¿Se pueden convertir los préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión?

Los préstamos comerciales se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión. Los clientes calificados pueden ir al banco para canjear la propiedad y cancelar la hipoteca, y luego ir al centro de fondos de previsión para registrar la hipoteca. Debido a que la transferencia de empresa a público solo se puede convertir en un fondo de previsión puro, si el monto no es suficiente, el usuario deberá reembolsar parte del préstamo por adelantado. O el cliente paga un depósito y utiliza otra casa como garantía.

Condiciones para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión

1. Sin malos antecedentes crediticios, reversión normal de préstamos comerciales por más de 1 año. Si se han retirado todas las solicitudes, el fondo de previsión se debe pagar al fondo de previsión normalmente durante más de 1 año;

3. Las casas que se someten a "transferencia de empresa a público" deben tener registros de registro y residencia legal. proyectos de desarrollo;

4. Para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión, debe obtener el consentimiento del banco de préstamos comerciales original.

5. de una empresa a una empresa pública tiene los mismos derechos de propiedad, debe firmar un certificado de consentimiento para la hipoteca y solicitar la certificación notarial;

6. y se debe presentar un certificado notarial de propiedad legal del inmueble.

¿Cómo calcular la diferencia entre un préstamo comercial y un préstamo del fondo de previsión?

En cuanto a la diferencia entre un préstamo comercial y un préstamo del fondo de previsión, en realidad es el préstamo impago restante del préstamo comercial menos el monto del préstamo comercial al público solicitado, el monto resultante es la diferencia.

Después de que el cliente solicita con éxito la transferencia del negocio a una empresa pública, primero debe liquidar el saldo (que debe liquidarse con sus propios fondos depositados en una cuenta de depósito especial abierta por el banco de transferencia). ) y solicitar las garantías pertinentes. Una vez completados los trámites, el préstamo se aprobará sin problemas. Todos también deben tener en cuenta que el monto del préstamo de empresa a público solicitado debe estar dentro del monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda estipulado por el centro local de administración del fondo de previsión para vivienda y el saldo original del préstamo comercial antes de que el negocio de empresa a público pueda ser aceptado.

Por supuesto, en algunas áreas, después de que los empleados soliciten préstamos comerciales al público y obtengan la aprobación del centro de administración de fondos de previsión, requerirán que los empleados utilicen fondos recaudados por ellos mismos para pagar los préstamos comerciales. con antelación y pasar por los procedimientos de garantía, y luego el centro emitirá los préstamos públicos a empresas. Dado que las regulaciones pueden diferir en distintas regiones, se recomienda a los clientes que no lo tengan claro que llamen directamente al personal del centro local de administración del fondo de previsión para la vivienda (la línea directa nacional unificada es: 12329).