Información completa y detallada de la ciudad nueva de Zhujiang

Zhujiang New Town es el componente principal del CBD de Guangzhou Tianhe. Tianhe CBD es uno de los tres distritos comerciales centrales nacionales aprobados por el Consejo de Estado (los otros dos son Beijing CBD y Shanghai Lujiazui CBD. Sirve principalmente al Círculo Económico del Delta del Río Perla. Es el CBD más grande del sur de China y el único). Miembro de la World Business District Alliance, base de demostración de liberalización del comercio de servicios de Guangdong, Hong Kong y Macao, se ha convertido en un área altamente concentrada para industrias de alto nivel, como las sedes económicas y financieras, la tecnología y los negocios en el sur de China.

Tianhe CBD es el lugar con mayor concentración de rascacielos de más de 300 metros de China, y la zona con mayor concentración de empresas Fortune 500 en Guangzhou. Tiene 13 sedes de empresas multinacionales, 3 sedes de Fortune 500. empresas, y Hay 184 instituciones de proyectos establecidas por 140 de las 500 empresas más importantes del mundo y 20 de las 500 empresas más importantes del país. Hay 118 edificios de oficinas de grado A dentro de su jurisdicción, 48 edificios con ingresos operativos superiores a mil millones de yuanes e ingresos fiscales superiores a 100 millones de yuanes, y 15 edificios con ingresos fiscales superiores a mil millones de yuanes. En 2016, el valor de producción del CBD de Guangzhou Tianhe alcanzó los 270 mil millones de yuanes, ocupando el primer lugar en el país y casi 100 mil millones de yuanes más que el CBD de Beijing, que ocupa el segundo lugar. En la actualidad, Guangzhou Tianhe CBD tiene un buen impulso de desarrollo, su nivel de desarrollo y su influencia regional mejoran constantemente y está evolucionando gradualmente hacia un CBD intercontinental.

En 2016, la producción del PIB por kilómetro cuadrado del distrito Tianhe de Guangzhou alcanzó los 2.770 millones de yuanes, superior a los 2.050 millones de yuanes de Shenzhen Nanshan y a los 1.160 millones de yuanes del distrito Haidian de Beijing, ubicándose en el medio de los tres principales sectores científicos y tecnológicos del país. distritos que encabezan la lista. A finales de 2016, 160 empresas Fortune 500 habían invertido en 218 proyectos en el distrito de Tianhe, lo que representa el 55,6% de la inversión total en Guangzhou. Hay 111 empresas con sede reconocidas por la ciudad de Guangzhou, lo que representa el 30% del total. Actualmente hay 30.000 empresas con financiación extranjera que invierten en Guangzhou; 297 empresas Fortune 500 han establecido 921 proyectos en Guangzhou, de los cuales 120 tienen su sede o sede regional en Guangzhou. Introducción básica Nombre chino: Zhujiang New Town Nombre extranjero: Zhujiang New Town, Pearl River New Town Área: 6,19 kilómetros cuadrados Población: 300.000-400.000 Ubicación geográfica: unión de los distritos de Tianhe, Yuexiu y Haizhu Distrito administrativo: Distrito de Tianhe, Correo de la ciudad de Guangzhou código: 510627 Código de área: 020 PIB: 270 mil millones (2016) Estado: uno de los tres distritos comerciales centrales nacionales Aeropuerto: Aeropuerto Internacional Baiyun de Guangzhou Estación de tren: Estación de Guangzhou, Estación Este de Guangzhou, Estación Sur de Guangzhou Tránsito ferroviario: MRT No. 3 Línea, Línea 5 de MRT, Línea APM y otras instalaciones culturales: Biblioteca de Guangzhou, Museo Provincial de Guangdong, etc. Rascacielos: ¿Torre Este de Guangzhou? ¿Torre Oeste de Guangzhou? Edificio Internacional de Guangsheng Atracciones famosas: Plaza Huacheng, Haixinsha, Gran Teatro de Guangzhou, etc. , Torre Oeste, Nueva Torre de Televisión de Guangzhou, Centro de Arte Contemporáneo, Perspectivas de Desarrollo, Edificios Emblemáticos, Arquitectura, Edificios en Construcción, Introducción La Nueva Ciudad de Guangzhou Zhujiang está ubicada en el cruce de los distritos de Tianhe, Yuexiu y Haizhu, comenzando desde la Autopista del Sur de China en Al este y al oeste llega a la avenida Guangzhou, al río Pearl al sur y a la avenida Huangpu al norte. Está ubicado al sur del distrito comercial más próspero de Tianhebei. El fuerte ambiente empresarial de Tianhebei forma un nuevo eje central urbano. , que conecta las áreas comerciales tradicionales adyacentes al oeste, el distrito de Yuexiu y el área oriental que se desarrollará están conectadas con el grupo sur al otro lado del río, y la ubicación es única. La superficie total planificada es de 6,44 kilómetros cuadrados, el área central es de aproximadamente 1 kilómetro cuadrado y el área de construcción comercial es de aproximadamente 4,5 millones de metros cuadrados. Ciudad nueva de Zhujiang: después de diez años de ganar impulso, sigue siendo un fénix. Centro financiero, centro industrial de servicios de alto nivel, centro cultural y centro de oficinas centrales de empresas multinacionales... El surgimiento de la nueva ciudad de Zhujiang marca el estatus especial de Guangzhou como una de las tres ciudades más grandes de China; sus funciones han empujado a Guangzhou de ser una ciudad capital provincial a influir; Todo el sur de la metrópolis moderna de China tiene su radiación socioeconómica y cultural llegando al sudeste asiático. La planificación de la ciudad nueva de Zhujiang comenzó en 1992, con una superficie de 6,19 kilómetros cuadrados.

Después de la finalización de Zhujiang New Town, estará delimitada por Xiancun Road y dividida en distritos este y oeste. El distrito este será principalmente residencial y el distrito oeste será principalmente oficinas comerciales. Los dos distritos estarán conectados por Pearl. Anillo verde frente al río y eje de actividad comercial este-oeste. En la intersección del eje central urbano de Guangzhou y el eje paisajístico de la Ciudad Nueva de Zhujiang, se planea construir varios edificios emblemáticos, como el Gran Teatro de Guangzhou, el Museo Provincial de Guangdong, la Biblioteca de Guangzhou, el Palacio de los Niños de Guangzhou y otras instalaciones públicas importantes, la Plaza Huacheng. , Plaza Ciudadana de Haixinsha, etc. Se espera que el tamaño de la población alcance entre 170.000 y 180.000 habitantes, lo que generará casi 300.000 puestos de trabajo. El área es una parte importante del Distrito Central de Negocios de Guangzhou (GCBD21) del siglo XXI. Coordinará el diseño de diversas funciones como las finanzas, el comercio, el entretenimiento y la administración internacionales, y se convertirá en una base para promover los intercambios económicos y culturales internacionales. y cooperación Es una "ventana" centralizada que refleja la imagen de Guangzhou como ciudad internacional es uno de los tres distritos comerciales centrales a nivel nacional reconocidos por el gobierno central (los otros dos son el Distrito Comercial Central de Beijing y el Distrito Financiero Lujiazui de Shanghai. y Zona Comercial). Las arterias principales y secundarias de la ciudad dividen la ciudad nueva de Zhujiang en 14 bloques. Las áreas funcionales planificadas de este a oeste incluyen principalmente lo siguiente: Área Oeste A, E e I. El Área A es principalmente para oficinas comerciales, el Área E es un área comercial y residencial, y el Área I es un área integral para oficinas comerciales y zonas comerciales y residenciales. Las áreas del eje central son las Áreas B, F y J. El Área B es el área de entrada y el área de oficinas financieras, el Área F es el área de oficinas comerciales y la plaza central, y el Área J es el área de oficinas comerciales y la plaza cultural. Las áreas C, G y K en el Área Este 1 son el sitio natural de la aldea y el terreno principal reservado para los comerciantes de la aldea. Área D, H y L en el Área Este 2, el Área D es una oficina comercial y un complejo comercial y residencial, el Área H es un área de villas y Pearl River Park, y el Área L es un área comercial y residencial. East 3 District M y N District, M District es el área del complejo cultural y de entretenimiento y el hipódromo, y N District es el área comercial, residencial y hotelera. Como parte importante del núcleo del distrito comercial central urbano de Guangzhou del siglo XXI, el desarrollo futuro de la nueva ciudad de Zhujiang sigue siendo un tema candente de preocupación social y seguirá teniendo ventajas de desarrollo de las que carecen otras áreas, como el desarrollo a gran escala. escala y fuerte integralidad, servicio completo de apoyo a las instalaciones e instalaciones públicas, así como el papel central de la región, etc. Se puede esperar que, impulsado por información favorable como la introducción de más proyectos públicos, la mejora del transporte público como el MRT y el diseño de instalaciones de servicios públicos y comerciales a gran escala en el área, el área de oficinas comerciales de La construcción de Zhujiang New Town se promoverá de manera efectiva y formará un núcleo completo de CBD junto con el área de oficinas comerciales del Huan Sports Center, estableciendo en última instancia la imagen del área central de Zhujiang New Town. Hetian Hebei y Yuancun están incluidos en el distrito central de negocios (CBD) de Guangzhou. Torre Oeste La Torre Oeste de Guangzhou, con una altura total de 440,75 metros, ocupa el sexto lugar en el mundo y el segundo en China continental. Ocupa un lugar entre los edificios de gran altura del mundo. La Torre Oeste es uno de los seis edificios emblemáticos de la ciudad nueva de Guangzhou Zhujiang. Está ubicada en el principal distrito financiero y comercial en el suroeste de la ciudad nueva de Zhujiang. Está adyacente a la avenida Zhujiang al este, a la carretera Huaxia al oeste. La carretera Huajiu al sur y la avenida Huacheng al norte están en el centro de la nueva ciudad. El proyecto tiene una superficie de 31.000 metros cuadrados, con un área total de construcción de aproximadamente 450.000 metros cuadrados. Consta de una torre principal de cuatro plantas subterráneas, un edificio sobre rasante de 103 plantas y un anexo de 28 plantas. Tiene dos vestíbulos de hotel, ubicados en la planta baja y el piso 70. Los pisos 69 al 100 son un hotel de cinco estrellas súper platino, el hotel más alto de China. Entre ellos, los pisos 99 al 100 son el piso de turismo. , comedor y centro de ocio, y cuentan con la piscina más alta de China. La inversión del proyecto se estima en 6 mil millones de yuanes. En septiembre de 2005, un consorcio formado por Yuexiu Investment, Urban Construction Group y Urban Construction Development, una filial de Yuexiu Group, ganó la licitación y estableció Guangzhou Yuexiu International Financial Center Co., Ltd. . para construcción y operación. El proyecto comenzó a construirse a finales de 2005, se completó a finales de 2009 y se entregó para su uso como proyecto de apoyo para los Juegos Asiáticos de 2010.

Para garantizar la construcción fluida y ordenada del proyecto de gran altura, Yuexiu Group ha organizado un experto técnico internacional, un equipo de consultoría y un equipo de construcción para que sean responsables del diseño, estructura, electromecánica, costos, marketing y asuntos de gestión. del proyecto West Tower, que integra estructuras de ingeniería contemporáneas y el mundo. La última tecnología de construcción garantiza que la West Tower se convertirá en un edificio de gran altura de clase mundial y actualizará la historia de los edificios de gran altura del mundo: ——La innovación estructural puede resistir terremotos raros de ocho grados La imagen exterior de la Torre Oeste es de "cristal transparente" y la estructura adopta un innovador sistema estructural de cilindro de rejilla cruzada con pendiente en forma de diamante, cilindro exterior de rejilla diagonal gigante de tubo de acero y muro de corte de hormigón armado en el interior. Cilindro, piso compuesto de acero y hormigón que conecta el cilindro interior y exterior. Este sistema estructural de tubo dentro de tubo único e innovador tiene suficiente rigidez lateral y excelente resistencia sísmica. Cuando se encuentre con emergencias como colisiones y explosiones, solo se dañará parcialmente y no provocará una reacción en cadena ni un colapso. La estructura es alta. Las pruebas realizadas por la Academia China de Investigación de la Construcción y la Universidad de Tongji han demostrado que la Torre Oeste puede resistir un raro terremoto de ocho grados (la intensidad sísmica de la fortificación de Guangzhou es de siete grados al mismo tiempo, según resultados de las pruebas de la empresa estadounidense CPP y la Universidad de Shantou); han demostrado que bajo la acción de un fuerte viento que ocurre una vez cada siglo, nadie en la torre se sentirá incómodo. Este sistema estructural es el único sistema estructural utilizado en edificios de gran altura en el mundo. ——Seguridad inteligente: 600 toneladas de agua en el techo pueden extinguirse mediante flujo por gravedad. La torre oeste tiene un "sistema nervioso" desarrollado compuesto por trece sistemas inteligentes, incluido un sistema de prevención de seguridad, alarma automática contra incendios y sistema de control de enlaces, seguridad pública. sistema Sistema de transmisión de emergencia, sistema de tarjeta todo en uno, sistema de gestión de estacionamiento y guía de vehículos, sistema de monitoreo de equipos, sistema de red informática, cableado integrado, sistema de información, sistema de conferencias, red de comunicación, sistema de videoportero, televisión por cable y recepción satelital sistema, etc., el sistema inteligente integral lidera los edificios de gran altura de China. Entre ellos, 600 metros cúbicos de agua de extinción (equivalente a la capacidad de almacenamiento de agua de 60 camiones de bomberos de diez toneladas) almacenados en el techo pueden utilizarse para extinguir incendios por flujo de gravedad cuando se interrumpe el suministro eléctrico o se daña el equipo. . ——Ahorro de energía y protección del medio ambiente: "Crystal Beauty" viste "ropa de neón" que ahorra energía. West Tower ha realizado diseños innovadores y optimizados en muchos aspectos como construcción, electricidad, aire acondicionado, ahorro de agua, etc. "Crystal Beauty" viste "ropa de neón" utilizando el vidrio LOW-E de doble capa y doble plata de "baja reflexión y alta transparencia" líder en el mundo, que tiene una reflectividad de sólo el 20%, que es un 40% menos reflectante que un espejo normal. vidrio, reduciendo la contaminación por reflexión en los edificios circundantes. Nueva torre de televisión de Guangzhou Nueva torre de televisión de Guangzhou - La Torre de Cantón tiene un área de construcción de 175.460 metros cuadrados, incluida una superficie de terreno de construcción de 133.300 metros cuadrados, un área de carreteras de 42.160 metros cuadrados y una altura total de 600 metros, de los cuales el cuerpo de la torre mide 450 metros y el mástil de la antena mide 150 metros, se espera que se convierta en la torre más alta del mundo cuando esté terminada. Su área total de construcción es de 114.054 metros cuadrados, el área de construcción de la torre es de 44.275 metros cuadrados y el área de construcción del sótano es de 69.779 metros cuadrados. La nueva torre de televisión está ubicada en la intersección del nuevo eje central urbano de Guangzhou y el eje paisajístico del río Perla, frente al río Perla al norte y al otro lado del río desde el distrito comercial central del siglo XXI: la ciudad nueva de Zhujiang y la plaza ciudadana de Haixinsha. En el futuro, formará un gran triángulo con las "Torres Gemelas" en la Ciudad Nueva del Río Perla, y un pequeño triángulo con el Gran Teatro de Guangzhou y el Museo Provincial de Guangdong en el extremo sur de la Ciudad Nueva del Río Perla, con un posición destacada. Como nueva torre de televisión más alta del mundo, Guangzhou tendrá una máquina de salto en la plataforma superior de la torre más alta del mundo: 454 metros. Después de subir a la máquina de salto, los ciudadanos pueden elevarse a una altura de unos 500 metros (la altura específica aún no se ha determinado) para experimentar el mundo mientras contemplan la vista panorámica de Guangzhou. Además, la nueva torre de televisión estará equipada con 6 ascensores de alta velocidad, que alcanzarán una altura de elevación de 438 metros, la más alta del mundo. Estos ascensores de alta velocidad pueden llegar a la cima en un minuto y medio. Para solucionar el impacto del ascensor en los tímpanos, la unidad de construcción instalará un dispositivo regulador de la presión del aire en el ascensor. Según los informes, esta es la primera vez que este dispositivo se instala en un ascensor chino. La nueva torre de televisión estará terminada en 2010 y se espera que reciba más gente que la Oriental Pearl Tower. La Torre de Televisión está delimitada por Binjiang East Road al norte, Yiyuan East Road y Yiyuan West Road al este y al oeste, y la planificada Shuangta Road al sur. Dos líneas de tránsito ferroviario, la Línea 3 de MRT y el Transporte Automático de Pasajeros del Río Perla. System, tendrá estaciones en la nueva Torre de Televisión, formando un completo sistema de transporte tridimensional.

El Sistema Automático de Transporte de Pasajeros (APM) del Río Perla, también conocido como "Sistema MRT", utilizará vehículos sin conductor con neumáticos de goma para conectar el espacio subterráneo de la Nueva Ciudad de Zhujiang y la Plaza Sur de la Nueva Torre de Televisión. El sistema de tránsito rápido ya está en construcción. En diciembre de 2008 se completará la construcción de la estructura principal de la torre de 454 metros. En diciembre de 2009 se completará el proyecto de decoración y la instalación de equipos. En junio de 2010 se completará la depuración y operación de prueba de los equipos. Los XVI Juegos Asiáticos se celebrarán en Guangzhou. Esté preparado. Según los informes, el vertido de hormigón del tubo central de la nueva torre de televisión alcanzó los 121 metros y la instalación de la estructura de acero del tubo exterior alcanzó un máximo de 107,8 metros. La nueva torre de televisión estará equipada con 6 ascensores de alta velocidad, incluidos dos ascensores contra incendios y dos ascensores turísticos. Estos ascensores de alta velocidad pueden llegar a la cima en un minuto y medio sin detenerse. La altura de elevación alcanzará los 438 metros, la altura de elevación más alta del mundo. Para aliviar la enorme presión sobre los tímpanos humanos causada por el levantamiento a alta velocidad, el ascensor estará equipado con un dispositivo de ajuste de la presión del aire. Esta es también la primera vez que este dispositivo se instala en un ascensor doméstico en China. La capacidad de recepción supera la de la Oriental Pearl TV Tower. Una vez terminada la nueva torre de televisión, se espera que el flujo diario promedio de personas alcance entre 7.000 y 10.000 personas. La capacidad del ascensor de la torre de televisión puede llegar a entre 15.000 y 20.000 personas. Si las condiciones son buenas, se espera llegar a 30.000 personas. Se informa que la capacidad de diseño original de la Torre de Televisión Oriental Pearl de Shanghai era de 6.000 personas por día, con una capacidad máxima de 20.000 personas por día. En comparación, la nueva Torre de Televisión de Guangzhou tiene un espacio de detención más grande, más atracciones para ver y una mayor capacidad de recepción. En consecuencia, debajo de la Torre de Televisión (en el primer piso debajo) se construirá un garaje subterráneo con 800 plazas de aparcamiento, en el que se podrán aparcar 80 autobuses turísticos. Una vez finalizado el proyecto subterráneo en la plaza sur de la segunda fase del proyecto. Se agregarán cientos de espacios de estacionamiento. Se espera que haya 1.200 plazas de aparcamiento para cubrir las necesidades de aparcamiento. En el mástil superior de la torre de 456 metros se añade una máquina de salto, que permite a los ciudadanos sentir la sensación de aterrizar a unos 500 metros en el aire. La torre de 450 metros de altura es el mirador más alto del mundo. Un restaurante giratorio de dos plantas con una superficie construida de 424 metros y 1.900 metros cuadrados aproximadamente. La sala de equipos en el piso de 403,2 metros de altura y una superficie de aproximadamente 4.900 metros cuadrados ofrece salas técnicas para estaciones de televisión provinciales y municipales, radio FM, observación meteorológica, comando de transporte público urbano, monitoreo ambiental y "tres defensas" urbanas. comando y otros servicios, y puede satisfacer plenamente las necesidades de los próximos 16º Juegos Asiáticos. La nueva torre de televisión de 610 metros estará equipada con 6 ascensores de alta velocidad y el primer dispositivo antipresión de oído para ascensores de China. El ascensor puede llegar al último piso en un minuto y medio y la altura de elevación alcanzará los 438 metros, que es la altura de elevación más alta del mundo. El jardín elevado de 174,4 metros tiene un hermoso paisaje y la escalera aérea en espiral brinda a las personas la experiencia mágica de caminar en el aire. La sala de juegos de alta tecnología, de 91,2 metros de altura, muestra la magia de la tecnología moderna. El cine 4D de gran altura de 55 metros ofrece a las personas una experiencia inmersiva y diversa. La rica y diversa sala de exposiciones multifuncional en el piso de 17,2 metros de altura permite a las personas experimentar un impacto informativo completamente nuevo. El salón de celebración ceremonial con una altura de 7,2 metros y una superficie de aproximadamente 8.000 metros cuadrados puede albergar a más de 1.000 personas para actividades de celebración al mismo tiempo. La Sala de Exposiciones de Historia, Cultura y Folclore de Guangzhou, de 0 metros de altura, le cuenta más de 2000 años de historia, costumbres y costumbres de Guangzhou. El restaurante giratorio más alto, de 424 metros de altura, tiene capacidad para 400 personas para disfrutar de la cocina china y extranjera. Centro de Arte Contemporáneo El Centro de Arte Contemporáneo de Guangdong se instalará en el Parque Creativo de la Federación Textil de Guangzhou en el lado este de la Ciudad Nueva de Zhujiang el 28 de noviembre. La exposición temática "8 1 - Plan de Arte Experimental" será la primera exposición del centro, y Invita a Fang Lijun y Wang Guangyi, Yue Minjun, Fan Bo y otros 8 artistas contemporáneos nacionales de renombre que participaron en la exposición, esforzándose por presentar el "experimento creativo" de cada artista sobre la situación actual del arte en Zhujiang New Town, Guangzhou e incluso Guangdong. , con el fin de lograr un intercambio alternativo entre los artistas y el ámbito local. Perspectivas de desarrollo La "Revisión de la planificación de la nueva ciudad de Pearl River" fue revisada y aprobada por el gobierno municipal de Guangzhou, y el ajuste de planificación de dos años finalmente llegó a su fin. Principios de los noventa. El gobierno municipal de Guangzhou propuso construir la nueva ciudad de Zhujiang. En 1992, el gobierno de la ciudad decidió preparar un plan regulatorio detallado basado en el plan de Thomas Company de los Estados Unidos. Según este plan, la nueva ciudad de Zhujiang se construirá en el futuro "Distrito Central de Negocios (CBD)" de Guangzhou, que abarcará una zona. superficie de 6,19 kilómetros cuadrados y una población de Se prevé que el número alcance entre 170.000 y 180.000 personas, proporcionando cerca de 350.000 a 400.000 puestos de trabajo.

En 1999, el gobierno municipal de Guangzhou propuso llevar a cabo una revisión integral de la planificación inicial y la gestión de la construcción de la nueva ciudad de Zhujiang, revisar el papel rector de la planificación en el terreno y los problemas enfrentados, de modo que se aprovechara la oportunidad de ajuste de la planificación de la nueva ciudad de Zhujiang. maduraría. Según fuentes pertinentes de la Oficina de Planificación Municipal, este ajuste de planificación convertirá a Zhujiang New Town, hasta cierto punto, en el centro de los negocios y la vida pública urbana en las zonas circundantes, como Villeneuve-de-France en París. El objetivo principal es complementar y mejorar las instalaciones de servicios públicos, aumentar la superficie de espacios verdes y ajustar adecuadamente la forma espacial de la ciudad. También está dividido en 14 bloques de 20 a 40 hectáreas, incluidos bloques de oficinas administrativas y comerciales, bloques residenciales de gran altura, bloques financieros y comerciales, bloques de actividades culturales, bloques comerciales, etc., y está previsto que se convierta en un complejo que integra las finanzas, el comercio y el comercio internacionales. Integra instalaciones funcionales urbanas de primer nivel, como entretenimiento, administración y residencia, y sirve como base para promover los intercambios y la cooperación culturales internacionales. Lo que más llama la atención es la mejora de las instalaciones de Zhujiang Xincheng Parkway. Según los informes, debido a la transferencia del Centro de Convenciones y Exposiciones y el Distrito de Asuntos Exteriores de la Ciudad Nueva de Zhujiang, el área residencial total de la Ciudad Nueva ha aumentado en más de 900.000 metros cuadrados en comparación con las normas de control en 1992. Después del ajuste, Zhujiang New Town tendrá 11 escuelas primarias y 6 escuelas intermedias, incluidos 9 jardines de infancia y 1 escuela primaria adicionales. El terreno para instalaciones educativas aumentará de las 19,6 hectáreas originales a 32 hectáreas. Un hospital general a nivel de ciudad aparecerá en el sitio del centro de convenciones y exposiciones original. Detrás de la ópera y el museo, la biblioteca de primer nivel y el palacio de los niños de Guangzhou se ubicarán aquí siguiendo las sugerencias de los ciudadanos. Además, el bulevar central de 128 metros de ancho inicialmente previsto se convertirá en un espacio verde ecológico en forma de jarrón que cubrirá una superficie de unas 40 hectáreas. De norte a sur, la plaza central de la Ciudad Nueva de Zhujiang se compone de la "Plaza de Entrada - la Plaza Central Verde Urbana - la Plaza de la Cultura y el Arte, y está conectada con la Plaza Ciudadana de Haixinsha para formar el sistema de plazas municipales más grande de Guangzhou. Además, en En el futuro, en Zhujiang New Town, se puede llegar a todos los rincones de Guangzhou en una hora desde áreas residenciales o edificios de oficinas. Según los informes, la principal vía de tráfico de este a oeste en Zhujiang New Town es la avenida Huacheng, que conecta con la avenida Guangzhou en. al oeste y atraviesa la línea principal del sur de China en el este. Está conectada con el distrito de Huangpu y tiene un intercambio con la autopista MRT del sur de China. La línea 3 ingresa a Huaxia Road desde Tiyu West Road, luego cruza la ciudad nueva de Zhujiang hacia el distrito de Haizhu. conecta al sur con el distrito de Panyu y termina en la intersección de la avenida Huacheng y Huaxia. Además, los desarrolladores están más preocupados por el hecho de que más de 440 parcelas pequeñas se han consolidado en aproximadamente 270 unidades de desarrollo de parcelas completas, lo que ha cambiado el pasado ". Modelo "edificio a edificio" de desarrollo de parcelas pequeñas. La vegetación entre los edificios se concentra. De esta manera, la relación de área de piso y el área de construcción de los edificios no cambian, y se forman muchos hermosos jardines pequeños en los edificios. El plan preliminar para la plaza del eje central de la nueva ciudad es la más grande de Guangzhou. El cinturón cuadrado puede satisfacer las actividades de ocio diarias de la gente. Al mismo tiempo, la construcción acelerada del distrito de Pazhou conectado a la plaza también ha brindado clientes en Zhujiang New. Nuevas expectativas de la ciudad En términos de transporte público, las líneas de autobús que ingresan a la ciudad nueva de Zhujiang han cambiado respecto a las originales. El número de rutas a lo largo de la carretera se ha incrementado a cuatro (2 en el Distrito Este y 2 en el Distrito Oeste). Jinsui Road y Xinghui Road), y el nombre de la estación de la Línea 3 de MRT también se ha determinado oficialmente, lo que inevitablemente aumentará en gran medida la popularidad de Zhujiang New Town. Al mismo tiempo, algunos expertos señalaron que si Zhujiang New. La ciudad se construirá en el distrito central de negocios de Guangzhou; se puede utilizar como referencia la experiencia de Lujiazui en Shanghai. Se informa que para apoyar a las instituciones financieras en Lujiazui, *** ha introducido una serie de políticas preferenciales, entre ellas. para que las instituciones financieras extranjeras abran sucursales en Shanghai. La sede debe estar registrada en Lujiazui. Los expertos también sugieren que algunos proyectos gubernamentales deberían introducirse deliberadamente en la ciudad nueva de Zhujiang para promover el desarrollo de la ciudad nueva de Zhujiang. Se completó la nueva ciudad, con una superficie de 1,73 millones de metros cuadrados, se construyeron 3 escuelas primarias y 2 jardines de infancia. Se completó la escuela secundaria de apoyo y dos centros comunitarios de Nanguo Garden. se ha convertido en Pearl River Park. Los preparativos para el palacio municipal de los niños de Guangzhou están en pleno desarrollo. La exitosa subasta de dos edificios de oficinas en Zhujiang New City ilustra aún más el brillante futuro de esta área. El centro se construirá al sur del Tianhe Sports Center, que se integrará con Zhujiang New City y se convertirá en el futuro de la zona icónica de Guangzhou, lo que provocará un aumento en el valor de los edificios de oficinas en ubicaciones centrales.

Todos los signos anteriores indican que con el surgimiento de planes de ajuste de planificación y la mejora gradual de las instalaciones de transporte, las oportunidades comerciales que se han acumulado en la Nueva Ciudad de Zhujiang durante mucho tiempo han comenzado a brotar. Los profesionales de bienes raíces analizan que en los primeros días de Zhujiang New Town, había muchas propiedades en venta y varias propiedades estaban ocupadas, pero las instalaciones de apoyo no eran perfectas. Por lo tanto, una de las razones por las que Zhujiang New Town es próspera pero no próspera es que "el desarrollo residencial tiene prioridad y los negocios comienzan a quedarse atrás", lo que no favorece la popularidad de las empresas de agregación. Además, la falta de transporte, negocios, vivienda y otras instalaciones de apoyo, junto con el alto costo del desarrollo empresarial en la nueva ciudad, ha bloqueado algunas instituciones y ha ralentizado el ritmo de desarrollo. Por ejemplo, en los últimos años, grandes promotores han suscrito un número considerable de terrenos en Zhujiang New City, pero los promotores de toda el área aún no han despegado, lo que ha provocado que los promotores y compradores de terrenos que aún no han comenzado la construcción en el zona para esperar y ver. Sin embargo, las instalaciones de apoyo comercial en Zhujiang New Town se han mejorado gradualmente. La mayoría de las tiendas modernas a gran escala y los restaurantes de lujo abrieron aquí. Ahora hay muchas instituciones comerciales estacionadas en él: China CITIC Bank y Hongcheng Supermarket se han establecido en Xinghui Park, Hualian Supermarket y Haomeijia se han establecido en Zhujiang New Town Plaza, Xinyijia se ha establecido en Nantian Plaza y muchas empresas de catering se han establecido en Regent Huating. y el edificio Mingmen se ha "asentado" y ha comenzado a operar. También hay un gran mercado profesional con materiales de construcción y muebles para el hogar en el Mercure Center; hay noticias de que el Shangri-La Hotel también se está preparando para ingresar a la nueva ciudad. Las sucesivas aperturas de restaurantes de alta gama como Daoxiangyuan, Yumixiang y Regent Pearl Restaurant han hecho de esta una calle gourmet de la que la gente habla. Desde el año 2000, se han lanzado continuamente proyectos inmobiliarios en la nueva ciudad, como Xinghui Garden, Nanguo Garden, Haohan Huaxuan, Bihaiwan, Jinbi Huafu, Huihao Building, New Building, Mingmen Building, Ocean Pearl y otros proyectos inmobiliarios, y el New World ha adquirido terrenos. Los proyectos también se están preparando para ingresar al mercado. También hay desarrolladores que están iniciando la construcción de la ubicación óptima en Zhujiang New Town para construir el edificio Huapu y el proyecto Hongcheng Co., Ltd. bajo el Urban Construction Group; también está en preparación. En ese momento, le dará al mercado una sorpresa inesperada. Aunque Zhujiang New Town se desarrolla principalmente con fines residenciales, *** las instalaciones de apoyo como mercados de verduras, escuelas secundarias y atención médica aún no han comenzado. Además, el desarrollo de terrenos residenciales en Zhujiang New Town es limitado, lo que lo convierte en residencial. Proyectos en Zhujiang New Town escasean. Se puede decir que las perspectivas de Zhujiang New Town son irresistibles. La finalización de los ajustes de planificación mejorará aún más la confianza de los compradores y desarrolladores que se preparan para invertir en esta área. Los conocedores de la industria creen que el ajuste de la planificación de la Nueva Ciudad de Zhujiang está finalizado, lo que definitivamente mejorará la vida y el medio ambiente de la zona. La Ciudad Nueva de Zhujiang ha comenzado a tocar fondo y el potencial del mercado es muy evidente. Se están presentando 15 proyectos inmobiliarios para su construcción y se están realizando los trabajos preparatorios para su desarrollo. Las unidades de alrededor de 100 metros cuadrados en Ru Sun Building y Yangqing Ju son muy populares en el mercado de alquiler. Además, Zhujiang New Town ha subastado hasta ahora un área de construcción total de 5 millones de metros cuadrados, de los cuales una quinta parte de los terrenos comerciales se ha vendido. Más de 3 millones de metros cuadrados de área de construcción residencial se han vendido, y hay. Con menos de 5 millones de metros cuadrados de "espera en el tocador", Zhujiang New Town comenzó a transformarse de un desarrollo residencial a un desarrollo comercial. Los expertos pertinentes analizan que sólo hay una ciudad nueva de Zhujiang (CBD) en una metrópoli internacional, y su escasez se ha convertido en un punto de venta insustituible en el mercado inmobiliario y atrae la atención. Por lo tanto, a largo plazo, las propiedades, negocios y residencias en Zhujiang New Town tienen un gran valor de inversión. Edificios emblemáticos 1) Centro Financiero Internacional de Guangzhou (conocido como Torre Oeste de Guangzhou). (Centro Financiero Internacional de Guangzhou) está diseñado por un consorcio de Wilkinson Eyre Architects Ltd y Ove Arup & Partners, y está diseñado específicamente por Guangzhou Urban Construction and Development Co., Ltd., Guangzhou Urban Construction and Development Group Co., Ltd., y Yuexiu Investment Co., Ltd. (consorcio). La construcción está completa.

La altura total es de 440,75 metros (con una pista de aterrizaje para helicópteros de 8 metros de altura en el techo) y el complejo de edificios cubre una superficie de 448.000 metros cuadrados. El cuerpo principal del edificio de gran altura se completó en noviembre de 2009. El edificio de gran altura es el edificio más alto del sur de China y el segundo edificio más alto de China continental. La finalización del Centro Financiero Internacional de Guangzhou, un edificio de gran altura (solo superado por el Centro Financiero Mundial de Shanghai), ha llenado el. vacantes de edificios de oficinas de grado A ultra alto en Zhujiang New Town, y también ha agregado un brillo brillante al desarrollo de los Juegos Asiáticos de Guangzhou y a la economía de Guangzhou. 2) Torre Este de Cantón La Torre Este de Cantón también se conoce como Centro Chow Tai Fook de Guangzhou. Fue financiado por Hong Kong Chow Tai Fook a través de una licitación, con una altura de edificio de 539,2 metros. Es el edificio más alto del sur de China y el segundo edificio más alto de China. La ceremonia de culminación se llevó a cabo el 28 de octubre de 2014. ¡Establezca una base sólida para que Zhujiang New Town se convierta en el distrito comercial financiero (CBD) de Guangzhou! Descripción general: Este proyecto está ubicado en el área central de CBD en Zhujiang New Town, Guangzhou. El proyecto cubre un área de 26,452 m2 y tiene un área total de construcción sobre el suelo de 404,802 m2. Envolvente: Torre, con elevación estructural de techo de 518m, 112 pisos sobre rasante y 4 pisos bajo rasante, que integra oficinas, departamentos de servicio, hoteles y podio de restaurantes, con elevación estructural de techo de 47.5m, 9 pisos sobre rasante, incluyendo principalmente comercio; zonas y discotecas y restauración. Hay 5 pisos subterráneos, que incluyen áreas comerciales, estacionamientos, áreas de manipulación de carga y salas para equipos mecánicos y eléctricos. El edificio más alto de Guangzhou (excluyendo la Torre de Cantón para fines turísticos): los periodistas de Nandu se enteraron de que el 1 de abril de 2014, la Torre Este había alcanzado más de 440 metros, superando a la Torre Oeste para convertirse en el edificio más alto de Guangzhou. El encofrado superior de la Torre Este (Centro Financiero Chow Tai Fook) en construcción se ha elevado nuevamente y el área de construcción ha superado los 441 metros, superando la Torre Oeste de 440,75 metros de altura junto a ella, convirtiéndose en el edificio más alto de Guangzhou ( excluyendo la Torre de Cantón para fines turísticos). El sitio de construcción de la Torre Este ha estado en el último nivel de armadura, realizando una construcción de estructura de acero relativamente compleja. Después de dejar la capa de armadura, se acelerará la construcción de la estructura de hormigón y se procederá al piso 111. Los datos muestran que la cima de la Torre de Cantón ubicada en el distrito de Haizhu tiene 450 metros de altura, y la noria que hay en ella es el punto más alto en Guangzhou donde los ciudadanos comunes y corrientes pueden poner un pie. La Torre Este de Guangzhou, que supera los 441 metros, superará esa altura a finales de este mes. El próximo mes se completará la estructura principal de la Torre Este de Guangzhou (511 metros). 3) Edificio Internacional Guangsheng. El edificio internacional Guangsheng está ubicado en la parcela J1-1 de Zhujiang New Town en el cruce de Zhujiang Avenue West y Jinsui Road en Guangzhou. Cubre un área de 7.907 metros cuadrados y tiene un área total de construcción de casi 160.000 cuadrados. Metros. Es un proyecto de edificio de oficinas que aún se encuentra en construcción. El proyecto tiene una inversión total de aproximadamente 2 mil millones de yuanes. La primera piedra se colocó el 28 de diciembre de 2007 y la estructura está programada para ser terminada a mediados de 2010 y entregada oficialmente en marzo de 2011. Una vez finalizado, alcanzará una altura de 360 ​​metros, con 6 plantas subterráneas y 59 plantas sobre rasante, lo que lo convertirá en el tercer edificio más alto de Guangzhou. 4) Torre de la ciudad de Pearl River. Conocido como el "rascacielos más verde del mundo", cuando se acerque a la Pearl River City Tower, lo primero que le atraerá será su forma única. A diferencia de la mayoría de los edificios del distrito financiero de Zhujiang New Town que miran hacia el norte y el sur, la orientación del edificio está diseñada. estará 13° de sur a este. Además, la fachada curva del edificio está diseñada con un par de túneles de viento en los pisos 24 y 50 del piso de equipos, lo cual es particularmente llamativo. 5) Litong Plaza está ubicada en el este. lado de la Plaza Cívica en la entrada norte del área central CBD de Zhujiang New Town, parcela B2-4), el proyecto cubre un área de 9.916 metros cuadrados, con un área total de construcción de 159.500. Metros cuadrados, 5 pisos subterráneos, 65 pisos sobre rasante y una altura de diseño de 303 metros. Es un edificio de oficinas de clase A construido de acuerdo con los estándares internacionales principales. El futuro Litong Plaza se convertirá en un edificio de alto nivel internacional. propiedad de oficinas de alto nivel y calidad en el sur de China El 12 de enero de 2011, el U.S. Green Building Council otorgó a Litong Plaza la Certificación Preliminar de Nivel Oro de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental de EE. UU., este proyecto es el primer proyecto ecológico y ecológico. edificio respetuoso con el medio ambiente en Guangzhou para obtener la precertificación LEED oro 6) Edificio del Banco de Guangzhou.

El edificio del Banco de Guangzhou está ubicado directamente al sur de Litong Plaza. Es un nuevo edificio comercial y financiero en la ciudad nueva de Zhujiang. El edificio integra industrias financieras de primera línea, como valores, bancos y fondos de acciones. Guangzhou Haohe Real Estate Co., Ltd. La Segunda Oficina de Ingeniería de Zhongtai Construction Group es responsable de la construcción. La altura total es de aproximadamente 268 metros, con 57 pisos y un área de construcción de 122,500 metros cuadrados. El edificio todavía está en construcción. 7) Gran Teatro de Guangzhou. El Gran Teatro de Guangzhou es uno de los siete nuevos edificios emblemáticos que se construirán en Guangzhou. Está ubicado en la Ciudad Nueva de Zhujiang, una nueva área central en construcción en Guangzhou que integra negocios, economía y cultura. El consumo total de acero del Gran Teatro es de aproximadamente 12.000 toneladas, el área total es de aproximadamente 42.000 metros cuadrados y el área total de construcción es de aproximadamente 73.000 metros cuadrados, incluido el Gran Teatro de 36.400 metros cuadrados, el teatro multifuncional de 7.400 metros cuadrados. metros, y otras edificaciones de apoyo de 26.100 metros cuadrados. El Gran Teatro de Guangzhou está compuesto por la arquitecta de fama mundial Zaha Hadid, que ganó el Premio Pulitzer de Arquitectura y el maestro acústico más importante del mundo. Es el único activo en el campo de la acústica hasta ahora, y es lo mismo que Marshall *. **, ganador del máximo galardón de la industria acústica, el Premio Sabine. Su forma es como "gravas dobles redondas", como dos piedras espirituales colocadas en una suave colina, que luce muy especial al lado del río Perla. La "Big Stone" es un gran teatro con capacidad para 1.804 asientos, un estudio de grabación, una sala de exposiciones de arte, etc., mientras que la "Little Stone" es un teatro multifuncional con 400 asientos, etc. El diseño interior adopta el tipo de gradas "prácticas" basadas en la investigación única del Maestro Marshall sobre acústica. 8) Museo Provincial de Guangdong (nuevo museo). El nuevo sitio está ubicado al oeste de la Ópera de Guangzhou y el Segundo Palacio de los Niños de Guangzhou, al norte de la nueva Biblioteca de Guangzhou, al sur del hermoso río Perla y al otro lado del río desde el Parque Turístico Haixinsha. Hermoso entorno y buena accesibilidad al transporte. El nuevo edificio tiene una estructura novedosa y un diseño único. Adopta un sistema de estructura de suspensión de armadura gigante, y en el medio se colocan ocho vanos de 67,5 metros alrededor de un cuadrado con una longitud lateral de 67,5 metros. en el extremo superior de los muros de corte. Cada armazón de acero espacial de gran escala tiene un voladizo de 23 metros y una altura de 6,5 metros. Se instalan cuatro armazones sellados a lo largo de los extremos exteriores de los armazones en voladizo y un brazo de acero en forma de caja con una longitud lateral. De 6 metros se extiende bajo las cerchas selladas para suspender el sistema de 3 a 4 pisos. Este tipo de sistema de estructura de suspensión todavía es poco común en China, y sólo hay unos pocos casos en el extranjero, como el edificio BMW en Alemania y el banco HSBC en Hong Kong. Edificio Segundo Palacio de los Niños de Guangzhou Biblioteca de Guangzhou Nuevo edificio Museo Provincial de Guangdong Gran Teatro de Guangzhou Centro R&F Hejing International Financial Plaza (IFP) Centro Financiero Internacional de Guangzhou (Torre Oeste) Guangzhou R&F Ritz-Carlton Hotel Pearl River Investment Building Guangzhou R&F Grand Hyatt Hotel Gaode Land Plaza · Spring Gaode Land Plaza · Edificio de Comunicaciones Globales Xia Guangdong R&F Yinglong Plaza R&F Yingxin Plaza Ocean Building Centro de Servicios Gubernamentales de Guangzhou Edificio Xinhe Centro Médico para Mujeres y Niños de Guangzhou Centro de Desarrollo Poly Center Edificio Jinbin Tengyue R&F Yingli Plaza Zhumei La Apartamento Huacheng Huilitong Plaza Torre del Banco de Guangzhou Pearl River City Tower Edificio Guangsheng R&F Yingkai Plaza Guangzhou W Hotel Consulado General de EE. UU. en Guangzhou (edificio nuevo) El Centro Chow Tai Fook está en construcción Global Metropolis Plaza R&F J2-5 (sin nombre) Amap Land Plaza·Qiu Gaode Land Plaza·Dong Poly V Tower Jiayu International Hotel Qiaoxin F1-1 (sin nombre) Agile B1-7 (sin nombre) Fortune Center Poly Clovis Plaza Edificio comercial Zhanfeng Shangdongjun Yulingfeng International Apartment