¿Cuáles son las leyes y regulaciones para que los vehículos de los propietarios entren y salgan de la comunidad?
Las leyes y normas para la entrada y salida de vehículos de los propietarios de la comunidad son:
1. Con el fin de cooperar con la gestión de vehículos en la entrada y salida y garantizar la seguridad y el orden. de entrada y salida de propietarios y residentes, todos los vehículos de propietarios o residentes deben ir a la oficina de administración de la propiedad para solicitar un "Pase de acceso para vehículos" y deslizar su tarjeta conscientemente al ingresar. No importa en qué estado se encuentre la barrera de elevación automática, debe deslizar conscientemente la tarjeta para que el "Pase de vehículo" funcione de manera efectiva.
2. Cuando ingresen vehículos temporales del exterior (ya sean para visitar, ver propiedades, entregar mercancías, recoger personas, etc.), coopere conscientemente y muestre documentos válidos. Solo pueden ingresar al área. después de ser revisado por seguridad y registrado. Principalmente restricciones a los vehículos pesados.
3. Todo propietario o residente tiene la responsabilidad y obligación de mantener el orden de manejo de vehículos en la comunidad. El impacto negativo de cualquier comportamiento incivilizado afectará su propia seguridad y la de la comunidad. peligros ocultos, y esperamos que la mayoría de los propietarios puedan comprender y apoyar el trabajo de administración de propiedades.
Las tarifas de propiedad incluyen:
1. La tarifa de gestión ecológica se refiere al costo de mantenimiento de la vegetación dentro de la comunidad, incluidas las tarifas de agua ecológica, tarifas de herramientas y suministros de protección laboral. tarifas, gastos varios de limpieza de césped, etc.;
2. Las tarifas de seguridad generalmente se cobran para comunidades cerradas, incluidos equipos de seguridad y tarifas de equipo, primas de seguro personal del personal de seguridad, alojamiento de seguridad, etc.
3. Las tarifas de limpieza y saneamiento generalmente incluyen el transporte de basura, herramientas de limpieza, tarifas de limpieza de fosas sépticas, tarifas de saneamiento y prevención de epidemias y antivirus y otros gastos;
4. de activos fijos de empresas de administración de propiedades, empresas de administración de propiedades Los activos fijos bajo administración incluyen equipos de comunicación, transporte, equipos de mantenimiento, etc., y su vida promedio de depreciación es generalmente de 5 años;
6. y los honorarios de mantenimiento de instalaciones y equipos públicos, y los honorarios de propiedad también incluyen los honorarios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos, de gas y de extinción de incendios, así como los honorarios de alumbrado público, reservas para reposición de piezas de desgaste, etc.;
7. Salarios del personal y honorarios sociales.
En resumen, las leyes pertinentes de nuestro país estipulan claramente que las propiedades son administradas por la oficina de administración de propiedades. Por lo tanto, cuando no podemos coordinarnos con la propiedad, podemos acudir a la oficina de administración de propiedades para buscar ayuda. .
Base legal:
"Aviso de la Dirección General del Consejo de Estado sobre la expedición del Reglamento sobre las principales responsabilidades del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, organizaciones internas y dotación de personal "(5)
Responsable de regular el orden del mercado inmobiliario y supervisar y gestionar el mercado inmobiliario. Trabajar o cooperar con los departamentos pertinentes para formular políticas de supervisión del mercado inmobiliario y supervisar su implementación, orientar la transferencia pagada y el desarrollo y utilización de los derechos de uso del suelo urbano, proponer planes de desarrollo industrial y políticas industriales para la industria inmobiliaria, formular desarrollo inmobiliario. , gestión de la propiedad de la vivienda, arrendamiento de la vivienda, gestión del área de la vivienda, gestión de valoración y corretaje de bienes inmuebles, gestión de la propiedad, normas y reglamentos de expropiación y demolición de viviendas y supervisión de su aplicación.