Cómo solicitar un contrato de alquiler de vivienda en Shenzhen

El proceso para tramitar un contrato de arrendamiento de vivienda en Shenzhen es el siguiente:

1 Las partes involucradas en el contrato de arrendamiento de vivienda deben dirigirse al departamento de gestión de arrendamiento donde se encuentra la casa. obtenga un "Formulario de solicitud de registro y presentación del contrato de arrendamiento de vivienda de Shenzhen" en blanco con prueba de derechos de propiedad 》 y "Contrato de arrendamiento de vivienda de Shenzhen"

2. ", y las partes pueden agregar o eliminar los términos del contrato de arrendamiento.

3. Complete el "Formulario de solicitud de presentación y registro de contrato de arrendamiento de vivienda en Shenzhen", solicite el registro y presentación del contrato en la oficina de administración de arrendamiento donde se encuentra la casa dentro de los 30 días posteriores a la fecha de firma del contrato. y proporcionar los siguientes materiales relevantes:

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(1) Certificado de título de propiedad inmobiliaria u otros documentos válidos que acrediten sus derechos de propiedad.

(2) Contrato de alquiler de casa (original);

(3) Certificado de identidad o cédula de calificación jurídica vigente del arrendador y arrendatario.

( 4) "Carta de Responsabilidad para la Gestión Integral de la Población Flotante en Casas de Alquiler";

(5) "Formulario de Solicitud de Registro y Presentación de Alquiler de Viviendas en Shenzhen";

(6) Propietarios o Administradores de Casas de Alquiler Se deben proporcionar tarjetas de códigos de alquiler.

Información ampliada:

Otros documentos válidos que acrediten sus derechos de propiedad deben cumplir una de las siguientes condiciones:

(1) Certificado de título de propiedad o título de propiedad inmueble certificado (incluidos certificados de propiedad de vivienda y certificados de derechos de bienes inmuebles militares emitidos por las autoridades competentes a nivel de condado o superior);

(2) Contrato de compra de vivienda, comprobante de pago y registro de derechos de propiedad emitidos por el información de consulta informática del departamento de registro de bienes raíces de la ciudad o distrito (la información de consulta informática del registro de derechos de propiedad emitida por el departamento de registro de bienes raíces municipal y distrital es válida dentro de los 15 días hábiles a partir de la fecha de emisión);

(3 ) La casa hipotecada se alquila, si el contrato de arrendamiento de la casa vence. Si se excede el plazo de la hipoteca, o el contrato de hipoteca estipula que se requiere el consentimiento del hipotecado para el alquiler, certificado de consentimiento del hipotecado (original) y copia del inmueble. se debe emitir un certificado de título de propiedad o un libro de registro de bienes raíces;

(4) Si se alquila una casa obtenida en una subasta, es necesario proporcionar la confirmación de la transacción de la subasta y el comprobante de pago, una sentencia judicial efectiva o sentencia o laudo arbitral de una agencia de arbitraje, y un formulario de consulta de información sobre derechos de propiedad o notas de transferencia de sentencia judicial emitidas por el departamento de registro de bienes raíces.

(5) Para alquilar casas de construcción temporal, una válida; Se debe presentar un permiso de construcción temporal aprobado por la autoridad de planificación o construcción.

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