Cómo redactar un contrato de alquiler de casa personal (5 artículos)

El contrato de alquiler incluye principalmente la dirección de la casa, número de dormitorios, superficie útil, mobiliario y electrodomésticos de la casa, distribución jerárquica, instalaciones decorativas, importe del alquiler mensual, fecha y forma de pago del alquiler, derechos y obligaciones de ambas partes. al arrendamiento, arrendamiento, etc. A continuación se muestra cómo redactar un contrato de alquiler de casa personal (5 artículos) que compilé. Espero que les guste.

Cómo redactar un contrato de alquiler de casa personal 1

Arrendador: ___________ (en adelante Parte A), número de cédula_________________________

Arrendatario: ___________ (en adelante Parte B), número de DNI_________________________

Parte A y Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre arrendamiento de vivienda:

Artículo 1

La Parte A alquilará una habitación individual en la Habitación ___, Unidad ___, Edificio ____, Comunidad _______, Avenida _______, Condado de _______, Ciudad _______, a la Parte B para vivir (alquiler compartido) El plazo es de _______ mes _______ día. _______ año a _______ mes _______ día _______ año, contando _______ meses.

Artículo 2

El alquiler mensual de una habitación individual es de _______ yuanes RMB y se liquida sobre una base de _______ (mes/trimestre/año). Dentro de los primeros 3 días de cada _______ (mes/trimestre/año), la Parte B pagará a la Parte A el alquiler completo de _______ (mes/trimestre/año) de _______ yuanes.

Artículo 3

Durante el período de arrendamiento de la Parte B, los gastos de agua, electricidad, gas y otros gastos incurridos en la residencia de la Parte B serán asumidos íntegramente por la Parte B, y la Parte B correrá pagar el agua, la electricidad, etc. a los departamentos correspondientes a tiempo. Diversos consumos aportados por el uso de los inquilinos. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B debe liquidar los atrasos y notificar a la Parte A. Si la Parte A no paga diversas tarifas, incluidas las facturas de alquiler, agua y electricidad, etc., y se marcha sin permiso, la Parte A tiene derecho a denunciar o procesar el caso ante las autoridades competentes pertinentes. Al final del contrato de arrendamiento, la Parte B debe notificar a la Parte A, y ambas partes deben inspeccionar personalmente los artículos proporcionados por el propietario y los daños a la casa. Si hay algún daño, deben compensar de acuerdo con las normas pertinentes.

Artículo 4

La Parte B se compromete a pagar _______ yuanes por adelantado como depósito, que se utilizará como compensación del alquiler cuando se rescinda el contrato.

Artículo 5

El plazo de arrendamiento de una habitación individual es de _______año_______mes_______ a_______año_______mes_______día. Durante este período, si cualquiera de las partes solicita rescindir el contrato, deberá notificarlo a la otra parte con dos meses de antelación y pagarle la indemnización de un mes.

Artículo 6

Durante el período de arrendamiento, sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no tiene derecho a subarrendar o prestar la casa, la estructura y el uso de la casa no serán; Si la casa y sus instalaciones de apoyo resultan dañadas, la Parte B será responsable de la compensación. Durante el período de alquiler de la casa, la Parte B será la única responsable de cualquier accidente de seguridad como explosión de gas licuado, fuga de aire, fuga eléctrica de enchufes y cables de trapeador, etc.

Artículo 7

La Parte A garantiza que no habrá disputas sobre derechos de propiedad en la casa y proporcionará el correspondiente equipo de vivienda sencillo y necesario, siempre que el alquiler se pague a tiempo. La parte A pagará la tarifa de propiedad.

Artículo 8

Si surge una disputa con respecto a este contrato, las dos partes la resolverán mediante negociación. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes tendrá derecho a presentar una demanda ante el. departamento correspondiente y solicitar un acuerdo judicial.

Artículo 9

Este contrato se redacta en ___ copias, teniendo la Parte A y la Parte B cada una ___ copias, y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma de ambas partes.

Parte A: _______________ Parte B: _______________

Fecha de firma: _______ año ____ mes ____ día _______ año ____ mes ____ día

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Cómo para redactar un contrato de alquiler de casa personal 2

Arrendador: ___________ (en adelante, Parte A), número de identificación __________________

Arrendatario: ___________ (en adelante, Parte B) ), Número de identificación_______________

De acuerdo con la "República Popular China" y las regulaciones pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B, este contrato de alquiler de casa personal se firma por consenso entre ambas partes. Libro.

Artículo 1

La Parte A alquila la casa en ___ Edificio ______, No. ___________ Carretera, _______________ a la Parte B para usarla como ____.

Artículo 2

El plazo del arrendamiento es de _____ años, desde ______año___mes___ hasta ______año___mes___ El alquiler debe pagarse en su totalidad antes de su uso.

Artículo 3

El alquiler anual es RMB_____________ yuanes (como ingreso neto de la Parte A), y la Parte B pagará *** en efectivo (por un total de ____________________ yuanes)

Artículo 4

1. Al mismo tiempo que paga el alquiler, la Parte B deberá pagar un depósito adicional de RMB_____________ yuanes (minúscula: RMB_____________)

2. Depósito de seguridad El pago es en efectivo.

3. Este acuerdo sirve como recibo de depósito para este período, consérvelo adecuadamente cuando el depósito de este período se transfiera al contrato de alquiler para el siguiente período, la función de este acuerdo es un depósito; El recibo se invalidará automáticamente y el acuerdo anterior se ejecutará de acuerdo con los términos del nuevo acuerdo Anulado por su propia iniciativa.

Artículo 5

La Parte B debe prestar atención a los siguientes asuntos después de alquilar la casa en el contrato de alquiler de la casa:

1. La Parte B debe cumplir con los requisitos chinos leyes y no participar en actividades ilegales o desordenadas, la Parte B será responsable de cualquier violación de la ley.

2. La Parte B debe prestar atención a la seguridad residencial y tomar medidas de seguridad como la prevención de incendios y robos por su cuenta. Fortalecer la seguridad eléctrica y no tirar ni conectar cables indiscriminadamente; realizar inspecciones periódicas sobre antirrobo, prevención de incendios y seguridad eléctrica. Si las medidas inadecuadas de la Parte B causan pérdidas, la Parte B será responsable de las pérdidas. La Parte B compensará a la Parte A en su totalidad por la pérdida de la casa y la propiedad de la Parte A. La Parte B será responsable de manejar la pérdida de la casa de un tercero; propiedad, y la Parte B compensará a la otra parte en su totalidad. Y será tratado como un incumplimiento de contrato.

3. La parte B no tiene derecho a negociar con la casa alquilada y no puede compartirla con otros, subarrendarla o prestarla a otros sin autorización, ni puede cambiarla. su uso, en caso contrario se trata de un incumplimiento de contrato. Si ocurre tal situación, la Parte A tiene derecho a rescindir el acuerdo y recuperar la casa, además de pagar una indemnización por daños y perjuicios. La Parte B utiliza la electricidad, el agua, la televisión y otras instalaciones, y las tarifas incurridas (tarifas de basura sanitaria) serán pagadas por la Parte B a tiempo y en su totalidad. Si algún error resulta en disputas, la Parte B las resolverá por sí misma. Si la Parte A realmente debe ayudar en la resolución, la Parte B pagará los gastos necesarios de la Parte A. Se solicita a la Parte B que conserve los recibos de pago anteriores para referencia futura.

Anexo: El número base del medidor eléctrico _____, el número base del medidor de agua _____; la tarifa de TV _____; la Parte B deberá verificar y completar los datos anteriores por sí misma.

4. La Parte B no modificará la estructura e instalaciones de la casa durante el período de arrendamiento; si hay algún daño u obstrucción de tuberías durante su uso, ésta será reparada y desbloqueada por su cuenta. La decoración de la Parte B debe ser razonable y cubrir sus propios gastos. Si la Parte B cancela el contrato de arrendamiento o el contrato de arrendamiento vence y necesita desmantelarse y decorarse, restaure la casa a su apariencia original al mismo tiempo, y la Parte B correrá con los gastos incurridos; por sí mismo. La falta de recuperación será considerada un incumplimiento de contrato.

5. La Parte A no compartirá ninguna responsabilidad moral, económica, operativa y legal ni las pérdidas económicas causadas por la Parte B a sí misma o a un tercero durante el período de alquiler.

Artículo 6

Es obligación de la Parte A reparar la casa. La Parte A debe inspeccionar periódicamente la casa de alquiler y su equipo y repararlos de manera oportuna para garantizar que no haya fugas ni inundaciones y que las tres conexiones (suministro interior de agua, alcantarillado, iluminación y electricidad), puertas y ventanas estén en buen estado para garantizar el uso seguro y normal de la Parte B.

El alcance y los estándares de las reparaciones se implementarán de acuerdo con el Aviso No. 13 de la Oficina de Asuntos Residenciales Urbanos del Ministerio de Construcción Urbana (87).

Cuando la Parte A repara la casa, la Parte B ayudará activamente y no obstruirá la construcción.

Después de que las Partes A y B acuerden reparar la casa de alquiler, se adoptará el siguiente método en el párrafo ______:

1. La Parte A financiará y organizará la construcción de acuerdo con el alcance de mantenimiento prescrito.

2. La Parte B adelantará la tarifa de mantenimiento y organizará la construcción dentro del alcance de mantenimiento y el proyecto prometido por la Parte A. Una vez finalizada, la tarifa de mantenimiento se dividirá entre el alquiler pagadero por Parte B con base en la factura oficial_ _____ tiempos de deducción;

Artículo 7

Condiciones relativas a la cancelación y transferencia del alquiler

1. Durante el período del acuerdo, después de la Parte B cumple todos los términos de este acuerdo, la Parte A no recuperará la casa por adelantado (excepto en el caso de eventos de fuerza mayor más allá de la capacidad de la Parte A (como terremotos, etc.) y el incumplimiento del contrato de la Parte B)

2. La Parte B solicita devolver el contrato de arrendamiento antes de que expire el plazo del contrato. Al hacerlo, debe llegar a un acuerdo con la Parte A y se debe pagar una indemnización por daños y perjuicios a la Parte A.

3. Durante el período del acuerdo, si la Parte B se encuentra con alguna de las siguientes situaciones: retiro del alquiler, transferencia o cualquier situación en la que la Parte A recupera la casa anticipadamente debido al incumplimiento del contrato de la Parte B, la Parte B B debe pagar todo el alquiler en su totalidad según el acuerdo.

4. La Parte B devolverá la casa, todas las llaves y artículos relacionados intactos cuando expire el contrato de arrendamiento. Si el equipo utilizado en la casa alquilada está dañado, la Parte B será responsable de repararlo o la Parte A lo hará. deducir del depósito de garantía el importe de la indemnización correspondiente.

5. En principio, la Parte A no acepta subarrendar, pero si la Parte B tiene dificultades, debe declararlo a la Parte A con anticipación. Sólo con la autorización y el consentimiento de la Parte A puede la Parte B implementar el subarrendamiento. .

6. La parte B debe indicar claramente el contenido de este acuerdo a la parte renovadora al momento de la transferencia. El período de transferencia está dentro del plazo del arrendamiento. La transferencia de la Parte B sin el consentimiento por escrito y la firma de la Parte A no es válida. transferencia y la transferencia inválida de la Parte B es un incumplimiento de contrato y no será reconocida por la Parte A.

7. La responsabilidad por la transferencia inválida de la Parte B será asumida por la Parte B (es decir, el cedente) y la parte renovadora. Si la transferencia inválida ha sido entregada, la responsabilidad será asumida íntegramente por la renovación. Al mismo tiempo, la parte renovadora también pagará el monto total de la indemnización por daños y perjuicios y los gastos relacionados que la Parte B debería asumir.

8. El período de arrendamiento de transferencia efectiva es el período de arrendamiento en el contrato, y el alquiler dentro del período de validez es _____________ Yuan (RMB_____________ Yuan Zheng)

9. El período de renovación debe excederse Durante el período de alquiler, se debe firmar un nuevo contrato de alquiler con la Parte A.

10. El traspaso y entrega, cuestiones de agua, luz, televisión, instalaciones y gastos económicos relacionados serán atendidos por ambas partes. Si subsisten problemas, la parte renovadora será responsable de los mismos. , y la Parte A no será solidariamente responsable.

Artículo 8

Cuestiones relativas a la renovación del contrato de alquiler de la vivienda

1. El arrendatario puede obtener el derecho de prioridad para renovar el contrato de arrendamiento si cumple con el contrato anterior, pero se deberá firmar un nuevo contrato de alquiler con la Parte A un mes antes de que finalice el plazo de arrendamiento original, y el alquiler será acordado por ambas partes.

2. Cuando el plazo de arrendamiento original ha expirado y no se ha firmado un nuevo acuerdo de renovación de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa y ya no firmar un contrato para renovar el contrato de arrendamiento.

Artículo 9

Este acuerdo entrará en vigor después de la consulta, acuerdo, firma y sello de la Parte A y la Parte B. La fecha de firma es la fecha de vigencia de este acuerdo; Los términos deben implementarse y este acuerdo. El monto de la indemnización por daños y perjuicios por incumplimiento del contrato involucrado en el acuerdo es RMB_____________ yuanes. Si la Parte B incumple el contrato, pagará a la Parte A la indemnización por daños y perjuicios. Al mismo tiempo, la Parte A recuperará el dinero. La casa y la Parte B pagarán todos los honorarios y todas las cuentas por pagar de acuerdo con los términos de este acuerdo.

Artículo 10

Este contrato de alquiler es un acuerdo formal entre la Parte A y la Parte B, y prevalecerá el original (si la Parte A no lo sella con un sello rojo, es no es un acuerdo formal, y una copia no puede considerarse un acuerdo formal) (uso); si hay una transferencia, el adjunto de transferencia firmado por la Parte A, la Parte B (el cedente) y la parte renovadora se adjuntará al acuerdo formal. y tendrá el mismo efecto jurídico.

Artículo 11

Acuerdo Suplementario_______________________________________________

Artículo 12

Este Acuerdo está por duplicado, A y B Cada parte tendrá una acción. La Parte A declaró en _____ que el período de alquiler de esta casa finalizará al final de ___, es decir, ____ mes ____, _______ año, momento en el cual la Parte A la recuperará para su propio uso.

Parte A: _______________ Parte B: _______________

Fecha de firma: _______ año ____ mes ____ día _______ año ____ mes ____ día

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Cómo redactar un contrato de alquiler de casa personal 3

Arrendador: ______ (en adelante Parte A) Arrendatario: ______ (en adelante Parte B)

Según Parte A y Parte B Sobre la base de la voluntariedad, la igualdad y el beneficio mutuo, y mediante consenso, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones entre las dos partes, este contrato se celebra entre la Parte A que alquila su casa de propiedad legal a la Parte B para su uso, y la Parte B arrendar la casa de la Parte A. Cómo redactar un contrato.

1. Dirección de la casa:

Una habitación individual en la habitación 401, edificio 120, distrito norte, aldea Nanxin. Utilizado para viviendas ordinarias.

2. Plazo de arrendamiento y contrato

1. El plazo de arrendamiento de la casa es ***un año. Desde _____ mes _____ día _____ año hasta _____ mes _____ día _____ año.

2. Alquiler de la casa: _____ yuanes al mes. Paga mensualmente, cinco días por adelantado cada mes. Se requiere un depósito adicional de _____ yuanes, por un total de ______ yuanes. (Capital: _____ diez mil _____ mil _____ cien _____ diez _____ yuanes) Una vez que se cancela la casa y la Parte A la verifica y acepta correctamente, el depósito se devolverá a la Parte B sin intereses.

3. La Parte B promete a la Parte A que la casa arrendada solo se utilizará como vivienda ordinaria.

4. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa alquilada, y la Parte B deberá devolverla según lo previsto. Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, debe notificar a la Parte A dentro de un mes antes del vencimiento del contrato de arrendamiento y, con el consentimiento de la Parte A, se debe firmar un nuevo contrato de arrendamiento.

3. Reparación y uso de la casa

1. Durante el período de arrendamiento, la Parte A garantizará la seguridad de la casa alquilada. La Parte B utilizará razonablemente la casa y sus instalaciones auxiliares alquiladas por ella. Si la Parte B causa daños a la casa e instalaciones por un uso inadecuado, la Parte B será responsable de las reparaciones o compensación económica.

2. Salvo acuerdo en contrario entre ambas partes en este contrato y en las condiciones complementarias, la Parte A es responsable del mantenimiento de la casa y de sus instalaciones (salvo uso indebido por parte de la Parte B). La Parte A debe notificar a la Parte B con siete días de anticipación cuando realice el mantenimiento, y la Parte B ayudará y cooperará activamente.

3. Debido a las necesidades de uso, la Parte B puede decorar la casa sin afectar la estructura de la casa. Sin embargo, la escala del diseño, el alcance, la tecnología, los materiales y otros planos deben ser aprobados por la Parte A. por adelantado. La construcción sólo se puede llevar a cabo después de la aprobación. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, la decoración adjunta a la casa pertenece a la Parte A. La Parte A no tiene obligación de reparar las piezas decorativas de la Parte B.

4. Traspaso y subarrendamiento de la vivienda

1. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará ni prestará la vivienda arrendada sin el consentimiento por escrito de la Parte A.

2. Si la Parte A acepta el subarrendamiento de la casa por parte de la Parte B, se celebrará un acuerdo complementario separado. La Parte B subarrendará la casa de acuerdo con el acuerdo escrito con la Parte A. Modelo de contrato "Cómo". redactar un contrato de alquiler".

5. Disposiciones para manejar el incumplimiento de contrato de la Parte B

Durante el período de arrendamiento, si la Parte B comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y tomar La Parte B deberá informar a la Parte A. Pagar una indemnización por daños y perjuicios del 20% del alquiler total del contrato. Si la indemnización por daños y perjuicios pagada es insuficiente para compensar las pérdidas de la Parte A, la Parte B también será responsable de la indemnización hasta que se compensen todas las pérdidas. .

(1) Subarrendar o prestar la casa a otros sin el consentimiento por escrito de la Parte A.

(2) Demoler o cambiar la casa sin el consentimiento de la Parte A. La estructura o el daño a la casa han ocurrido; no haber sido corregido y reparado dentro del período prescrito después de haber sido notificado por la Parte A

(3) Cambiar el propósito de alquiler estipulado en este contrato sin autorización o usar la casa para actividades ilegales