¿Cómo cobran las agencias de alquiler de Shanghái?
Cada año, personas de fuera de la ciudad acuden en masa a las grandes ciudades en busca de trabajo. Antes de buscar trabajo en ciudades desconocidas, la gente primero optará por alquilar una casa para establecerse. Debido a que no están familiarizadas con la ciudad, muchas personas optan por acudir a agencias inmobiliarias para encontrar casas adecuadas. Sin embargo, al alquilar a través de ellas, deben pagar una determinada tarifa de agencia. Entonces, ¿cómo se calculan las tarifas de la agencia de alquiler? A continuación, el editor se lo presentará brevemente.
1. Normalmente la tarifa de la agencia de alquiler es el equivalente a un mes de alquiler. Sin embargo, también hay muchos intermediarios que cobran tarifas según las prácticas locales. Por ejemplo, en Beijing, Chengdu, Jiangsu, Changshu, Qingdao, Changchun, Hefei y otras áreas, generalmente se utiliza el alquiler de un mes como tarifa de agencia; en Shanghai, la tarifa de agencia generalmente es el 70% del alquiler mensual, con el propietario; y el inquilino paga la mitad cada uno; en Shenzhen, Tangshan, Baotou. En otras áreas, el 50% del alquiler mensual se utiliza como tarifa de agencia. La comisión de agencia en Xiamen es el 40% del alquiler mensual y cada parte paga la mitad.
2. La tarifa de la agencia por alquilar una casa no es constante. La agencia también puede fijar el precio de acuerdo con las condiciones del mercado. Por lo general, la agencia otorgará una cierta cantidad de descuento. . Y con el desarrollo de Internet, muchas agencias inmobiliarias cooperarán con sitios web de alquiler para atraer inquilinos y aumentar el tráfico, algunos sitios web de alquiler lanzarán actividades para reducir o reducir las tarifas de agencia, como vales de tarifas de agencia de compra grupal, etc.
3. Si el inquilino considera que la tarifa de la agencia es relativamente cara, el inquilino también puede buscar directamente una vivienda personal liberada por el propietario a través del sitio web de alquiler, o ponerse en contacto con el propietario mediante la presentación de familiares y amigos. y negociar directamente con el propietario. En cuanto al alquiler de una casa, no es necesario pasar por una agencia para alquilar una casa y, naturalmente, no hay que pagar honorarios de agencia. Sin embargo, también hay muchos listados de viviendas falsos en el sitio web, por lo que debe tener cuidado al alquilar una casa a través del sitio web.
El editor resume: Respecto a cómo calcular la tarifa de la agencia de alquiler, el editor lo presentará brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo, todos puedan entender las tarifas de las agencias de alquiler. Aunque es necesario pagar una tarifa de agencia para alquilar una casa a través de una agencia, la agencia puede ayudar rápidamente al propietario a elegir una casa adecuada.