¿Cuáles son los beneficios de pagar más fondo de previsión?

Los beneficios de pagar más fondo de previsión:

1. Si puedes optar por pagar más, elige pagar más, porque algunos lugares utilizan el fondo de previsión que pagas cuando solicitas un fondo de previsión. Préstamo hipotecario. El límite del préstamo está determinado por 20 veces el saldo.

2. El mayor beneficio del fondo de previsión es que al comprar una casa, puedes solicitar un préstamo que es inferior al tipo de interés de referencia del banco. Por supuesto, incluso sin un préstamo, los retiros de jubilación no son una suma pequeña.

3. Los empleados pueden solicitar un préstamo de fondo de previsión para vivienda al comprar o construir una casa. La tasa de interés de este préstamo es mucho más baja que la de los préstamos para vivienda personal comercial ordinarios que estipulan; El fondo de previsión para vivienda también se puede utilizar para reembolsar directamente el principal y los intereses del préstamo.

4. Cuando un empleado se jubila, el fondo de previsión para vivienda que aún no se ha retirado de la cuenta personal puede devolverse al empleado personalmente después de que el capital y los intereses se hayan pagado de una sola vez y la cuenta esté cerrada. cerrado, como complemento a la pensión;

5 Si los empleados y sus familiares son hospitalizados por enfermedad grave, pueden retirar de sus cuentas el fondo de previsión para vivienda de acuerdo con la normativa para aliviar la presión económica causada por este.

6. El fondo de previsión de vivienda es un ahorro de vivienda a largo plazo depositado por la unidad y sus empleados. Es la principal forma de monetización, socialización y legalización de la distribución de la vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es un importante sistema de seguridad social en materia de vivienda estipulado por la legislación nacional y es obligatorio, se apoya mutuamente y protege. Las unidades y los empleados individuales deben cumplir con sus obligaciones de pagar los fondos de previsión para la vivienda de conformidad con la ley.

El fondo de previsión de vivienda es un depósito mensual realizado por agencias estatales, instituciones, empresas, unidades privadas no empresariales, grupos sociales, etc. (en adelante unidades) y sus empleados de acuerdo con un determinado proporción de los salarios de los empleados. Pertenece a los empleados individuales. Todo un fondo de reserva de vivienda a largo plazo. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es una parte importante del sistema de seguridad social de la vivienda de mi país. Es obligatorio, de apoyo mutuo y de protección. Es un medio importante para resolver el problema de la vivienda de los empleados. Obligación legal y responsabilidad social de cada unidad y responsabilidad empresarial. Hablemos de los beneficios de pagar el fondo de previsión de vivienda:

1. Propiedad de particulares. El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad para ellos se almacenan en cuentas especiales y pertenecen a los empleados individuales. Ninguna unidad o individuo puede apropiarse indebidamente del fondo de previsión de vivienda. Cualquier persona que constituya un delito debe ser investigada. de responsabilidad penal de conformidad con la ley.

2. Los fondos se pueden duplicar. Los empleados individuales contribuyen entre el 5% y el 12% de su salario y la unidad lo subsidia en la misma proporción. Por lo tanto, después de que los empleados individuales contribuyan al fondo de previsión de vivienda de acuerdo con las regulaciones, sus fondos se duplicarán.

3. El interés se puede calcular de forma continua. Según el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", el 30 de junio de cada año es la fecha de liquidación de intereses del fondo de previsión para la vivienda. El fondo de previsión para la vivienda pagado por la unidad y los empleados tiene las características de "intereses compuestos e intereses devengados". La tasa de interés para el fondo de previsión de vivienda pagada en el año en curso se basa en la tasa de referencia para depósitos a plazo fijo a un año enumerada por el Banco Popular de China, y los ingresos por intereses de depósitos están exentos del impuesto sobre la renta personal.

4. El fondo de previsión de vivienda puede retirarse. Los empleados contribuyentes o sus cónyuges pueden retirar fondos de previsión para vivienda con materiales de certificación válidos y legales relevantes cuando compran, construyen, renuevan o reforman viviendas ordinarias ocupadas por cuenta propia o reembolsan el capital y los intereses de préstamos para vivienda, alquilan una casa o instalan un ascensor. en una residencia existente.

5. Puedes solicitar un préstamo. Los empleados que hayan pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y de forma continua durante más de 6 meses, al comprar y construir una casa independiente, siempre que cumplan con las políticas de préstamo pertinentes y proporcionen información relevante completa, pueden solicitar un fondo de previsión de vivienda con una tasa de interés más baja que los préstamos de los bancos comerciales durante el mismo período.

6. Puede ahorrar dinero. El uso de préstamos del fondo de previsión para vivienda no sólo ahorra dinero que el uso de préstamos para vivienda comercial, sino que también tiene muchas ventajas, como plazos de préstamo más largos y pagos flexibles. Actualmente, el tipo de interés de un préstamo para vivienda de primera vivienda con un plazo inferior a 5 años (inclusive) es del 2,75%; el tipo de interés para un préstamo con un plazo superior a 5 años es del 3,25%; Tomando como ejemplo un préstamo del fondo de previsión de vivienda de 550.000 en el área de Tacheng con un período de préstamo de 30 años, si se adoptan pagos mensuales iguales de capital e intereses, el interés total se puede ahorrar en 1.891,304 millones de yuanes.

7. El préstamo se puede reembolsar por adelantado. Después de un año de amortización normal de un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda, se puede realizar el reembolso anticipado. Podrás gestionar la amortización parcial por adelantado o la liquidación completa. No se cobrará ninguna penalización por amortización anticipada. Las reglas normales para el reembolso anticipado de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son flexibles y no están limitadas por el monto, el tiempo o la frecuencia. El prestatario puede liquidar el préstamo por adelantado en cualquier momento sin cobrarle ninguna tarifa. Los préstamos generalmente requieren una cierta tarifa de oro.

8. Puede utilizarse como pensión.

Después de que los empleados se jubilan, pueden retirar todo el saldo de capital e intereses del fondo de previsión para vivienda de una vez con los materiales de certificación de jubilación pertinentes, lo que desempeña un cierto papel en la protección de la vida de los empleados en sus últimos años. Los empleados que no contribuyen al fondo de previsión de vivienda renuncian a una prestación tan importante.

Al contribuir al fondo de previsión de vivienda, los empleados pueden hacer realidad sus sueños de vivienda a través de préstamos del fondo de previsión de vivienda, y la empresa puede cumplir mejor con sus responsabilidades sociales y sentar una base sólida para el desarrollo futuro.

Base Legal

"Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 3

El fondo de previsión para la vivienda pagado por los empleados individuales y la unidad dónde trabaja el empleado El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados pertenece personalmente a los empleados.

Artículo 26

Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas.

El Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda resolverá sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante, si se concede el préstamo, al banco encargado; se encargará de los trámites del préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.