¿Qué trámites se requieren para alquilar una casa?
1. Tanto si se firma, rescinde o modifica el contrato de arrendamiento, los interesados deberán registrarlo y presentarlo ante la administración inmobiliaria del lugar donde se encuentre la vivienda. Las regulaciones sobre los sistemas de registro de alquileres de viviendas varían de un lugar a otro.
2. El arrendador deberá acudir a la estación de servicio de gestión de base donde se encuentra la vivienda para gestionar los trámites de registro de alquiler de la vivienda dentro de los 7 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de alquiler de la vivienda con el arrendatario.
3. Al solicitar el registro de alquiler, debe completar la siguiente información: el nombre del arrendador y del arrendatario, el tipo y número del certificado, el lugar de residencia, el nombre del real. residente, el tipo y número del documento de identidad, el lugar de residencia, la información básica de la casa de alquiler, alquiler y alquiler, certificado de propiedad de la casa o certificado de fuente de la casa y otros contenidos.
4. Si se modifica o rescinde el contrato de alquiler de la casa, el arrendador deberá acudir a la estación de servicio de gestión de base donde se encuentra la casa para tramitar los trámites de cambio y cancelación de registro dentro de los 5 días siguientes a la fecha del cambio. o rescisión del contrato.
A qué debe prestar atención al alquilar una casa de alquiler
1 Al firmar el contrato, verifique el documento de identidad de la otra parte y deje una copia del documento de identidad entre sí. Lo mejor es tener un documento de registro local emitido por la comisaría.
2. La fecha de firma del contrato y la fecha de vencimiento del alquiler, así como la forma y fecha de pago del alquiler, y cómo compensar al arrendador si el contrato se rescinde anticipadamente. Anota una lista de elementos de interior, por pequeño que sea, y especifica cómo compensarlo si se estropea.
3. Respecto a la suscripción de un “Contrato de Arrendamiento de Vivienda” escrito, la Ley de Contratos estipula que si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si no se hace por escrito, se considera arrendamiento indefinido.
4. Cuando en el contrato de decoración y tratamiento de decoración se estipula que cuando el contrato de arrendamiento expire o se rescinda, cómo abordar la decoración y decoración de la casa arrendada por parte del arrendatario siempre ha sido un tema candente de controversia en práctica, lo mejor es poder hacerlo de acuerdo con la normativa a tratar.
5. Si el contrato no lo estipula claramente, cada situación deberá tratarse por separado. Por lo tanto, se recomienda que ambas partes del contrato de arrendamiento aclaren la propiedad, remoción, descuento, reparación y otros asuntos de decoración de acuerdo con la situación real al firmar el contrato.