Plan de distribución de beneficios de contratación
Análisis legal: Relación de participación en las ganancias entre el contratista del proyecto y el equipo de construcción: 1. Después de completar el plan de valor de producción anual emitido por la empresa, el contratista del proyecto compartirá entre el 10 y el 20 de las ganancias. 2. Cada vez que el plan de ganancias anual del valor de producción exceda 10, la participación parcial propuesta se incrementará en 2, y cada vez que el plan de ganancias anual disminuya en 10, el retiro se reducirá en 2. 3. La comisión de ganancias del contratista sólo podrá realizarse después de que se haya recuperado íntegramente el pago del proyecto.
Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”
Artículo 788 Un contrato de proyecto de construcción es un contrato en el que el contratista realiza la construcción del proyecto y el El contratista paga el precio.
Los contratos de proyectos de construcción incluyen contratos de estudio de ingeniería, diseño y construcción.
Artículo 791 El contratista podrá celebrar contrato de proyecto de construcción con el contratista general, o podrá celebrar contratos de estudio, diseño y construcción con el aparejador, proyectista y constructor respectivamente. El contratista no dividirá en varias partes un proyecto de construcción que deba ser completado por un contratista y las adjudicará a varios contratistas.
Un contratista general o un contratista de estudios, diseño o construcción podrá, con el consentimiento del contratista, asignar parte de su trabajo contratado a un tercero para que lo complete. El tercero será solidariamente responsable ante el contratista con el contratista general o el contratista de estudios, diseño y construcción por los resultados del trabajo realizado por él. El contratista no podrá subcontratar a un tercero todos los proyectos de construcción que haya contratado ni subcontratar todos los proyectos de construcción que haya contratado y subcontratarlos por separado a terceros en nombre de subcontratación.
Se prohíbe a los contratistas subcontratar proyectos a unidades que no cuenten con la calificación correspondiente. Las unidades subcontratistas tienen prohibido subcontratar los proyectos que contrataron. La construcción de la estructura principal del proyecto de construcción deberá ser realizada por el propio contratista.
Artículo 793: Si el contrato de construcción de un proyecto de construcción es inválido, pero el proyecto de construcción pasa la inspección de aceptación, el contratista podrá ser compensado con un precio rebajado de acuerdo con lo establecido en el contrato sobre el precio del proyecto.
Si el contrato de construcción del proyecto de construcción no es válido y el proyecto de construcción no pasa la inspección y aceptación, se manejará de acuerdo con las siguientes circunstancias:
(1) Si el proyecto de construcción reparado pasa la inspección y aceptación, el contratista puede solicitar al contratista que asuma los costos de reparación;
(2) Si el proyecto de construcción reparado no pasa la inspección y aceptación, el contratista no tiene derecho solicitar una compensación con referencia al precio descontado del precio del proyecto estipulado en el contrato.
Si el contratista es culpable de pérdidas causadas por proyectos de construcción no calificados, asumirá las responsabilidades correspondientes.