¿Qué incluye la tarifa del proyecto?
El pago del proyecto generalmente se puede dividir en pago por adelantado, pago por progreso, pago de liquidación de finalización y depósito de garantía según las diferentes etapas de pago.
1. Pago por adelantado.
El pago por adelantado se refiere a la cantidad de dinero que el contratista debe adelantar al contratista antes del inicio de la construcción para prepararse para la construcción del proyecto del contrato. Los asuntos de preparación de la construcción incluyen la compra de materiales, equipos de ingeniería, equipos de construcción, construcción de instalaciones temporales y organización de equipos de construcción para ingresar al sitio.
2. Pago progresivo.
El pago por avance se refiere al precio del proyecto que el contratista debe pagar al contratista en función de la finalización del proyecto durante el período de construcción. Hay tres métodos de pago para el pago progresivo. El pago se realizará por etapas según el avance de la imagen; el pago se realizará por períodos según la cantidad de trabajo realizado; el pago se realizará de forma mixta según etapas y períodos.
3. Pago de liquidación.
El pago de liquidación, es decir, el pago de liquidación de finalización, se refiere al precio restante del proyecto que el empleador debe pagar al contratista una vez completado y liquidado el proyecto, excepto el depósito de garantía. El importe de la liquidación de finalización es igual al precio de liquidación de finalización menos el depósito de garantía y el importe ya pagado. El requisito previo para el pago del dinero del acuerdo de finalización es que el proyecto esté terminado y aceptado.
Información ampliada
Puntos clave para pagar los atrasos en los pagos de proyectos
1. Liquidar cuidadosamente los atrasos en los pagos de proyectos de desarrollo inmobiliario y proyectos con inversión gubernamental. . Todas las localidades deben realizar una limpieza e inspección exhaustivas de los proyectos de construcción que estén atrasados en los pagos del proyecto, deben formular planes de pago prácticos y liquidarlos dentro de un plazo. Si se niegan a hacer correcciones, se deben aumentar las sanciones.
2. Fortalecer la supervisión, hacer cumplir estrictamente la ley y esforzarse por garantizar que los trabajadores migrantes reciban sus salarios en su totalidad y a tiempo. Las empresas de construcción y las obras en construcción donde se concentran los trabajadores migrantes deben ser investigadas una por una para verificar el pago de salarios por parte del empleador y la firma de contratos laborales con los trabajadores migrantes.
Enciclopedia Baidu-Medidas provisionales para la liquidación de los precios de los proyectos de construcción
People's Daily Online-Seis departamentos pagarán los atrasos del proyecto dentro de un límite de tiempo y castigarán severamente a quienes deben salarios a los trabajadores migrantes