¿Qué significa comprar una casa con prenda?

Hoy en día, cuando compramos una casa, solemos ver eslóganes publicitarios como "Suscríbete 20.000 ahora y obtén 40.000", especialmente cuando el nuevo edificio aún no ha comenzado la preventa, de hecho, la suscripción es más. es un medio de publicidad para comprar una casa, pero las personas que nunca han comprado una casa no entienden el significado de las prendas. Entonces, compartamos con ustedes ¿qué significa hacer prendas para comprar una casa?

1. ¿Qué significa suscribirse a una casa?

Publicar significa pagar un depósito primero y luego liberar los fondos cuando se abre el mercado para obtener un cierto aumento de valor. La operación de suscripción consta de los siguientes pasos:

1. Primero, el comprador de la vivienda debe acudir al desarrollador para completar la información personal relevante y luego de pagar el dinero correspondiente, puede recibir una tarjeta de membresía. pasaporte de membresía, tarjetas de consumo de miembros o tarjetas de suscripción, etc., se denominan varios certificados. Luego de obtener estos certificados, podrá obtener la calificación para suscribirse. Sin embargo, el número de consumidores que están cualificados para suscribirse a la financiación es mucho mayor que el número de viviendas realmente lanzadas por el proyecto.

2. El siguiente paso es recaudar fondos. El desarrollador no recaudará fondos hasta que obtenga los derechos de preventa. Si el número de personas que se han suscrito supera el número de casas, el promotor sorteará para seleccionar el número de personas que pueden elegir la casa entre los consumidores que se han suscrito.

3. Si es seleccionado para una casa, debe seleccionar un número de casa y pagar un pago inicial, firmar una carta de suscripción o un contrato de preventa y luego firmar un "Contrato de venta de bienes raíces". ", que es una forma relativamente complicada de comprar una casa. Si no le gusta este método, se recomienda no participar en este tipo de actividades de recaudación de fondos para evitar problemas innecesarios.

2. A qué debes prestar atención al solicitar fondos

Lo que debo decirte es que si no quieres comprar una casa, o puedes' Si elige una casa con la que esté satisfecho, el desarrollador le devolverá los fondos a los que se suscribió. Sin embargo, llevará un cierto tiempo reembolsar los fondos y no se le reembolsarán de inmediato. Para los compradores de vivienda, si realmente desean comprar una casa, aún pueden pagar el depósito. Si no están interesados, se recomienda no pagar el depósito a voluntad. Creo que muchos compradores de viviendas tendrán dificultades con la cuestión de si pagar o no, por lo que deben considerar los siguientes riesgos:

1. No se puede determinar el horario de apertura específico. Cuando el desarrollador celebró el evento de recaudación de fondos, aún no había obtenido el certificado de preventa de la casa y el horario de apertura estaba bajo su control. Si está en un ciclo ascendente, los promotores tenderán a cubrir el mercado y aumentar los precios. Si puede juzgar esto, puede optar por devolver los fondos prometidos y volver a seleccionar otra propiedad; si no devuelve los fondos prometidos, lo más probable es que el precio de apertura en unos meses supere su capacidad de pago, lo que le traerá ganancias; enormes consecuencias. Una cierta pérdida.

2. Asegúrese de averiguar primero si existe un vínculo entre el orden de solicitud de fondos y la elección de una casa. Puede consultar al personal de ventas para obtener una respuesta específica. Si no tiene nada que ver con el orden de selección de la casa, puede enviarlo más tarde, pero debe considerarlo detenidamente. Habrá una verificación de capital antes de suscribirse. Puede participar en esto y no le causará ninguna pérdida.

Resumen del editor: Lo anterior es el contenido relevante sobre lo que significa comprar una casa, espero que sea de ayuda para todos. Si necesita suscribirse, debe prestar atención a las condiciones y métodos de manejo. Debe considerar ciertos riesgos para evitar causarle pérdidas financieras. Esto también es para su propio beneficio.