Sótano en alquiler en Beijing
Alquiler de sótanos en Beijing: el verdadero problema de la densa población urbana y la escasez de viviendas
Beijing es un representante típico entre las grandes ciudades de China. Como capital de China, Beijing es una ciudad llena de vitalidad y oportunidades, pero también presenta algunos problemas. Uno de ellos es la escasez de vivienda. Debido a la densa población y los limitados recursos de tierra, muchas personas se ven obligadas a optar por vivir en sótanos. Este fenómeno es particularmente común en Beijing. En este artículo, exploraremos la situación actual del alquiler de sótanos en Beijing y cómo encontrar y alquilar un sótano.
La situación actual del alquiler de sótanos en Beijing
En Beijing, el alquiler de sótanos se ha convertido en un fenómeno común. Muchas personas optan por vivir en sótanos porque son relativamente baratos y están convenientemente ubicados. Sin embargo, existen algunos problemas con el alquiler de sótanos. En primer lugar, estas casas a menudo carecen de luz solar y aire fresco porque están ubicadas bajo tierra. En segundo lugar, estas viviendas a menudo no cuentan con certificados legales de ocupación porque no están aprobadas oficialmente por el gobierno para uso residencial.
Además, también existen algunos riesgos de seguridad en el alquiler de sótanos. Dado que estas casas están ubicadas bajo tierra, a menudo no tienen buena ventilación ni rutas de escape. Además, dado que estas casas suelen ser de propiedad y administración privadas, pueden presentar algunos riesgos de seguridad, como cableado eléctrico envejecido, fugas de gas y más.
Cómo encontrar y alquilar un sótano
Si desea alquilar un sótano en Beijing, aquí tiene algunos pasos y consideraciones:
1.
Puedes buscar un sótano de varias formas:
Buscando en una agencia inmobiliaria
Buscando en Internet
Buscando en redes sociales
p>Al buscar un sótano, debe prestar atención a los siguientes puntos:
Asegúrese de que la ubicación del sótano sea conveniente, como estar cerca de un estación de metro
Asegúrese de que el sótano sea seguro, por ejemplo, si hay rutas de escape
Asegúrese de que el sótano sea legal, por ejemplo, si hay prueba de ocupación
2. Póngase en contacto con el propietario
Una vez que haya encontrado un sótano adecuado, deberá ponerse en contacto con el propietario y negociar. Al negociar con el propietario, debe prestar atención a lo siguiente:
Asegúrese de que el alquiler sea razonable
Asegúrese de que la duración del contrato de arrendamiento sea adecuada
Asegúrese de que el propietario tenga solvencia crediticia Alta, por ejemplo, si tiene un buen historial de alquiler
3 Firme un contrato de arrendamiento
Una vez que usted y el propietario hayan llegado a un acuerdo, debe hacerlo. para firmar un contrato de arrendamiento. Al firmar un contrato, debe prestar atención a los siguientes puntos:
Asegúrese de que el contenido del contrato sea claro
Asegúrese de que los términos del contrato sean razonables
Asegurar la validez del contrato, por ejemplo, si tiene efecto legal
4 Preparativos antes de mudarse
Antes de mudarse, debe hacer los siguientes preparativos:<. /p>
Limpiar y decorar la casa
Comprar muebles y electrodomésticos necesarios
Negociar con el arrendador cómo pagar los gastos de agua, luz y gas