Comparación de las antiguas y nuevas interpretaciones judiciales de los contratos de compraventa de viviendas comerciales

Análisis jurídico: La antigua interpretación se basaba en los “Principios Generales de la República Popular China y el Derecho Civil”, la “Ley de Contratos de la República Popular China” y la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos”. de la República Popular China", "Ley de Garantía de la República Popular China" y otras leyes pertinentes.

La nueva interpretación se basa en la "República Popular China y el Código Civil", la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" y otras leyes pertinentes. Dichas modificaciones se deben al artículo 1260 de la “República Popular China y Código Civil” que estipula que a partir del 1 de enero de 2021, se aplicarán los “Principios Generales de la República Popular China y el Derecho Civil” y “La República Popular China” La Ley de Contratos de la República Popular China, la Ley de Garantías de la República Popular China y la Ley de Garantías de la República Popular China quedan abolidas al mismo tiempo, por lo que la base legislativa de la nueva interpretación se sincroniza con la "República Popular". de China y el Código Civil".

Base legal: Artículo 596 de la “República Popular China y Código Civil” El contenido de un contrato de compraventa generalmente incluye el nombre, cantidad, calidad, precio, plazo de ejecución, lugar de ejecución y el nombre de la materia, método de embalaje, normas y métodos de inspección, método de liquidación, palabras utilizadas en el contrato y su validez y otros términos.