Responsabilidades laborales de la administración de edificios
1. Las principales responsabilidades del puesto de administrador de edificios son las siguientes:
1. Participar activamente en el aprendizaje empresarial de la empresa, mejorar continuamente el nivel profesional y cumplir conscientemente con las normas pertinentes. leyes y regulaciones del país y las diversas regulaciones de la empresa Normas y regulaciones.
2. Recibir calurosamente a los propietarios, usuarios y visitantes. Las quejas de los propietarios y usuarios deben explicarse con paciencia y tratarse con prontitud, y los registros deben registrarse y archivarse periódicamente.
3. Hacer un buen trabajo en las revisitas, aceptar con humildad las críticas y sugerencias de los usuarios, mejorar continuamente el trabajo y mejorar la calidad del servicio.
4. Familiarícese con la estructura de los edificios bajo su jurisdicción, la disposición de los edificios, el número de unidades, la dirección de las líneas de tubería, las posiciones de varios interruptores de equipos y comprenda los conceptos básicos. información como el número de residentes, propietarios y familiares.
5. Inspeccione las condiciones del edificio, las instalaciones públicas, etc. dentro de la jurisdicción de vez en cuando todos los días. Si se encuentran condiciones anormales, trátelas con prontitud y haga registros. , presentarse a trabajar de manera oportuna y ponerse al día Es mejor implementar la supervisión.
6. Cooperar con el Departamento de Ingeniería para formular el plan de mantenimiento de la construcción civil del edificio en la jurisdicción y hacer un buen trabajo en la finalización del formulario de solicitud de aceptación del edificio y decoración secundaria, supervisión y aceptación de la construcción. por los propietarios en la jurisdicción.
7. Responsable de la supervisión diaria de la calidad de las labores de poda de ramas del personal de saneamiento y limpieza y del personal de reverdecimiento.
8. Cuando ocurran emergencias en la jurisdicción, acuda rápidamente al lugar para ayudar a los agentes del orden a mantener el orden, proteger la escena y dominar los métodos de respuesta de emergencia en caso de incendios, tifones, robos y otras emergencias.
9. Cooperar con los comités de seguridad pública, bomberos y vecinos en la gestión de seguridad pública de la comunidad, gestión externa, gestión de seguridad contra incendios y gestión cultural comunitaria.
10. Responsable del cobro de tarifas de administración de propiedades, tarifas de agua, tarifas de estacionamiento y otras tarifas.
11. Responsable del almacenamiento y estadísticas de los expedientes de propiedad y propietarios de la comunidad, y guardar estricta confidencialidad en el trabajo.
12. Completar otras tareas asignadas por la empresa y los líderes superiores.
2. Requisitos para puestos de administración de edificios:
1. Tener título de administración de propiedades o superior.
2. Fuerte sentido de responsabilidad, integridad, optimismo y pasión por el trabajo.
3. Ser digno y generoso, extrovertido, tener buenas habilidades de expresión lingüística y hablar mandarín estándar.
4. Competente en el manejo de Word, Excel, PPT y otros software de oficina.