Responsabilidades y obligaciones del comité de propietarios

Las responsabilidades y obligaciones del comité de propietarios son las siguientes:

Las responsabilidades del comité de propietarios:

Convocar y presidir la asamblea de propietarios;

1. Elección Emplear y despedir empresas de administración de propiedades, y celebrar, cambiar o rescindir contratos de servicios de administración de propiedades con empresas de administración de propiedades;

2. fondos y supervisarlos de acuerdo con las leyes, reglamentos y regulaciones de uso y administración;

3. Revisar el plan de trabajo anual propuesto por la empresa administradora de propiedades, el presupuesto y las cuentas finales de los honorarios del servicio de administración de propiedades;

p>

4. Escuchar las opiniones y opiniones de los propietarios y usuarios de la propiedad; hacer sugerencias y supervisar las actividades de servicios de gestión de las empresas de administración de propiedades;

5. reunión;

6. Cumplir el contrato de servicio de administración de propiedades

7. Supervisar la implementación del pacto de propietarios y el sistema de administración de propiedades; las actividades de servicios de administración de las empresas de administración de propiedades; 9. Las demás facultades que le otorgue la junta de propietarios;

Obligaciones del comité de propietarios:

1. Obligación de reportar el trabajo a la asamblea de propietarios.

2. Implementar diversas resoluciones aprobadas por la asamblea de propietarios y aceptar la supervisión de la mayoría de los propietarios.

3. Implementar e instar a los propietarios a cumplir con la administración de propiedades y otras leyes y políticas relevantes, ayudar a las empresas de administración de propiedades a implementar diversas tareas de administración y llevar a cabo diversas formas de publicidad y educación para los residentes.

4. Implementar estrictamente el contrato de encomienda de administración de propiedad para garantizar la realización de diversos objetivos de administración de propiedad.

5. Aceptar la supervisión y orientación de los organismos administrativos gubernamentales e implementar las instrucciones y requisitos propuestos por los departamentos gubernamentales sobre la gestión de esta propiedad.

6. Las decisiones tomadas por el comité de propietarios no violarán las leyes, reglamentos y políticas, las decisiones de la asamblea de propietarios, ni dañarán los intereses públicos de los propietarios.