar nuestros escaparates, hay muchos detalles al alquilar un escaparate. Si estos detalles no se aclaran, fácilmente encontraremos mayores problemas en el camino hacia el espíritu empresarial. Shao te será útil.