5 plantillas sencillas de contratos de alquiler de casas
Al ser un contrato continuo, la extinción de un contrato de arrendamiento de vivienda tiene las mismas características que la extinción de un contrato ordinario en cuanto a naturaleza jurídica, motivos de extinción y consecuencias, pero también tiene características diferentes a la extinción. de un contrato ordinario. A continuación he recopilado el contenido de la versión simple de la plantilla de contrato de alquiler de casa para todos. ¡Puedes leerlo! ¡El contenido es solo como referencia!
¡Versión simple de! el modelo de contrato de alquiler de casa 1
Parte A (arrendador):
Parte B (arrendatario):
De conformidad con las leyes y reglamentos pertinentes del Pueblo República de China, la Parte A y la Parte B actuarán de forma voluntaria, justa, honesta y confiable, sobre la base de una compensación igual y después de una negociación completa, se firma este contrato.
1. La Parte A acepta alquilar a la Parte B la casa ubicada en el No. 110, 7.º piso, Unidad 6, Edificio 7, Distrito 2, Comunidad Shaanjisi, Distrito Xincheng, Ciudad de Xi'an.
2. El alquiler de la casa es RMB yuan/mes (RMB mayúscula/mes). Se paga por adelantado y luego se utiliza. Esta vez, el pago es y la próxima fecha de pago es. La Parte A también cobra un depósito de alquiler de yuanes RMB (yuanes en mayúsculas) de la Parte B. Cuando el contrato de arrendamiento expire y la Parte B no incurra en incumplimiento de contrato ni atrasos, la Parte A devolverá el depósito en su totalidad sin intereses.
3. El plazo de arrendamiento de la casa comienza desde el día, mes, año, y finaliza el día, mes, año, por un período de . Si la Parte A continúa alquilando la propiedad después de que expire el contrato de arrendamiento,
La Parte B tendrá prioridad para renovar el contrato de arrendamiento en las mismas condiciones. Si la Parte B no renueva el contrato de arrendamiento al final del período de arrendamiento, la Parte B notificará a la Parte A con un mes de anticipación y devolverá la casa según lo programado y pagará las tarifas correspondientes. Cuando se rescinda este contrato, la Parte A hará un inventario de las instalaciones interiores. Si hay alguna escasez, la Parte A puede reclamar una compensación a la Parte B basándose en los hechos.
4. La parte B alquila la casa de la parte A únicamente para uso residencial. Los gastos de agua, electricidad, gas y otros gastos incurridos por la Parte B durante el período de arrendamiento correrán a cargo de la Parte B y se pagarán a tiempo al departamento de carga correspondiente. Al momento de la firma del contrato: medidor de agua, medidor de gas, medidor eléctrico. También se entregará a la Parte B una llave, una tarjeta de luz y una tarjeta de gas, que serán devueltas al finalizar el contrato.
5. La parte B deberá pagar el alquiler según el tiempo y forma especificados en el contrato. La Parte B no puede cambiar la estructura de la casa, dañar las instalaciones internas o participar en actividades ilegales sin el consentimiento de la Parte A. La Parte B no puede subarrendar parte o la totalidad de la casa a otros sin el consentimiento por escrito de la Parte A. Durante el contrato de arrendamiento. período, si la Parte B lo usa incorrectamente y daña la casa y sus instalaciones, la Parte B será responsable de restaurar la condición original o proporcionar una compensación financiera. Si como resultado se produce alguna lesión personal o muerte, la Parte B será la única responsable. él.
6. Este acuerdo se realiza en dos copias. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia, las cuales tienen el mismo efecto legal.
Parte A: Parte B:
DNI: DNI:
Datos de contacto: Datos de contacto:
Fecha: Fecha:
Versión simple modelo de contrato de alquiler de casa 2
Parte A (arrendador): Número de DNI: Número de contacto:
Parte B (arrendatario): Número de Cédula de Identidad : Número de contacto:
1. Casa de alquiler
La Parte A alquilará la puerta del cuarto piso de la unidad en el centro de Beijing a la Parte B para uso diario.
2. Plazo de arrendamiento
1. El plazo de arrendamiento es indefinido cualquiera de las partes puede resolver el contrato de arrendamiento, pero deberá comunicarlo a la otra parte con un mes de antelación.
2. Si alguna de las partes pretende cambiar de residencia, deberá informar a la otra parte con al menos un mes de antelación, de lo contrario deberá pagar a la otra parte (la parte que sufrió pérdidas por no notificar por adelantado) un mes de alquiler como compensación por la pérdida.
3. Si la Parte A cambia de residencia primero y ya no alquila la casa, y la Parte B quiere seguir alquilando la casa, la Parte A debe convocar al propietario y a la Parte B para llevar a cabo negociaciones tripartitas, y la Parte A debe convocar al propietario y a la Parte B para llevar a cabo negociaciones tripartitas. El propietario y la Parte B volverán a alquilar la casa. Firmarán un contrato de alquiler de la casa. Si la Parte A no se reúne, la Parte A debe pagar un mes de alquiler a la Parte B como indemnización por daños y perjuicios. Si el arrendador y la Parte B no logran llegar a un acuerdo de arrendamiento y el subarrendamiento de la Parte A no obtiene el consentimiento del arrendador, lo que obliga a la Parte B a mudarse, el asunto se manejará de acuerdo con el Artículo 6 de este contrato.
3. Alquiler
1. El alquiler mensual es de 1200 yuanes. El día de cada mes del calendario gregoriano, el Partido B pagará al Partido A un alquiler único en efectivo. .
2. La Parte A debe emitir un recibo a la Parte B para cobrar el alquiler. Si no se emite un recibo, la Parte B tiene derecho a no pagar el alquiler del mes correspondiente.
3. La Parte A no confiará a un tercero el cobro del alquiler a la Parte B, de lo contrario la Parte B tiene derecho a negarse a pagar el alquiler del mes correspondiente cuando la Parte A pueda cobrar el alquiler. en persona, la Parte B pagará el alquiler impago en un solo pago a la Parte A.
4. La Parte A no cobra ningún depósito a la Parte B.
4. Carga de costes
1. La parte A es la única responsable de la factura de la luz.
2. Los gastos de agua, Internet, TV por cable, gas y calefacción en que incurran ambas partes en su vida diaria serán compartidos a partes iguales por ambas partes. Sin embargo, si un determinado gasto corre a cargo del propietario de la vivienda (es decir, la persona que alquila la casa a la Parte A), la Parte A no permitirá que la Parte B lo cubra; de lo contrario, la Parte B deberá devolver el doble del monto.
3. Los gastos de mantenimiento del inmueble arrendado correrán a cargo de la Parte A. Sin embargo, la Parte B será responsable de los costos de reparación causados por daños a la propiedad arrendada por culpa de la Parte B.
4. Como arrendatario, la Parte B está obligada a ayudar a la Parte A a mantener la integridad del inmueble y no dañará maliciosamente las instalaciones de la vivienda. Sin embargo, los artículos que son fácilmente consumibles y se consumen razonablemente en uso normal deben incluirse en los costos de mantenimiento.
5. Solución de disputas con el arrendador
1. Dado que la Parte A no es el arrendador, el contrato de alquiler firmado por la Parte A y el arrendador no tiene nada que ver con la Parte B en su derechos y obligaciones mutuos. Si la Parte A tiene alguna disputa sobre derechos y obligaciones con el arrendador, la Parte A no involucrará a la Parte B ni impondrá ningún riesgo o resultado adverso a la Parte B. En caso contrario, las pérdidas causadas a la Parte B serán asumidas por la Parte A.
Plantilla de Contrato de Arrendamiento de Vivienda Simple 3
Arrendador: (en adelante Parte A)
Arrendatario: (en adelante Parte B)
La Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo en materia de arrendamiento de la casa:
1. La Parte A alquilará la casa a la Parte B para uso residencial, y el período de arrendamiento es de día, mes. , año a día, año, mes.
2. El alquiler mensual de esta casa es RMB y se liquida anualmente. Dentro del primer día de cada año, la Parte B pagará a la Parte A el alquiler anual.
3. Durante el período de arrendamiento de la Parte B, los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, propiedad y demás gastos en que incurra la Parte B para vivir serán a cargo de la Parte B. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá liquidar los atrasos.
4. La parte B se compromete a pagar 10.000 RMB por adelantado como depósito, que se utilizará como compensación del alquiler cuando se rescinda el contrato.
5. El período de arrendamiento de la casa es de año mes día a año mes día. Durante este período, si cualquiera de las partes solicita rescindir el contrato, deberá notificar a la otra parte con tres meses de anticipación y pagar el alquiler total de la otra parte como indemnización por daños y perjuicios; si la Parte A transfiere la casa, la Parte B tiene el primer derecho a comprar.
6. Todos los demás gastos ocasionados por el alquiler de la casa, excepto los derechos del terreno y los gastos de reforma, correrán a cargo de la Parte B.
7. Durante el período de arrendamiento, sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no tiene derecho a subarrendar o prestar la casa; Las instalaciones de apoyo resultan dañadas debido a factores humanos de la Parte B, la Parte B asumirá la responsabilidad de la compensación.
8. La Parte A garantiza que no hay disputas sobre derechos de propiedad en la casa; si la Parte B requiere que la Parte A proporcione un certificado de propiedad de la casa u otros materiales de respaldo relevantes debido a las necesidades comerciales, la Parte A ayudará. .
9. Si surge una disputa con respecto a este contrato, las dos partes la resolverán mediante negociación. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes tendrá derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular y solicitar un acuerdo judicial.
10. Este contrato se redacta en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia, y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
Parte A:
Parte B:
Año, Mes, Día
Plantilla de Contrato de Alquiler de Casa Simple 4
Parte A: Parte B: Después de una negociación igualitaria, ambas partes acuerdan llegar a los siguientes términos y celebrar este contrato, el cual ambas partes deben cumplir e implementar.
1. La Parte A está dispuesta a arrendar su propio local comercial a la Parte B para su uso, y la Parte B operará de forma independiente y será responsable de sus propias pérdidas y ganancias.
2. La Parte A decorará la fachada con persianas enrollables de propiedad fija y completas instalaciones interiores y exteriores.
3. Tiempo de operación del arrendamiento: el período de arrendamiento comienza desde el año, mes, día hasta el año, mes, día, y el plazo del arrendamiento es de años.
4. Alquiler:
1. El alquiler mensual de la tienda es yuanes RMB según lo negociado por ambas partes. La Parte B pagará a la Parte A un pago único del alquiler de la tienda. para ese año en el que se firma el contrato. El alquiler aumenta cada año y no se permiten atrasos ni negativas a pagar por diversos motivos.
2. La Parte A proporciona: instalaciones completas de medidores de agua y electricidad para uso de la Parte B. La Parte B es responsable de las facturas de agua y electricidad. La Parte B pagará las facturas de agua y electricidad al departamento de suministro de agua y electricidad o a la Parte A mensualmente. La Parte B no se negará a pagar, de lo contrario la Parte B deberá pagar. será responsable de todas las responsabilidades incurridas. El tonelaje en la parte inferior del medidor de agua y el grado en la parte inferior del medidor de electricidad.
5. Responsabilidades del arrendamiento:
1. La Parte B no demolerá arbitrariamente los edificios y decoraciones de la fachada de la Parte A. Si la Parte B necesita renovar el interior y el exterior de la fachada, La Parte B deberá hacerlo por sí misma. La decoración sólo podrá realizarse después de gestionar todo tipo de relaciones. La construcción de la Parte B no pondrá en peligro la seguridad de la fachada de la casa.
2. Si todas las propiedades fijas y no fijas y las instalaciones de apoyo dentro y fuera de la fachada de la Parte A se dañan o se pierden, la Parte B las compensará, reparará y renovará a expensas de la Parte B.
3. Al vencimiento del contrato, las instalaciones fijas agregadas o reemplazadas por la Parte B no serán desmanteladas ni dañadas. Si alguna instalación resulta dañada, la Parte B las compensará o reparará al precio, sujeto a. Aceptación del Partido A.
6. Responsabilidad por incumplimiento de contrato: la Parte B no subarrendará el local comercial de la Parte A a otros para su operación y uso unilateralmente o por otros motivos. De lo contrario, se considerará que la Parte B ha incumplido el contrato y la Parte. A tendrá derecho a recuperar el escaparate y rescindir el contrato con la Parte B. Si la Parte B tiene circunstancias especiales y necesita transferir el escaparate, primero debe obtener el consentimiento de la Parte A. El alquiler del escaparate lo determina la Parte A y no tiene derecho a tomar decisiones sobre la Parte B. De lo contrario, la Parte B será responsable de todos los conflictos económicos y de las responsabilidades penales que de ellos se deriven.
7. El presente contrato se realiza en dos ejemplares, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de un ejemplar, el cual entrará en vigor tras la firma de ambas partes. Tiene el mismo efecto jurídico.
Parte A: Parte B:
Teléfono: Teléfono:
Año, Mes, Día
Plantilla de Contrato de Alquiler de Casa Simple 5
Arrendador (en adelante Parte A) Arrendatario (en adelante Parte B)
Nombre: Nombre:
Después de la negociación entre la Parte A y la Parte B , El Partido A acuerda transferir la ciudad de Yueyang Yuefang. La fachada 40# del mercado Gaoyi y la sala 109# al lado izquierdo de la fachada 40# se alquilan al Partido B para su operación. De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular de". China" y las regulaciones pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B. Las dos partes celebraron este contrato después de consultas completas bajo los principios de voluntariedad, igualdad y compensación de igual valor.
Artículo 1 Contenido del arrendamiento
1. La Parte A arrendará la tienda número 40 ubicada en el mercado Yuefang Gaiyi, ciudad de Yueyang a la Parte B. Los derechos de propiedad legales de la fachada 40# son propiedad de Gaiyi Market. La Parte A ha comprado los derechos legales de operación de la fachada 40# de 20__ a 20__ de Gaiyi Market.
2. La Parte A acepta que la casa alquilada por la Parte B se utilizará para fines comerciales, y el alcance de su negocio será determinado por la Parte B.
Artículo 2 Período de arrendamiento
3. El período de arrendamiento es de cinco años, a partir del 7 de noviembre de 20__ hasta el 6 de noviembre de 20__.
Artículo 3 Alquiler y Formulario de Pago de Alquiler
4. El alquiler del escaparate 40# es de mil cuatrocientos cincuenta redondos (1450,00) mensuales, y el alquiler del escaparate 190# es Mil yuanes (1000,00) por año.
El Partido B paga al Partido A un alquiler anual de mil setenta y siete mil cuatrocientos yuanes (17400,00) del 1 al 7 de junio de cada año. El Partido B paga un alquiler de mil yuanes (1000,00) al Mercado Gaiyi por la fachada de 190. # al final de cada año).
5. Al firmar el contrato, la Parte B paga a la Parte A cinco mil yuanes (5000,00) RMB como depósito de cumplimiento del contrato.
6. El depósito de cumplimiento entregado por la Parte B será devuelto a la Parte B en su totalidad por la Parte A después de la expiración del contrato.
7. La parte B puede pagar el alquiler a la parte A mediante transferencia bancaria, cheque, giro postal o efectivo.
Artículo 4 Derechos y Obligaciones de Ambas Partes
8. La Parte A permite a la Parte B decorar y hacer las modificaciones necesarias a la casa debido a las necesidades comerciales.
9. La parte A se asegura de que los alambres y cables originales de la sala cumplan con el uso comercial normal de la parte B.
10. Durante el período del contrato, la Parte A no realizará actividades comerciales en otras tiendas de Gaiyi Market. De ser así, se considerará una rescisión unilateral del contrato y un incumplimiento del mismo.
11. La Parte B opera dentro del alcance permitido por las leyes, regulaciones y políticas nacionales, cumple con las leyes y regulaciones nacionales y cumple con diversas reglas y regulaciones del mercado.
12. La Parte A se compromete a utilizar el equipo de forma gratuita con la Parte B (consulte el archivo adjunto para conocer la lista y el estado del equipo). La Parte B puede usarlo durante el período del contrato, o la Parte B no lo necesita. para usarlo y guardarlo para la Fiesta A. Debido a las características del equipo de la Parte A, el equipo envejecerá con el tiempo. Cuando la Parte B lo entregue a la Parte A después de la expiración del contrato, la Parte B no correrá con los gastos de depreciación correspondientes.
Artículo 5 Renovación del contrato de arrendamiento
13. Después de la expiración de este contrato, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento en las mismas condiciones (alquiler, depósito, etc.).
14. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, deberá proponerlo a la Parte A medio año antes de que expire el plazo del arrendamiento y firmar un nuevo contrato de arrendamiento.
15. Cualquier cambio en el representante designado, reubicación corporativa o fusión de cualquiera de las Partes A o B no afectará el cumplimiento continuo de este contrato. La parte que cambie o se fusione pasará a ser el ejecutor natural de este contrato y asumirá los derechos y obligaciones del contenido de este contrato.
Artículo 6 Incumplimiento del Contrato
16. La Parte B pagará el alquiler a la Parte A dentro del plazo estipulado en el contrato. Si no se paga el alquiler, la Parte A deducirá el 5% del mismo. El depósito de seguridad de la Parte B por cada día de retraso. Si la tarifa por pago atrasado no se paga en su totalidad dentro de un mes, la Parte A tiene derecho a retirar la comparecencia y rescindir el contrato. 17. Después de la expiración del contrato, la Parte A puede volver a determinar los estándares de alquiler y depósito. Si la Parte A aumenta unilateralmente el alquiler sin el consentimiento de la Parte B durante el período de validez del contrato, la Parte B tiene derecho a negarse a pagar el exceso de alquiler.
18. En el contrato de arrendamiento de vivienda firmado por la Parte A y la Parte B, después de que la Parte B ha pagado el depósito, la Parte A no entrega la casa arrendada y el equipo a la Parte B en su totalidad y en buenas condiciones. según lo previsto, lo que constituye un incumplimiento de contrato por parte de la Parte A. La Parte A pagará a la Parte B una multa por demora del 5% del alquiler anual cada día.
19. Si alguna de las partes rescinde o interrumpe unilateralmente el contrato, deberá notificarlo a la otra parte con seis meses de antelación. El contrato no se rescindirá sin el consentimiento de ambas partes.
20. Si cualquiera de las partes rescinde unilateralmente el contrato, deberá indemnizar a la otra parte por el total del alquiler durante el periodo de arrendamiento.
Artículo 8 Otros
21. Cuando sea necesario modificar un determinado término de este contrato, deberá confirmarse por escrito. Ambas partes celebrarán un acuerdo complementario mediante respuesta por escrito. a la otra parte en el plazo de diez días, la falta de respuesta en el plazo de veinte días se considerará consentimiento, llegando finalmente a un acuerdo complementario.
22. Ambas partes gestionarán el seguro de propiedad de forma independiente y no asumirán ningún tipo de responsabilidad de riesgo entre sí.
23. El alcance comercial de la Parte B se puede ajustar según sea necesario.
24. Si surge alguna disputa durante la ejecución de este contrato, será resuelta por la Parte A y la Parte B mediante negociación. Si la negociación fracasa, la Parte A y la Parte B acuerdan someter la disputa a arbitraje por parte de la Comisión de Arbitraje de Yueyang. (Si la Parte A y la Parte B no se ponen de acuerdo sobre una institución de arbitraje en este contrato y no llegan a un acuerdo de arbitraje por escrito posteriormente, pueden presentar una demanda en el Tribunal Popular).
25. Este contrato en conjunto con el adjunto *** 4 páginas, Se realiza por duplicado, teniendo la Parte A y la Parte B cada una una copia, ambas igualmente válidas.
Firma (sello) de la parte A
Firma (sello) de la parte B
Fecha de firma del contrato
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