¿Cuánto tiempo lleva obtener un préstamo del fondo de previsión de Shenzhen?
¿Cuánto tiempo lleva aprobar un préstamo de un fondo de previsión?
Por lo general, un préstamo de un fondo de previsión puede aprobarse en un plazo de 20 días.
Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, el personal normalmente le indicará diez días y diez días hábiles, que son veinte días.
Primero, lleve su contrato de compra de vivienda, su tarjeta del fondo de previsión, el libro de registro del hogar y su documento de identidad al fondo de previsión para presentarlos.
La revisión suele tardar de 3 a 5 días laborables.
Después de la revisión, vaya al fondo de previsión, firme el contrato de préstamo y luego espere el préstamo.
¿Cuánto tiempo lleva pagar el Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen antes de poder obtener un préstamo para comprar una casa?
Debe pagarse de forma continua durante 6 meses. Las regulaciones específicas son. de la siguiente manera:
"Reglamento de gestión de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen"
Artículo 9 Empleados que compran viviendas asequibles, viviendas para talentos y viviendas comerciales (tipo residencial, lo mismo a continuación) y solicitan Los préstamos del fondo de previsión general deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
(1) Solicitud El solicitante y el solicitante que calculó el límite del préstamo han pagado continuamente el fondo de previsión en su totalidad y a tiempo en esta ciudad o en otro lugar 6 meses antes del mes de solicitud, y se encuentren en estado normal de pago al momento de la solicitud. El tiempo para proporcionar el pago del fondo de previsión en esta ciudad y en otros lugares se puede calcular en conjunto;
(2) El solicitante y la familia de *** (incluidos el esposo y la esposa y los hijos menores, lo mismo a continuación ) no ha tenido ningún accidente en esta ciudad El préstamo del fondo de previsión o el préstamo del fondo de previsión ha sido cancelado;
(3) El solicitante y *** co-solicitante tienen la capacidad de pagar el principal y interés del préstamo, tener buen estado crediticio y no tener ninguna de las condiciones especificadas en el artículo 12 de este reglamento de registro de crédito;
(4) El solicitante ha pagado el pago inicial para la compra de la vivienda como requerido;
(5) El solicitante se compromete a prestar una garantía que cumpla con los requisitos de estas normas;
(6) La solicitud de préstamo cumple con las normas nacionales, provinciales y municipales de bienes raíces. requisitos de la política de gestión del mercado si la política se ajusta durante el período de procesamiento del préstamo, prevalecerá el momento en que el centro del fondo de previsión acepte el préstamo del fondo de previsión de acuerdo con los "métodos antiguos para las personas mayores, métodos nuevos para las personas nuevas". se tratará en principio, pero si se han estipulado claramente las políticas de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial o municipal, dichas disposiciones prevalecerán
(7) Cumplir las demás condiciones que establezca el Comité de Gestión del Fondo de Previsión;
Al solicitar un préstamo de fondo de previsión, el número de propiedades se calcula en función del número de propiedades que posee la familia respectiva del comprador, la que tenga más propiedades.
Información ampliada:
Circunstancias especiales en las que no se permiten préstamos en Shenzhen:
"Reglamento de gestión de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen"
Décimo artículo 1 Si existe una de las siguientes circunstancias, no se puede solicitar un préstamo de fondo de previsión:
(1) La casa comprada por el empleado tiene otros titulares de derechos además del cónyuge, los padres y los hijos;
( 2) Compra de parte de los derechos de propiedad de una sola casa
(3) Compra y venta de casas entre empleados y sus padres, cónyuges e hijos;
(4) Solicitantes y cálculo del límite del préstamo *** El mismo solicitante no pagó el fondo de previsión de conformidad con las "Medidas provisionales" y el "Reglamento de gestión de depósitos y pagos del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shenzhen", o utilizó fraude y otros métodos para remitir el fondo de previsión, ajustar la base de depósito o depender de unidades afiliadas para pagar el fondo de previsión, etc. Violaciones de leyes y reglamentos.
Artículo 12 Si el solicitante o *** y el solicitante tienen los siguientes antecedentes crediticios al solicitar un préstamo del fondo de previsión, no se concederá el préstamo del fondo de previsión:
(1 ) Un solo préstamo tiene una duración de más de 24 días. En un mes, hay más de 8 registros vencidos para 1 emisión, o más de 2 pagos vencidos para 2 emisiones, o más de 1 registro vencido consecutivo para 3 emisiones
(2) La tarjeta de crédito única (incluida la tarjeta de cuasi crédito) tiene un registro de estar vencida en 1 emisión más de 8 veces en los últimos 24 meses, o vencida 2 veces o más, o vencida 3 veces o más continuamente en los últimos 24 meses;
(3) Tarjeta de crédito única (incluidas tarjetas de cuasi crédito) El estado ha sido "deuda incobrable", "congelada" o "suspensión de pago" en los últimos 24 meses ;
(4) El préstamo ha sido "pagado por el garante" o "en nombre de registros de transacciones especiales como" activo contra deuda ".