¿Cuáles son las nuevas políticas para la compra de casas en Beijing?
Esto llegará a su fin en un abrir y cerrar de ojos. Durante este año, el control estatal sobre el mercado inmobiliario todavía se ha intensificado. Sin embargo, los precios de la vivienda no han experimentado el fuerte aumento o caída esperado. pero se han mantenido en un nivel relativamente estable. Como pueblo Beipiao, quieren tener una casa propia en Beijing. Desde este año, Beijing ha introducido una serie de nuevas políticas para la compra de viviendas, todas las cuales están estrechamente relacionadas con los intereses de los compradores de viviendas. breve introducción.
1. Según la política de compra de vivienda, si usted está calificado para comprar una casa depende principalmente de dos puntos: el registro del hogar y el número de casas a su nombre. El registro de hogares se puede dividir en: registro de hogares de Beijing (incluido el registro de hogares colectivo de Beijing), registro de hogares en el extranjero, Hong Kong, Macao y Taiwán y extranjeros. Los estándares de evaluación para el número de casas a su nombre se dividen en dos categorías: el número de casas propiedad de personas solteras (incluidas personas solteras, divorciadas, viudas y solteras embarazadas) y el número de casas propiedad de familiares de personas casadas. (marido y mujer e hijos menores).
2. Personas con registro de hogar en Beijing: están calificadas para comprar una casa desde que nacieron, pero hay un límite en el número. Los residentes de Beijing nacen con la “llave” para comprar una casa. Si es soltero (soltero, divorciado, viudo, embarazada antes de casarse) y no tiene una casa a su nombre, está limitado a comprar una casa; si está casado, está limitado a comprar dos casas por familia (pareja y; hijos menores de edad). Personas con registro de hogar no local: deben cumplir las condiciones de restricción de compra y están limitadas a 1 casa. Límite de tiempo para obtener la calificación para comprar una casa en Beijing: al menos 5 años.
3. Las condiciones específicas de restricción de compra en Beijing son las siguientes: comprobante de pago de impuestos (impuesto sobre la renta personal) en Beijing durante cinco años consecutivos o certificado de seguro social de cinco años consecutivos en Beijing. Entre ellos, el impuesto sobre la renta personal se puede pagar mensualmente pero no anualmente dentro de cinco años, y la seguridad social debe pagarse de forma continua durante 60 meses sin interrupción; tener un permiso de residencia temporal legal y válido en Beijing; el comprador de la vivienda no tiene una casa en; Beijing, y si están casados, la pareja no tiene casa en Beijing, Hong Kong, Macao, Taiwán y los extranjeros deben haber vivido en Beijing durante al menos un año y se limitan a comprar una casa. Deben haber estado calificados para comprar. una casa en Beijing durante al menos un año.
4. Si Hong Kong, Macao, Taiwán y los extranjeros quieren comprar una casa en Beijing, deben cumplir al menos tres criterios: vivir en China continental durante un año; y la propiedad que se compra es únicamente para uso personal.