¿Cómo debe redactarse el título de una propiedad cedida por un agente inmobiliario?
1. Sea conciso y conciso, destacando las ventajas de la propiedad.
Lao She dijo una vez: "La mejor escritura del mundo es la escritura más refinada que debe tener". También debe ser conciso y destacado. Las características de una propiedad pueden retener a los clientes en un segundo. Los títulos largos y confusos sólo pueden volverse fugaces y no tener ningún efecto en la promoción de la información de la propiedad.
2. Personalidad única
Las palabras únicas y personalizadas a veces agregarán puntos a su título y atraerán clientes, como: "Realmente lleve el bolso, extremadamente gratis y fácil", " " El espadachín, Linghu Chong, regresó a las Llanuras Centrales y quería dominar el mundo de las artes marciales, por lo que abandonó la mansión intencionalmente". etc. Sin embargo, cabe señalar que el título personalizado debe ser cuidadosamente proporcionado. Si es bueno, Tendrá efectos negativos. Si no es bueno, tendrá efectos negativos, así que úselo con precaución.
3. Utiliza datos y cifras para ser más atractivo
Las cifras y datos simples y claros suelen ser más convincentes y auténticos, lo que hace que los clientes estén dispuestos a mirar más de cerca. Por ejemplo, “Un pequeño apartamento de tres habitaciones con escasa decoración de lujo en la Línea 3 del Metro solo cuesta XXX millones, venta urgente, no te arrepientas si no lo compras”, “La tasa de uso de XX llega al 90%”, etc.
4. Manténgase alejado de los titulares
Fingir ser extraño y exagerado para llamar la atención y utilizar información falsa para jugar con los clientes sólo le engañará a usted mismo y a los demás, e incluso hará que los clientes se sientan igualados. Estamos más disgustados y las consecuencias serán desastrosas.
5. Piensa en lo que piensan los clientes y genera expectación.
El contenido del título debe estar vinculado a las necesidades de los clientes que navegan por información sobre viviendas de segunda mano en tiempo real. La mayoría de los sitios web inmobiliarios quieren ver Qué es: precio, ubicación, instalaciones circundantes, etc. Debido a la naturaleza virtual de la red, existen muchos factores inciertos, por lo que debe intentar mostrar esta información en el título.
6. Información del entorno
Al redactar un buen título de propiedad, es mejor resaltar el transporte, el entorno y otras palabras clave, así como las características de la casa en sí. Realmente no se me ocurre nada bueno. Para el título, podemos utilizar la función de publicación de listados de la herramienta de recomendación de casas, que puede crear un título de listado para usted, lo que puede brindarle sorpresas inesperadas.
Información ampliada:
Con carácter general la información sobre la vivienda se puede obtener a través de los siguientes canales:
1. Información por Internet
Con el Con el desarrollo de Internet, obtener información de Internet se está convirtiendo en la principal forma para que las personas obtengan información. Los sitios web comunes incluyen los siguientes.
(1) Sitios web gubernamentales. A través de dichos sitios web, los ciudadanos pueden obtener información sobre las políticas, leyes y reglamentos del mercado inmobiliario, políticas de gestión de tierras, información sobre desarrolladores, información sobre productos y transacciones, etc.
(2) Web profesional de información inmobiliaria. Este tipo de sitio web tiene abundantes datos sobre vivienda y una gran cantidad de información. Puede consultar fácilmente varias series de información sobre viviendas de segunda mano, desde villas hasta tiendas, desde arrendamiento hasta compra y venta.
(3) Web de promotor inmobiliario. Existe una gran cantidad de sitios web de este tipo, que introducen principalmente la promoción de marcas corporativas, promoción de bienes raíces, servicio postventa, administración de propiedades, etc. Este tipo de sitio web es generalmente fácil de usar y los compradores pueden buscar información sobre propiedades en construcción, en venta y vendidas por desarrolladores.
(4) Web de agencia inmobiliaria. Generalmente, las empresas intermediarias tienen sus propios sitios web de bienes raíces que brindan funciones de consulta de propiedades. Algunos sitios web también brindan funciones de transacciones en línea. La limitación es que solo brindan las propiedades de su propia empresa.
2. Publicidad
(1) Anuncios en periódicos y revistas.
(2) Publicidad exterior.
(3) Folletos y folletos.
(4) Publicidad televisiva.
3. Subasta de mercado
Existen dos tipos principales de casas subastadas en el mercado.
(1) Casa de subastas. El precio de subasta de una casa que ha sido embargada por el tribunal y subastada es generalmente entre un 10% y un 20% más bajo que el precio de mercado. Si se aprovecha la oportunidad adecuadamente, se puede comprar una buena casa a bajo precio.
(2) Sala de empeño. Para las casas que han sido empeñadas o no han sido rescatadas cuando vence la hipoteca y se subastan, el precio de subasta es generalmente inferior al precio de mercado.
Ferias inmobiliarias
Inmobiliaria. A menudo se celebran ferias inmobiliarias en varios lugares, en las ferias inmobiliarias suele abrirse una zona de viviendas de segunda mano. Puede obtener información sobre la exposición de viviendas consultando Internet o prestando más atención a periódicos, revistas y otros canales.
5. Confíe en una empresa intermediaria
La gente moderna está ocupada con el trabajo y no es realista dedicar tiempo a buscar casas por sí mismos, por lo que es mejor obtener información sobre la casa a través de un intermediario. agencia inmobiliaria.
Enlace de referencia: Enciclopedia Baidu-Listados de casas