Documento de política de confirmación de derechos sobre tierras rurales
Análisis jurídico: Confirmación y determinación de la propiedad de la tierra, derechos de uso de la tierra y otros derechos, denominada confirmación de derechos. Consiste en determinar la propiedad de la tierra (o de una parcela de tierra) dentro de un cierto rango, la afiliación de los derechos de uso y el contenido de otros derechos de acuerdo con las disposiciones de las leyes y políticas. La propiedad de la tierra de cada parcela debe pasar por solicitudes de registro de tierras, estudios catastrales, verificación de propiedad, registro, emisión de certificados de tierras y otros procedimientos de registro de tierras antes de que pueda confirmarse y determinarse finalmente. El Documento Central No. 1 emitido el 31 de enero de 2013 propuso realizar de manera integral el trabajo de confirmación, registro y emisión de certificados de derechos sobre tierras rurales.
Base jurídica: "Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China"
Artículo 9 El suelo en las zonas urbanas pertenece al Estado. La tierra en las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad estatal estipuladas por la ley, es propiedad colectiva de los agricultores, mientras que las tierras privadas y las colinas privadas son propiedad colectiva de los agricultores.
Artículo 10 Las tierras de propiedad estatal y las tierras de propiedad colectiva de los agricultores pueden ser designadas para uso de unidades o individuos de conformidad con la ley. Las unidades y los individuos que utilizan la tierra tienen la obligación de protegerla, administrarla y utilizarla racionalmente.
Artículo 11 Si la tierra de propiedad colectiva de los agricultores pertenece al colectivo de agricultores de la aldea de conformidad con la ley, será operada y administrada por la organización económica colectiva de la aldea o el comité de la aldea. Todas las propiedades serán administradas; y administrados por las organizaciones económicas colectivas rurales o grupos de aldeanos de la aldea, aquellos que hayan sido propiedad colectiva de los agricultores del municipio (ciudad) serán operados y administrados por las organizaciones económicas colectivas rurales del municipio (ciudad);
Artículo 12 El registro de la propiedad y de los derechos de uso de la tierra se realizará de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos relacionados con el registro de bienes raíces.
Los derechos de propiedad y uso de los terrenos registrados de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo.