Estoy comprando una casa asequible, ¿puedo solicitar un préstamo?
1. Estoy comprando una casa asequible, ¿puedo solicitar un préstamo?
Si es un préstamo personal de China Merchants Bank, vivienda comercial y vivienda comercial con derechos de propiedad claros. y fuerte liquidez se aceptan como garantía. La propiedad debe cumplir con las siguientes condiciones:
1. La propiedad utilizada para la hipoteca y la agencia de préstamo deben estar ubicadas en la misma ciudad, y los préstamos hipotecarios para compra de vivienda no lo hacen. aceptar garantías de otros lugares;
2. Los bienes inmuebles con un valor actual estimado de menos de 100.000 yuanes (inclusive) no se aceptarán como garantía;
3. se ha completado, el registro de la hipoteca se ha realizado de acuerdo con el método claro de derechos de propiedad y no hay disputas sobre derechos de propiedad u otras situaciones de realización desfavorables;
4. como agua, electricidad, transporte de protección ambiental, construcción urbana, administración de propiedades, etc., y no hay problemas ni problemas.
5. exceder los 20 años, y la antigüedad del plazo del préstamo/crédito de la casa no excederá los 40 años en principio si la hipoteca es una vivienda comercial, la antigüedad de la casa generalmente no excederá los 20 años y no excederá los 30 años; p >
6. Edificios comerciales que hayan sido utilizados durante 6 meses como garantía.
Confirma con el banco gestor si tu casa cumple con las condiciones.
2. Estoy comprando una casa asequible, ¿puedo solicitar un préstamo?
Un préstamo de fondo de previsión se puede utilizar para viviendas asequibles, pero hay que cumplir las condiciones para un préstamo de previsión. préstamo de fondo para aplicar
>Las personas deben cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
(1) Empleados con residencia permanente o certificado de identidad de residencia válido dentro del área administrativa de este ciudad.
(2) En el momento de la solicitud, el fondo de previsión para vivienda se ha pagado normalmente durante más de un año y el fondo de previsión no se ha retirado para pagar el pago inicial de la casa, y no No hay saldo del préstamo del fondo de previsión.
(3) Tener un contrato o convenio para la compra de una casa, y el monto del pago inicial no será inferior al 30% del valor de la casa comprada.
(4) Tener una carrera y unos ingresos económicos relativamente estables, tener la capacidad de pago de préstamos correspondiente y tener un buen crédito personal.
(5) Tener bienes reconocidos por el Centro del Fondo de Previsión de Chengdu como hipoteca o prenda, o una unidad con suficiente solvencia como garante. (6) Otras condiciones estipuladas por el Centro del Fondo de Previsión de Chengdu
3. ¿Puedo solicitar un préstamo para vivienda económica?
¿Puedo solicitar un préstamo para vivienda económica? Las personas que compran viviendas asequibles pueden solicitar préstamos a los bancos comerciales o al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. Por supuesto, las cuentas de los empleados que solicitan préstamos del fondo de previsión deben cumplir las condiciones correspondientes. Al solicitar un préstamo para vivienda asequible, además de presentar los materiales de solicitud pertinentes para un préstamo de vivienda personal, también debe proporcionar documentos que demuestren la aprobación para comprar una vivienda asequible, generalmente emitidos por el gobierno popular local de la ciudad o del condado, según el Los ingresos familiares del solicitante cumplen con el nivel de bajos ingresos y si la vivienda cumple con los estándares de dificultades de vivienda específicos. ¿Cuál es el proceso de solicitud de préstamo? 1. El comprador del préstamo primero consulta al banco sobre las condiciones del préstamo y los materiales requeridos. 2. El comprador del préstamo firma un contrato de compra de vivienda con el desarrollador y paga el pago inicial; el formulario de solicitud de préstamo al mismo tiempo, envíe los materiales de solicitud requeridos por el banco; 4. El banco irá a la Oficina de Bienes Raíces para verificar el número de casas del hogar 5. Ingrese al proceso de aprobación formal del préstamo y al banco; revisará los materiales presentados por el solicitante y decidirá si concede un préstamo al solicitante 6. El prestatario deberá confirmar la conclusión de la aprobación o proporcionar materiales auxiliares adicionales 7. Después de la confirmación de ambas partes, el banco aprobará el préstamo; A través de los procedimientos de presentación e hipoteca, y después del desembolso formal del préstamo, el comprador del préstamo deberá pagar el préstamo a tiempo de acuerdo con el método de pago prescrito. Base jurídica: Artículo 9 de las "Medidas para la administración de viviendas asequibles". Las personas que adquieren viviendas asequibles solicitan préstamos de bancos comerciales, además de cumplir con las disposiciones de las "Medidas para la administración de préstamos personales para viviendas". También debe presentar un documento emitido por el departamento competente de vivienda asequible del gobierno popular municipal o del condado Notificación de aprobación para la compra de vivienda. Las personas que compran viviendas asequibles pueden retirar fondos de previsión para vivienda personales y recibir préstamos prioritarios del fondo de previsión para vivienda.