Tres plantillas sencillas de contratos de agua y electricidad para mejoras en el hogar
Todas las familias necesitan agua y electricidad, entonces, ¿cómo es un contrato de construcción de agua y electricidad y mejoras para el hogar? El siguiente es un modelo de contrato de construcción de agua y electricidad y mejoras para el hogar que compilé para usted. Gracias por tu agradecimiento.
Plantilla 1 de contrato simple de agua y electricidad de mejoras para el hogar
Parte emisora del contrato: (en adelante, Parte A)
Contratista : (en adelante, Parte A) Parte B) Número de identificación:
De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Contratos de la República Popular China", la Parte A y la Parte B firmaron este contrato después de un consenso. en los asuntos de contratación de construcción de este proyecto.
1. Descripción general del proyecto:
1. Forma estructural: estructura de muro de corte con marco de 17 pisos en el Edificio #2
2. Área de construcción: Área total de construcción es de aprox. 17712m2.
3. Ubicación del proyecto: No. 1068, Zhongyi 1st Road, ciudad de Changsha.
4. Descripción general del proyecto: este proyecto está ubicado en el distrito de Tianxin, ciudad de Changsha, con 2 pisos sobre rasante y 2957,37 m2 de sótano. La altura total del edificio es de aproximadamente 52,6 m, un piso subterráneo y 17 pisos de edificio. 2. El eje del sótano se divide: ○ La parte del sótano 2,6 metros al norte de la intersección del 1er eje y el ○12º eje.
2. Método de contratación:
Adoptar el método de contratación de obra pero no de materiales. Esto incluye calidad, seguridad, progreso, construcción civilizada, almacenamiento de materiales, maquinaria, equipos y todos los materiales auxiliares.
3. Alcance de contratación:
1. El alcance de contratación de construcción de este proyecto se basa en el contenido de los planos de diseño (la obra no está incluida en los materiales), la cimentación y el proyecto de instalación superior a ±0.00, puesta a tierra de protección contra rayos, suministro y drenaje de agua externo interior incluyen cambios de diseño antes de la apertura de ofertas y modificaciones y contenidos en las instrucciones de construcción.
2. Instalación y mantenimiento de todos los alojamientos, comedores y agua y electricidad de los trabajadores migrantes en el sitio de construcción, así como la gestión y el mantenimiento de la maquinaria y el equipo común en el sitio de construcción.
3. Herramientas y aparatos necesarios para el proyecto de instalación (herramientas comunes, impermeables, guantes, escaleras, máquinas de soldar, taladros eléctricos, martillos eléctricos, cascos de seguridad, insumos de protección laboral).
4. La Parte A no es responsable de todas las herramientas, electrodomésticos y trabajadores por horas involucrados en la construcción contratada.
4. Requisitos de calidad del proyecto:
Cumplir con todas las medidas de aseguramiento de calidad y especificaciones técnicas nacionales formuladas por la Parte A, construir en estricta conformidad con los documentos de diseño y cumplir con la instalación correspondiente. y especificaciones de construcción y estándares de aceptación, y construcción en estricta conformidad con los requisitos de los trabajadores de la construcción en el sitio, ingenieros de supervisión e inspectores de calidad gubernamentales. Al mismo tiempo, el departamento de proyectos llevará a cabo una evaluación de calidad integral con referencia a las "Especificaciones de construcción y aceptación para proyectos de instalación de edificios" para garantizar que la aceptación del proyecto de instalación cumpla con los excelentes estándares de ingeniería provinciales.
5. Requisitos del período de construcción:
El período de construcción se reservará y sepultará en el tiempo de acuerdo con el avance del proyecto de ingeniería civil. La pintura interna y externa del proyecto de ingeniería civil. y los trabajos de instalación se llevarán a cabo al mismo tiempo, para lograr simultáneamente. Si la finalización de la tarea del proyecto se retrasa un día, se calculará una multa diaria de 200 yuanes.
6. Requisitos de seguridad:
La Parte B cumple estrictamente con los procedimientos operativos de seguridad, cumple con el "Reglamento de gestión de producción de seguridad de proyectos de construcción", fortalece la educación de producción de seguridad para su personal y es responsable del uso de electricidad por todos los empleados del sitio de construcción Seguridad, si se encuentra alguna operación ilegal, informe de inmediato al departamento de proyectos o ordene la rectificación.
7. Precio unitario de contratación y precio del contrato:
1. Precio unitario de contratación: (RMB)
Calculado en base a la suma global del área de construcción en yuanes/m2.
2. Precio del contrato: Área de construcción X precio unitario del contrato = precio del contrato.
8. Pago del proyecto:
1. Una vez completado el sótano hasta los diez pisos principales, la Parte A pagará a la Parte B el 20% del precio del proyecto basado en el precio unitario por metro cuadrado x área total;
2. Una vez que el cuerpo principal esté terminado y pase la aceptación de la Parte A, la Parte A pagará a la Parte B el 20% del precio del proyecto según el precio unitario por metro cuadrado x total. área;
3. El proyecto está completamente terminado Después de pasar la aceptación de la Parte A, el saldo restante se pagará en su totalidad dentro de un mes.
9. Responsabilidades de la Parte A:
1. Proporcionar dibujos de construcción y otros documentos de diseño, formular planes de construcción y planes de progreso de la construcción, coordinar la cooperación de construcción de varios proyectos y proporcionar servicios técnicos de construcción. explicaciones y orientaciones técnicas.
2. Proporcionar a la Parte B agua de producción, electricidad, alojamiento temporal y planificación y distribución del sitio de construcción.
3. Mejorar los procedimientos de construcción, coordinar diversas relaciones entre el Partido B y el gobierno local, y coordinar las relaciones mutuas entre varios equipos (grupos) de construcción durante la construcción.
4. Inspeccionar y supervisar todos los aspectos de la calidad del proyecto, avance, seguridad de producción, construcción civilizada, conservación de materiales, protección de equipos de construcción, prevención de incendios, prevención de robos, consumo temporal de electricidad y otros aspectos.
5. Desarrollar diversos sistemas de gestión para “este proyecto”. El Partido B tiene derecho a criticar y educar a quienes violan las normas de calidad, los procedimientos operativos seguros, los sistemas de producción civilizados, los materiales de desecho y a quienes no tienen habilidades de producción y desobedecen la gestión e imponen multas de acuerdo con las regulaciones y a quienes violan las leyes y disciplinas; tiene derecho a ser enviado a prisión A cargo de los departamentos pertinentes.
6. Ayudar a la Parte B a solicitar un permiso de residencia temporal, un certificado de planificación familiar, etc.
10. Responsabilidades de la Parte B:
1. Organizar al personal de construcción con las cualidades correspondientes para ingresar al sitio a tiempo y educar al personal de construcción sobre tecnología de producción sobre calidad, producción segura y civilizada. construcción.
2. La construcción se llevará a cabo en estricta conformidad con los planos de construcción, las especificaciones nacionales de construcción y aceptación y los requisitos de los constructores en el sitio, y ambas partes deberán firmar y aprobar el plan explicativo técnico de construcción antes. ingresando al sitio. Obedecer el liderazgo y comando unificados del Partido A, aceptar conscientemente la inspección y supervisión de la calidad y seguridad por parte del Partido A, el grupo de construcción, la estación de supervisión de calidad y el personal de supervisión, garantizar que la calidad del proyecto alcance estándares excelentes y trabajar. con varios tipos de trabajo de acuerdo con el plan de progreso y los requisitos de la Parte A. Cooperar estrechamente para completar diversas tareas de construcción de acuerdo con el período del contrato.
3. Debemos cumplir estrictamente con el sistema de seguridad de producción, ser responsables de manejar la seguridad de la electricidad en el sitio de construcción de manera oportuna, controlar estrictamente las conexiones privadas de cada equipo, garantizar el uso temporal de agua y electricidad en el sitio de construcción, y garantizar el mantenimiento oportuno para evitar accidentes de seguridad.
4. Durante el proceso de construcción, mantenga todas las piezas reservadas e integradas para evitar desviaciones, bloqueos, etc. Las horas extras deben ser vigiladas y mantenidas por alguien. Los infractores recibirán una multa de 200 yuanes por vez y entregarán dinero en efectivo. al departamento de proyectos.
5. La Parte A estipula que los equipos de construcción y las personas de la Parte B no pueden construir comedores de forma privada. Si hay un incumplimiento del contrato, la Parte A multará a la Parte B con 2.000 yuanes por vez, que se deducirá. del salario del mes.
6. Para que el proyecto se construya sin problemas, la Parte B debe mantener electricistas de mantenimiento para que permanezcan en el sitio de construcción y estén disponibles en todo momento. En caso de circunstancias especiales, la Parte B debe escribir un escrito. solicitud de licencia al departamento de proyectos. Se debe nombrar un agente temporal, y la licencia solo se puede solicitar después del consentimiento. Los infractores recibirán una multa de 200 yuanes por vez (deducido del pago parcial).
7. Durante el proceso de instalación, la Parte B es responsable de los cables utilizados para instalar equipos, lámparas y tuberías de agua. La Parte A sólo es responsable de los cables principales y cajas de control eléctrico hasta el piso 17. Y la Parte B debe ser responsable de cada equipo. Para la conexión eléctrica temporal, si no sigue los arreglos de la persona a cargo de la Parte A, se le impondrá una multa de 200 yuanes por vez.
11. Responsabilidad por incumplimiento de contrato y recompensas y sanciones:
1. Si se producen defectos de calidad durante la construcción del alcance del contrato de "este proyecto", la Parte B reelaborará incondicionalmente hasta que la calidad de la construcción cumpla con los requisitos. Usted correrá con el costo de retrabajo y las pérdidas correspondientes causadas por problemas de calidad.
2. Si la Parte B no completa el volumen de trabajo contratado y se retira a mitad del camino o se retira por otras razones, la Parte A tiene derecho a negarse a pagar los salarios o fijar los salarios en el 20% del volumen de trabajo completado, dependiendo de las circunstancias.
3. La Parte B debe cumplir con las normas de pago firmadas en el contrato y regular adecuadamente los salarios laborales de los empleados. Si los trabajadores de la construcción del Partido B atacan a los gerentes o al departamento de proyectos del Partido A por disputas salariales, el Partido B promete soportar una multa de 10.000 RMB cada vez.
12. Accidentes relacionados con el trabajo:
La Parte B asumirá todas las responsabilidades y gastos por cualquier accidente de seguridad causado y causado debido a la violación de los procedimientos operativos de seguridad y la construcción ciega por parte de la Parte B; el área de construcción La Parte A no es responsable de los accidentes de seguridad fuera del alcance y el área de dormitorios.
13. Otros:
1. La Parte B proporciona a la Parte A copias del certificado de empleo y del documento de identidad.
2. El precio de este contrato incluye suministros de protección laboral, salarios diversos, asignaciones, subsidios, honorarios de herramientas, honorarios de gestión y otros gastos relacionados.
15. Los asuntos pendientes se resolverán mediante negociación entre ambas partes.
16. Este contrato está por duplicado, y A y B tienen cada uno una copia. Entrará en vigor después de la firma y dejará de ser válido una vez finalizado el proyecto y el pago total.
Parte A: Parte B:
Firma del representante: Firma del representante:
Fecha de la firma: Año, mes y día
Contratación de mejoras simples para el hogar, agua y electricidad Muestra 2
Cliente: (en adelante Parte A)
Contratista: (en adelante Parte B)
Por la presente, la Parte A contratará el proyecto a la Parte B para su construcción en forma de un contrato único. Con el fin de garantizar la calidad, el progreso, la seguridad y la civilización del proyecto, se ha llegado al siguiente acuerdo de forma mutua. Negociación entre ambas partes:
1. Descripción general del proyecto:
1: Método 1. Decoración del sitio de construcción __________. Método 2. Obra integral.
2: Método del período de construcción 1. Período de construcción: _____ año ____ mes ____ día a _____ año ____ mes ____ día. Método 2. Con base en la fecha de inicio del sitio de construcción, cada 15 metros cuadrados de cada proyecto se calcula como un día hábil, y la preincrustación y la instalación posterior se dividen cada una en la mitad del período de construcción. )
3: El costo estimado de este proyecto es _____ yuanes. (Según el cálculo real de cada proyecto en mano.)
2. Acuerdo de suministro de materiales:
1. Los materiales proporcionados por la Parte A
Parte B debe proporcionarlos al menos con anticipación. Dentro de los tres días, la Parte A presentará una lista de los materiales que deben comprarse para el siguiente proceso e indicará que el error en la cantidad de los materiales requeridos no excederá el 5% si hay un error. del 5%, la Parte B comprará los materiales a expensas de la Parte A. La Parte A proporcionará los materiales requeridos por la Parte B a tiempo. Cuando los materiales lleguen al sitio de construcción, la Parte B es responsable de contar y verificar si los materiales requeridos coinciden.
La Parte A es responsable de comprar y suministrar productos calificados que cumplan con los requisitos de diseño y deben entregarse en el sitio a tiempo. La Parte A y la Parte B deben encargarse de los procedimientos de entrega. Si la Parte B descubre que los materiales proporcionados por la Parte A tienen problemas de calidad o diferencias en las especificaciones, debe informarlo de inmediato a la Parte A. La Parte A aún expresa su intención de utilizarlos y la Parte A asumirá la responsabilidad de cualquier pérdida resultante del proyecto. .
Una vez que los materiales suministrados por la Parte A lleguen al sitio a tiempo, la Parte B será responsable de conservarlos. La Parte B será responsable de compensar las pérdidas causadas por un almacenamiento inadecuado.
2. Los materiales decorativos adquiridos y suministrados por la Parte A se utilizarán para la decoración residencial según lo estipulado en este contrato. La Parte B no podrá apropiarse de ellos para otros fines sin el consentimiento de la Parte A. Si la Parte B viola esta disposición, la Parte A será compensada cien veces el precio de los materiales sustraídos.
3. Materiales proporcionados por la Parte B
La Parte A deberá acudir al sitio para la aceptación de los materiales de agua y electricidad suministrados por la Parte B. Si no cumplen con los requisitos de diseño y construcción requisitos o tienen especificaciones diferentes, quedará prohibido su uso. Si se ha utilizado, la Parte B será responsable de las pérdidas causadas al proyecto.
La Parte B trae sus propias herramientas necesarias para la construcción (punzones, hojas de corte y otras herramientas relacionadas) para garantizar la normal construcción en la obra y la seguridad y buena usabilidad de las herramientas. La Parte B se hará cargo del mantenimiento. y costos de pérdida de las herramientas.
3. Acuerdo sobre la calidad y aceptación del proyecto:
1. Cuando la Parte B ingresa al sitio para la construcción, debe obedecer absolutamente la orientación técnica y los requisitos de aceptación de la Parte A y el propietario. , y la Parte B no realizará ningún cambio en sus propios planes y requisitos de construcción, la Parte B será responsable de todas las consecuencias si el personal de construcción de la Parte B desobedece el liderazgo de la Parte A y el propietario.
2. Antes de la construcción, verifique el trazado y la continuidad de las líneas originales, la posición de instalación de las instalaciones eléctricas originales, el índice de integridad de la apariencia y si el funcionamiento es normal.
3. Según el diseño, los requisitos de construcción del cliente y las funciones de uso, calcule la potencia de los equipos eléctricos en cada habitación, equipe los cables con las cargas correspondientes y emita un plan de materiales.
4. Todas las líneas deben tener ranuras horizontales y verticales, y las tuberías deben colocarse 5 mm por debajo de la pared. Está estrictamente prohibido colocar cables desnudos directamente en la pared. Todas las juntas deben colocarse en cajas y soldarse con soldadura.
5. Los cables fuertes y débiles deben pasarse por tuberías separadas y no deben pasarse en la misma tubería. Se deben utilizar cables enteros para las partes integradas de las líneas de corriente débiles y los orificios de acceso deben dejarse en. las articulaciones.
6. Las uniones de líneas de corriente fuerte están selladas en la pared y deben superponerse firmemente. Primero deben soldarse, luego envolverse con cinta aislante e impermeable, y se deben tomar otras medidas de protección en el exterior. capa. . Una vez finalizado, marque la ubicación específica en el diagrama del circuito para facilitar el mantenimiento.
7. Todos los conductos de cables deben ingresar a la caja de cables. Se pueden usar tubos aislantes para todas las partes estructurales. Se pueden usar tubos corrugados para los cables del portalámparas. no debe quedar expuesto excepto en el caso de los portalámparas.
8. Los enchufes de alto voltaje deben respetar el principio de fuego izquierdo y tierra derecha. Los cables deben dividirse en colores, siendo el cable azul el cable neutro y el cable bicolor la tierra. cable. Se pueden usar otros colores como cables activos y todos los enchufes deben tener cables a tierra. No se permitirán más de cuatro cables en el mismo conducto.
9. Panel de interruptores de enchufe: la diferencia de altura de los paneles de interruptores de enchufe en la misma elevación es de más o menos 3 mm, la diferencia de altura de los paneles paralelos es de más o menos 0,5 mm y la pequeña elevación de apertura de todos Los paneles de interruptores son de 1200 mm (excepto para requisitos especiales) (más o menos 3 mm), la pendiente baja del panel es inferior a 1 mm y la elevación del enchufe impermeable para la cocina no es inferior a 900 mm.
10. La línea de aire acondicionado es de 4 metros cuadrados. La línea principal del zócalo es de 4 metros cuadrados y el ramal es de 2,5 metros cuadrados. La línea principal del circuito de iluminación es de 2,5 metros cuadrados y la línea secundaria es de 1,5 metros cuadrados.
11. La distancia entre la tubería de suministro de agua y la tubería de gas no debe ser inferior a 50 mm, excepto en la intersección.
12. Se debe realizar una prueba de presión antes de renovar y ocultar la tubería de suministro de agua. Después de 20 minutos de prueba de presión, no hay fugas y la persona a cargo en el sitio de la Parte A puede firmar antes. Se puede ocultar. Se debe realizar un tratamiento de impermeabilización en algunos lugares antes de ocultarlo (especialmente perforaciones en la pared, deflectores de puertas y pisos dañados), y se debe probar la presión nuevamente antes de colocar el piso.
13. Las válvulas deben instalarse delante de las entradas de agua de los tanques de agua, lavabos, fregaderos de verduras, calentadores de agua y otros equipos de agua. Se debe instalar una válvula en la salida del calentador de agua.
14. Las juntas de agua fría y caliente como lavabos y fregaderos para verduras se deben instalar debajo, con el agua caliente a la izquierda y el agua fría a la derecha.
15. La salida del desagüe de la bañera debe estar alineada con la abertura de la tubería de alcantarillado y se debe dejar una boca de acceso. Cuando las baldosas de la pared y el piso no estén colocadas, la parte inferior debe ser impermeable.
16. El diámetro de la tubería de drenaje de los aparatos sanitarios no se especifica en las instrucciones, pero debe cumplir con las siguientes normas: lavabo Ф32-50, fregadero de verduras Ф40-50.
17. Si no está previsto en las instrucciones, la instalación del inodoro debe fijarse con pernos de expansión y sellarse. La base no debe fijarse solo con cemento o pegamento para vidrio.
18. La posición de instalación de accesorios de iluminación y aparatos eléctricos es correcta y firme, y la apariencia es hermosa. Las lámparas de araña deben fijarse con pernos de expansión y las lámparas de techo pequeñas y medianas deben fijarse con tubos de expansión. Si es necesario, utilice un abridor de agujeros para abrir los agujeros para las lámparas. El tamaño de las aberturas debe ser adecuado. Las lámparas deben perforarse antes de trabajar con aceite.
19. Una vez completada la construcción de la carretera, dibuje el plano de planta y el mapa de ruta por duplicado y envíe una copia a la empresa y al cliente.
20. Carpintería: Verifique todo el cableado y los canales de agua después de completar la capa base, y vuelva a verificar el cableado antes de instalar accesorios de iluminación eléctrica.
21. Todas las líneas han sido dispuestas y solo pueden ocultarse después de haber sido aprobadas y firmadas por la persona a cargo en el sitio de la Parte A y el tratamiento de agua húmeda debe realizarse durante la incorporación del polvo. La parte empotrada no debe ser más alta que la pared original. Cada una de las habitaciones tiene reservadas una fuente de luz y un enchufe para uso en construcción.
22. No se permite trabajo vivo durante la construcción. Antes de instalar lámparas y aparatos eléctricos, verifique la cantidad, la integridad del desembalaje y si los accesorios están completos y lea atentamente las instrucciones del producto.
23. En lo no cubierto, los requisitos de calidad se implementarán de acuerdo con la normativa nacional.
4. Acuerdos de gestión in situ relacionados con la seguridad de la producción y la prevención de incendios:
1. Cumplir estrictamente con el tiempo de construcción de decoración prescrito, reducir el ruido de la construcción y reducir la contaminación ambiental. Atender las perturbaciones causadas por la construcción y la relación con las unidades circundantes y los residentes.
2. Sin el consentimiento de la Parte A y la aprobación de los departamentos pertinentes, la estructura original del edificio y las diversas tuberías de equipos no se desmantelarán ni modificarán a voluntad durante la construcción.
3. Antes de que el proyecto se complete y se entregue a la Parte A, la Parte A es responsable de proteger todas las instalaciones en el sitio y los productos terminados del proyecto. Los materiales utilizados para la protección serán comprados por la Parte B y la Parte A. Los costos correrán a cargo de la Parte A.
4. Asegúrese de que el sitio de decoración esté limpio y ordenado, y límpielo y deséchelo antes de finalizar.
5. Responsable de la disposición de la basura generada por la decoración y limpieza al menos una vez al día.
6. La Parte B cuidará bien los materiales de construcción y prohibirá la entrada de holgazanes al sitio.
7. Sin el permiso de la Parte A, la Parte B no puede sacar ningún material de decoración proporcionado por la Parte A. Si se descubre un robo, la Parte B será compensada con el doble del precio de los materiales.
5. Acuerdo de gestión laboral:
1. Antes de comenzar la construcción, la Parte B deberá proporcionar a la Parte A copias de las tarjetas de identificación de todo el personal de la construcción.
2. Sin el permiso de la Parte A, los trabajadores de la construcción fuera del sitio no pueden pasar la noche en el sitio de construcción.
3. La Parte B debe tener todos los documentos necesarios para la residencia temporal en la ciudad de Yangzhou, incluidos los certificados de electricista y los certificados de seguridad. Cualquier pérdida causada por documentos incompletos correrá a cargo de la Parte B.
4. La Parte B designará al responsable de la obra de la Parte A.
5. La Parte B no cambiará arbitrariamente el personal de construcción sin el consentimiento de la Parte A. Durante la construcción normal del sitio de construcción después del inicio de la construcción, la Parte B debe mantener al personal de construcción en el sitio para la construcción normal.
6. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no suspenderá ni suspenderá el trabajo bajo ninguna circunstancia. Si la Parte B tiene el consentimiento de la Parte A y nadie trabaja en el sitio manual durante un día, se le impondrá una multa de 300 RMB por día.
6. Acuerdo sobre precio del proyecto, contenido del contrato y precio de la mano de obra:
1. Forma de pago del proyecto: Los días 15 y 30 de cada mes son las fechas de pago de salario (pago de salario no excederá 2/3 del precio del proyecto de la cantidad de trabajo realizado)
2. Contenido del contrato de la Parte B:
1). y abrevaderos enterrados
2) Remoción de basura durante todos los procesos de construcción hidroeléctrica (organizada y embolsada en el sitio todos los días)
3) Penetración de paredes, perforación y corte durante la construcción hidroeléctrica
4) Instalación del panel de interruptores
5) Instalación posterior de lámparas
3. El método de liquidación del proyecto se basa en los metros cuadrados y el área real de construcción de la vivienda. El proyecto. El más o el menos puede estar dentro de un error de 10 cuadrados, depende principalmente de La calidad de la construcción la determina la Parte A y la Parte B no tendrá ninguna duda.
7. Responsabilidad por incumplimiento de contrato:
1. Si la construcción está retrasada por motivos de la Parte B, la Parte B deberá pagar a la Parte A 300 yuanes/día como indemnización por daños y perjuicios por cada día de retraso.
2. Si la calidad del proyecto no cumple con los requisitos pertinentes o la inspección falla debido a culpa de la Parte B, la Parte B deberá repararlo o reelaborarlo sin cargo dentro de un período razonable.
3. Después de la finalización del proyecto contratado por la Parte B, la Parte B notificará inmediatamente a la persona a cargo del sitio de la Parte A para que acuda al sitio para la aceptación y el inventario de los materiales restantes, si los hubiera. Si se descubre que faltan materiales, la Parte B compensará cien veces el precio de los materiales faltantes a la Parte A.
8. Método de solución de disputas:
Cuando surge una disputa entre las dos partes debido a la calidad del proyecto, las dos partes la resolverán mediante negociación si las partes no están dispuestas; para resolverlo mediante negociación o mediación, o la negociación o mediación fracasa, pueden. Este contrato estipula que la demanda debe presentarse ante el Tribunal Popular del distrito de Hanjiang, ciudad de Yangzhou.
9. Otros acuerdos:
1. Los retrasos en la construcción causados por fuerza mayor o factores imprevistos como el clima y cortes de energía pueden posponerse después de la confirmación de ambas partes.
2. Durante el período de garantía, la Parte B reparará los problemas de calidad causados por la construcción y los productos de la Parte B de forma gratuita y deberá llegar al sitio dentro de las 24 horas posteriores a la recepción de la notificación de la Parte A. Para problemas causados por el uso inadecuado o fuerza mayor de la Parte A o razones imprevistas, la Parte A pagará los costos de mantenimiento de la Parte B en función de los costos reales incurridos.
3. Si hay una disputa sobre la calidad del proyecto, se llevará a cabo estrictamente de acuerdo con los estándares industriales del Ministerio de Construcción JGJ73-91 "Especificaciones de aceptación de la construcción para proyectos de decoración de edificios". y los estándares estipulados por los comités de construcción provinciales y municipales y los departamentos de bomberos. La calidad del proyecto alcanzará la ciudad de Excelente. Si ocurren problemas de calidad después de la finalización del proyecto (la Parte A lo usa después de la finalización, excepto los problemas de calidad causados por factores provocados por el hombre), que son responsabilidad de la Parte B, la Parte B proporcionará una garantía gratuita.
10. Disposiciones complementarias:
(1) Este contrato entrará en vigor después de ser firmado (sellado) por la Parte A y la Parte B.
(2) El proyecto no será subcontratado después de la firma de este contrato. Si se descubre que la Parte A no puede pagar ninguna tarifa del proyecto a la Parte B después de la subcontratación.
(3) Este contrato se realiza por duplicado, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia.
(4) El contrato tiene una vigencia hasta el _________año______mes________.
(5) El proyecto de agua y electricidad está garantizado por dos años. Después del período de garantía, la Parte B pagará a la Parte B las tarifas correspondientes si la Parte B viene a realizar el mantenimiento.
(6) Durante el período del contrato, la Parte A debe garantizar que todos los proyectos que la Parte B pueda construir serán construidos por la Parte B, a menos que la Parte B se rinda por iniciativa propia.
(7) Los términos anteriores entrarán en vigor tras la firma de ambas partes. La Parte A y la Parte B deben implementarlos concienzudamente y no violarán el contrato. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato. e imponer sanciones a la Parte B. Método de castigo: la Parte A no pagará a la Parte B ninguna tarifa del proyecto.
Firma de la Parte A: Firma de la Parte B (sello):
Plantilla 3 de contrato simple de mejoras para el hogar de agua y electricidad
Propietario (en adelante, Parte A) : DNI:
Número de contacto:
Contratista (en adelante, Parte B): DNI:
Número de contacto:
La Parte A y la Parte B actúan de manera amistosa Con una actitud cooperativa, de acuerdo con la "Ley de Contratos" y otras leyes, se firma el siguiente contrato sobre la base de la igualdad y la justicia
1. Proyecto Descripción general
Dirección del proyecto:
Duración del proyecto:
Contenido del proyecto: La Parte B proporcionará mano de obra para completar la decoración del hogar y el proyecto de agua y electricidad a tiempo en de acuerdo con los planos de construcción y requisitos negociados por ambas partes.
En concreto, incluye replanteo, ranurado, cableado de tuberías, cableado, tuberías de agua, pruebas, herrajes de baño, instalación de interruptores, instalación de iluminación, etc.
2. Precio
La Parte A contrata este proyecto a la Parte B a un precio de RMB.
3. Forma de pago
La Parte A paga a la Parte B según el monto de la construcción terminada, que se divide en cuatro etapas (rellene el proceso y se debe rellenar un recibo). al recibir el pago)
1. La primera etapa: completar el pago de yuanes
2. La segunda etapa: completar el pago de yuanes
3. La tercera etapa: completar el pago del yuan
4. La cuarta etapa: pagar el saldo al final del período de construcción si no quedan problemas
Nota: Una vez finalizado, Debido a los problemas que quedaron debido a la construcción de la Parte B, la Parte A puede retener parte del pago y la Parte B pagará el saldo una vez que se haya solucionado.
IV.Notas
1. Si la Parte A tiene dibujos, debe proporcionar un juego de dibujos a la Parte B y ser responsable de la explicación. Si la Parte A no tiene dibujos, debe explicar requisitos claros a la Parte B. Antes de que la Parte B comience la construcción, ambas partes deben acordar el contenido de la construcción.
2. La Parte B emitirá una lista de compra precisa de materiales y la Parte A es responsable de comprarlos de manera oportuna.
3. La Parte B traerá sus propias herramientas necesarias para la construcción y garantizará la seguridad y buena usabilidad de las herramientas. La Parte B será responsable de la pérdida de las herramientas.
4. La Parte B construirá de forma segura. La Parte B será responsable de cualquier pérdida de vidas y bienes causada por no tomar medidas de seguridad durante la construcción.
5. La Parte B embolsará la basura de producción propia una vez finalizada todos los días y la colocará en la puerta (o en el lugar designado). La Parte A es responsable de proporcionar herramientas, manejo de basura, bolsas de basura y otros consumibles. .
6. La Parte A es responsable de supervisar la calidad de la construcción de la Parte B. Si la Parte B no puede cumplir con la tecnología de construcción requerida por la Parte A, la Parte A puede rescindir incondicionalmente este contrato después de pagar las tarifas.
7. Durante la construcción, si es necesario cambiar el plan de construcción, la Parte B debe cooperar con la Parte A en la construcción si el plan es factible. Si la cantidad del proyecto cambia, se reembolsará el monto excedente. la cantidad menor será compensada al precio de mercado.
8. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no suspenderá ni suspenderá el trabajo bajo ninguna circunstancia.
9. En caso de disputa, la Parte A y la Parte B negociarán primero. Si la negociación fracasa, podrán presentar una demanda ante el tribunal local.
5. Asuntos Adicionales
Parte A: Parte B:
Fecha:
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