Proceso y tarifas para la solicitud del certificado de propiedad de la propiedad

El proceso y los costos para solicitar un certificado de propiedad son los siguientes:

1. El solicitante presenta los materiales al departamento de registro de bienes raíces donde se encuentra el inmueble y solicita. una investigación de título;

2. La agencia de registro de bienes raíces local acepta la revisión preliminar y la informa al centro de registro de bienes raíces municipal para su revisión. el centro aprueba y registra los asuntos de registro en el libro de registro;

4. Vaya al centro de registro de bienes raíces. El pago en ventanilla incluye impuesto de timbre de 0,05, impuesto de escritura de 3-5, impuesto sobre la renta personal de 1. , impuesto al valor agregado de 5.5, tarifas de transacción, tarifas de registro de propiedad y tarifas de recolección de pruebas;

5.

Base jurídica relevante para la tramitación de los certificados de derechos de propiedad:

1. "Código Civil": estipula los principios y métodos básicos para el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos de propiedad. ;

2. "Ley de Gestión Inmobiliaria Urbana": aclara los procedimientos y requisitos para el registro de bienes inmuebles;

3. "Reglamento Transitorio sobre Registro de Bienes Raíces": estipula los procedimientos específicos y requisitos para el registro de bienes raíces;

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4. "Medidas para el Registro de Vivienda": Estipula en detalle los procedimientos, materiales requeridos y otros asuntos relacionados para el registro de derechos de propiedad de la vivienda;

5. "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado": Métodos relevantes para el manejo de los certificados de derechos de propiedad cuando se expropian viviendas;

6. Normas de implementación específicas de cada gobierno local: específicas. Métodos operativos formulados de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales y combinados con las condiciones locales reales.

En resumen, el proceso de tramitación del certificado de derechos de propiedad incluye la solicitud de investigación del título, examen preliminar, revisión, aprobación, pago y recepción del certificado de derechos de propiedad. Los gastos de tramitación incluyen el impuesto de timbre y el impuesto de escritura. , impuesto sobre la renta personal, impuesto al valor agregado, tarifas de transacción y tarifa de registro de propiedad y tarifa de certificación.

Base legal:

"Reglamento Transitorio sobre Registro de Bienes Raíces"

Artículo 21

Las materias registrales se harán constar en el inmueble libro de registro El registro se completa a tiempo. Una vez completado el registro, la agencia de registro de bienes raíces emitirá al solicitante un certificado de propiedad de bienes raíces o un certificado de registro de conformidad con la ley.

"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 61

Cuando se transfieran o modifiquen bienes inmuebles, se informará a la nivel de condado o superior El departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local solicita el registro de cambios de bienes raíces y solicita al departamento de administración de tierras del gobierno popular del mismo nivel el registro de cambios de los derechos de uso de la tierra con el certificado de cambio de propiedad de la casa. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, será reemplazado por el gobierno popular del mismo nivel o cambiará el certificado de derechos de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicarán las disposiciones de las leyes pertinentes.