¿Puedo elegir la supervisión de capital al comprar una casa de segunda mano en Zhangjiagang?

Puedes elegir la supervisión de fondos.

La supervisión de los fondos de vivienda de segunda mano se divide en dos situaciones, una es el pago total y la otra es el pago del préstamo hipotecario. El proceso de operación específico es el siguiente:

(1. ) Hipoteca de vivienda de segunda mano El proceso de supervisión del préstamo y del fondo es el siguiente:

1 El comprador y el vendedor firman el "Contrato de compraventa de la vivienda", y el comprador y el vendedor *** presentan conjuntamente la demanda. para servicios de supervisión de fondos de transacciones;

2. Revisión bancaria de las calificaciones del comprador y del vendedor, y firma de un contrato relacionado con el préstamo con el comprador

3. monto del pago inicial basado en el informe de evaluación;

4. El comprador paga el pago inicial y el monto directamente en la cuenta de supervisión de capital y supervisado por el banco. Al mismo tiempo, el comprador y el vendedor firmaron el "Acuerdo de Supervisión del Fondo de Compradores";

5. El comprador y el vendedor pasaron por los procedimientos de pago y transferencia de impuestos;

6. Luego de completar los trámites de transferencia, de acuerdo con la autorización del comprador y vendedor, el banco asignará el pago inicial de acuerdo con las instrucciones.

7. saldo al vendedor.

(2) El pago total de la vivienda de segunda mano y el proceso de supervisión del fondo son los siguientes:

1. El comprador y el vendedor firman el "Contrato de compraventa de vivienda de segunda mano". , y el comprador y el vendedor proponen conjuntamente manejar las necesidades del servicio de supervisión de capital de la transacción;

2. El comprador paga el monto total de la transacción y el dinero va directamente a la cuenta de supervisión de capital y es supervisado por. el banco. Al mismo tiempo, el comprador y el vendedor firmaron el "Acuerdo de Supervisión del Fondo de Compradores";

3. El comprador y el vendedor pasaron por los procedimientos de pago y transferencia de impuestos; Luego de completar los trámites de transferencia, según la autorización del comprador y del vendedor, el banco desembolsa el precio de compra según las instrucciones.