¿Cuál es el significado y método del inventario de propiedades?
El significado es:
(1) A través del inventario de propiedades, mejorar la calidad de los datos contables y garantizar la confiabilidad de los datos contables.
(2) A través del inventario de propiedades, se puede recordar el estado de uso de los materiales inmobiliarios, a fin de promover que las empresas mejoren su operación y gestión, aprovechen el potencial de diversas propiedades y aceleren la rotación de fondos.
(3) A través del inventario de propiedades, se puede alentar a los custodios de propiedades a fortalecer su sentido de responsabilidad para garantizar la seguridad e integridad de todas las propiedades.
Los métodos incluyen:
(1) Sistema de inventario para inventario de propiedades. Una parte importante del inventario es contar la cantidad real de propiedades y materiales. Para que el inventario se realice sin problemas, se debe establecer un determinado sistema de inventario, es decir, un método contable para determinar el saldo contable de propiedades y materiales. . Existe el método de inventario perpetuo y el método de inventario físico. El inventario perpetuo también se denomina inventario contable. Este método consiste en que el número y la disminución de diversos materiales inmobiliarios deben registrarse continuamente en los libros de cuentas correspondientes sobre la base de comprobantes contables, y el saldo contable se puede liquidar en cualquier momento, es decir: saldo contable. al final del período = saldo inicial del período contable Saldo + aumento del período actual - disminución del inventario físico del período actual. Este método generalmente solo registra el aumento de bienes y materiales en el libro de cuentas, y no registra la disminución. Al final del mes, se realiza un inventario de cada bien y material con base en el número real determinado por el. -inventario del sitio, se anota cada propiedad del mes La disminución de materiales es: la disminución en el período actual = el saldo inicial del período actual + el aumento en el período actual - el saldo real al final del período. . Este método es simple y requiere poco trabajo, pero los procedimientos no son estrictos y generalmente no son adecuados para su uso.
(2) Método de inventario físico. Hay inventario físico y cómputo técnico.
(3) Métodos de inventario de fondos monetarios. Inventario de efectivo (consulte con los libros después del inventario físico para conocer las pérdidas y ganancias) e inventario de depósitos bancarios (consulte con el banco donde se abre la cuenta para conocer las cuentas pendientes).
(4) El método de verificación de los fondos actuales (generalmente adopta el "método de verificación de correspondencia").