¿Qué significa apertura inmobiliaria?
La apertura de una propiedad se refiere al hecho de que durante la construcción de la propiedad, el desarrollador ha obtenido una "licencia de venta" emitida por el gobierno y puede promover legalmente la propiedad en el mundo exterior y realizar actividades preliminares. -ventas, que es un paso importante para el lanzamiento oficial de la propiedad al mercado. Un gran evento. En los últimos dos años de actividades de lanzamiento, muchos desarrolladores han comenzado a simplificar el proceso de lanzamiento.
¿A qué debes prestar atención al abrir el mercado?
1. Ten claro el proceso de apertura: el tiempo de apertura es realmente muy corto, la clave es 2 horas después de la apertura. Si programa una cita con anticipación Afortunadamente, si no programa una cita con anticipación, debe tomar una decisión lo antes posible; de lo contrario, otros comprarán la buena propiedad con anticipación. Los compradores de vivienda pasan la mayor parte del tiempo esperando. En este momento, se sentirán ansiosos y fácilmente tendrán la mentalidad de quedarse sin tiempo y esperar hasta tomar una decisión. Esto requiere que los compradores de viviendas estén familiarizados con el proceso de apertura y sean conscientes de ello.
2. Tener un conocimiento suficiente del proyecto que se pone en marcha: Antes de poner en marcha el edificio, es necesario tener un conocimiento del edificio con unos días de antelación, especialmente los factores clave como la situación del promotor y la cinco certificados. Obtenga una comprensión completa. Esto implica una serie de cuestiones como si la casa se podrá entregar a tiempo en el futuro y la calidad de la casa. En segundo lugar, también debemos ser muy conscientes del entorno que rodea al proyecto. También es necesario comprender plenamente las condiciones de propiedad de la comunidad.
3. Conozca las propiedades disponibles de antemano y formule un plan de precompra: Antes de la apertura, debe realizar un plan de precompra basado en sus necesidades reales y el estado de las próximas propiedades. ¿Sabes de antemano qué edificios y qué tipos de apartamentos estarán disponibles para la venta? Haz varios planes de precompra basados en tus propias necesidades y en la comprensión de la información básica sobre la apertura. Especialmente en lo que respecta al tipo de casa, zona y presupuesto personal, tenlo en cuenta y cómprala en cualquier momento.
4. Determinar y respetar el precio psicológico: Muchos proyectos inmobiliarios sólo darán el precio de venta de la casa cuando se lance, pero antes del lanzamiento, el comprador de la vivienda debe fijar el precio en función del precio. introducción del vendedor y la información sobre el precio de la vivienda circundante. Hay un juicio vago sobre los precios de la vivienda y se determina un resultado final. Si el precio del día de la inauguración supera el rango aceptable, abandone decididamente. No sea complaciente, forzar una compra afectará la calidad de vida del comprador de la vivienda. Es mejor darse por vencido y elegir otras propiedades que comprarlas sólo para salvar las apariencias.