Proceso de inversión y construcción de fábricas en Vietnam
Procedimientos de construcción de nueva fábrica
1. Trabajos preparatorios para el proyecto
Primero obtenga el derecho de uso del terreno propuesto y planifique el nuevo edificio
Oficina, solicite al departamento competente un nuevo informe de proyecto (solicitud de proyecto) que indique el propósito, el diseño de planificación, la escala de construcción, el costo total de inversión, etc. del nuevo edificio. Después de obtener la aprobación del proyecto, comenzará la etapa preparatoria de la construcción del proyecto.
2. Preparación de la obra:
La finalización de la preparación del proyecto se marca principalmente con la obtención del permiso de construcción.
Las tareas a realizar antes de solicitar el permiso de construcción incluyen
1. Estudio geológico (proporcionando datos para el diseño arquitectónico). El costo es de 300 a 600 yuanes/hoyo (dependiendo de la cantidad del proyecto y la geología del terreno).
2. Revisión del informe del estudio geológico
3. Diseño del plano constructivo
4. Declaración de incendio y evaluación de seguridad. , Evaluación de impacto ambiental
6. Revisar los planos una vez finalizados, enviarlos al departamento competente para su archivo
7 Obtener el permiso de planificación. Firmar el contrato con la unidad de construcción y supervisión, una vez finalizado acudir al departamento competente para la presentación del contrato.
9. Acudir al departamento competente para supervisión y presentación de seguridad y calidad.
10 Comprobante de fondos para el proyecto de construcción (original emitido por el banco)
3. Etapa de implementación de la construcción del proyecto
1. Encomendar a una unidad topográfica y cartográfica calificada la localización de los puntos de control y las intersecciones (se emitirá un informe topográfico y cartográfico legalmente vinculante), y identificar el área de construcción Para tuberías subterráneas, enterradas sobre el suelo y aéreas, etc., la unidad de construcción procederá paso a paso después de confirmar el plan de construcción.
2. Solicitud formal de uso de agua
3. Solicitud formal de uso de electricidad en construcción (diseño, aprobación, construcción, puesta en servicio, aceptación).
4. Solicitud de utilización de gas natural.
5. Construcción de edificios individuales y a nivel general (incluyendo ingeniería civil, protección contra incendios, depuración, tuberías de proceso, electricidad, climatización, ecologización, etc.).
IV. Aceptación del proyecto
El requisito previo es que el contratista haya cumplido con el contrato del proyecto. El resumen es el siguiente
1. Suministro de energía oficial (la oficina de suministro de energía ha completado la aceptación de la distribución de energía por adelantado) y suministro de agua.
2. La Oficina de Topografía y Cartografía completó la aceptación de la planificación.
3. Se completa la construcción de edificios de oficinas, edificios habitables y fábricas.
4. La unidad de construcción deberá proporcionar materiales de construcción completos.
5. Los bomberos completaron la inspección y aceptación del incendio.
6. La estación de inspección de calidad lleva a cabo la aceptación de la calidad del proyecto.
7. Informar a la estación de inspección de calidad local para la aceptación y presentación de la finalización.
8. Informe a la Oficina de Protección Ambiental del gobierno municipal local para la aceptación de protección ambiental dentro de los tres meses posteriores a la producción de prueba.
Las unidades participantes en esta etapa incluyen: instituto de diseño, instituto de encuestas, comité de gestión local, estación de inspección local, unidad de supervisión, varias unidades de construcción, etc.